我会一如既往的看好重庆，看好重庆楼市！
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01
又到了过年的时候。
去年的这个时候，我才刚到重庆新一线城市公众号开始写文章，不知不觉中，我也和重庆楼市一起又走过了一年。
在过去的这一年里，关于重庆楼市的声音，有看好的，有看衰的。
但一年过去，总的来看，重庆楼市依然是波澜不惊地稳稳向前走。好的方面重庆依然在坚持，不好的方面也未必有那么糟糕。整体而言，重庆楼市依然走在很健康的道路上，房子卖得出去，价格也是稳稳地向上。
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一年走过来，由于一直处于重庆楼市的前线阵地，我有一些个人感触很深刻、很想和大家交流一下。
02
贯穿全年的稳定销量，是重庆楼市的根基夯实年。
上一轮重庆房地产的牛市出现，已经是4年前的事情了，16年下半年开始大涨，到18年下半年偃旗息鼓。在这两年的演绎中，重庆人既收获了房价上涨带来的家庭资产增值，同时也有了一些关于暴涨之后可能暴跌的担忧。
18年下半年楼市熄火之后，人们普遍担心：重庆楼市的这一轮牛市成果，能否保得住？价格能否坚挺住，不往回掉？
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而这一切的答案，重庆楼市在2019年给了我们。
早在去年春节的时候，我们就曾预言过：2019年的春天，重庆楼市会迎来一个小阳春。
原因则是因为交通三年大会战等一大批投资资金逐渐下沉，加上重庆新发展的诸多行业带来的新消费力，让这座城市仍然充满了购买能力。
而不断增长的主城区人口又给这座城市带来了源源不断的购房需求。
既有购买需求，又有购买能力，重庆楼市没有道理突然莫名其妙地进入死局。
但超出我们预期的是小阳春之后的市场行情。
无论是炎热的夏天，还是寒冷的秋冬。我们惊喜地发现，今年重庆楼市的销量从3月份开始，几乎是持续稳定了一整年的时间。
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更难能可贵的是，不仅销量全年稳定，连价格也依旧持续上升。尽管幅度不算太大，但这趋势总归是好的吧。
在这样的情况下，2019年初出现的一些信口开河的空军论调都已经成为了无稽之谈。
重庆涨了两年，根基不稳，后面很可能会大跌回调？
哪有的事儿！
重庆的新房太多了，基本上要买房子的人都买了，后面没人买房子了？
哪有的事儿！
重庆经济不行了，楼市说不准也要崩盘，重回15年？
哪有的事儿！
大家看看这些论调是不是都异常熟悉？
在过去的这一年里，这基本上可以说是每一个关注重庆楼市的人都听了无数遍的话，但到了去年年底总结的时候，我们才发现哪些人一直坚持着真理，哪些人又是哗众取宠的跳梁小丑。
但可惜的是，有很多朋友因为听进去了，要么又一次选择了坐壁观望，要么将已有的房产低价抛售逃离。
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这样一来一回一反差，损失的可就是实实在在的金银了。
就算房价没有大涨，你手里的钱还在。
可你之前喜欢的房子还在吗？
好不容易心里面才接受的新区，再去看房的时候是不是买房得更远了？
这是关乎每个人切身利益的事情，一下子就没有那么轻松和好笑了。
以上说的这些，都值得我们去回顾、总结与反思。
03
重庆经济调整速度远超预期，这座城市的潜力和韧性究竟有多强！
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我当然知道，去年人们看空重庆楼市也并不是完全没有缘由的。
这缘由就是18年重庆经济发展失速。
房地产再怎么复杂，再怎么重要，其本身也依旧属于经济产业的一环。
18年因为工业产业发展遭遇瓶颈，重庆的支柱汽车产业也减缓了发展速度，才引起了这座城市的综合经济增速减慢。
一个常年GDP增速在10%以上的城市，突然降到了6%，这的确足以让很多人产生恐慌了。
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但说实话，我并没有恐慌。
因为重庆这样的城市，不可能就这样放任自流地沉下去。
这是全国前十的核心大城市，其自身体量之大，不会轻易跌落谷底。
而且重庆这么多年来，也从来不是那种没有韧性的城市。
此后，我们也确实看到了18年、19年，重庆改善产业结果，努力促进经济重回正轨的众多举措和重大决心。
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只是人们大多都不敢相信还未亲眼见到的事物，而只敢相信已经是板上钉钉、明明白白的事物。
所以我们不断地强调重庆的潜力还是很大。
智博会将能够重塑重庆的产业体系，带来新的生产力；
西部陆海新通道将赋予重庆更重要的城市地位和利益。
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很多人嗤之以鼻，说就吹牛吧！
但实打实的说，这些利好因素对重庆已经开始产生作用了。
今天，看到2019年部分省份的GDP初核数据。
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重庆，真的没有想象中那么惨！
2019年，重庆全年GDP达到约2.4万亿，比去年新增3000多亿。
人均GDP 75828元，算下来还是中西部省份第二，西部省份第一。
不是说重庆这不好，那不行吗？
不是说重庆穷人太多吗？
这年终成绩的结果，好像感官不太一样啊！
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最关键的是，2019年经济增速，比起2018年的增速，在开始慢慢回升了，这是一个好信号。
04
重庆还是那个充满活力的重庆，我一如既往地看好重庆。
这是一座充满了时代机遇和强大韧劲儿的城市，而且这座城市的基本面很健康。
产业，一直在主动调整之中；
人口，也在不断地流入，并且高度汇集于主城区，购房需求源源不断；
购买力，伴随着产业的拓展和丰富，高薪岗位在增加，人们的就业选择在变多，收入也在增加。
不管从哪个方面去看这座城市，小毛病有，但大厦将倾的危机并不存在。
所以，在新的一年里，我会一如既往的看好重庆，看好重庆楼市！
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E·N·D