大家好，给大家介绍一下这是我的年化30%以上的收租神器——沪牌出租！
资金错配！资质错配！时间错配！
有购房资格的人，没有积蓄；
有积蓄的人，没有购房资格；
于是江湖上就产生了“合伙买房”这种特殊的合作模式。
有纠纷的人当然多
但不可否认，挣钱的人也多
二小姐以前被封的公众号写过
知识星球也详细说过
在此不再赘述
我今天想说的是，资金错配！资质错配！时间错配！它并不仅仅存在于买房市场！
其它非市场手段调节的领域，用行政的大手粗暴调节的领域，同样有这种寻租的空间
比如——沪牌出租！
沪牌是很值钱的
这块拥有魔力的蓝色小铁皮
上个月成交价91300元
每个月参拍人群高达25万
仅有1-1.2万人能成功拍到
中标率4-5%之间
需要车牌的人，拍了1年也拍不到
光屁股轿车停在车库每个月吃土
急得嘴巴都烂出溃疡了
不需要的人，运气好，居然拍中了
那么这闲置的车牌是否能产生利益呢？
当！然！能！
凡有行政大手粗暴调节，非市场化的领域
必有寻租的空间
让我们来看看
沪牌租赁市场的月租金行情
什么？
你说这是违法的？
它哪里违法了？
合作买房，房子挂在房票名下，正大光明。
它哪里违法了？
出租沪牌，汽车需要过户，牌照方和汽车主是同一个人，正大光明
它哪里违法了？
法不禁止，即为合法
以后的事，以后再说
9万多一张的沪牌
2200的月租金
年化收益率25%-30%
绝对收租神器啊！
下面由新手女司机二小姐，为您带来一段“共享汽车”的表演
此处应有掌声！
新手女司机二小姐
从去年到今年都点子背
去年买车，加了不少钱才提到车
拍了一年的牌照，每次都是陪太子读书
今年咬咬牙，一狠心
花了2万块，叫了代拍牌公司
缴费的时候拍胸脯，说得花好月好
结果拍了大半年，还是拍不到
（拍牌公司的套路请参见以前写的这篇文章：亲！你有想买而买不到的房子吗？帮你抢房！抢不到全额退款！丨二小姐给你指一条无本万利的发财之道！）
拍不到牌
就开不了车
光屁股新车在露天捱过了春夏秋冬
一路吃土
都快从新车熬成旧车了
正当新手女司机二小姐百般为难之际
代拍牌公司中介小哥神秘兮兮说：
姐！要么咱租块牌解你的燃眉之急？
你放心开上车
我们帮您慢慢拍
迟早能拍到的嘛
闲话不多聊
中介小哥拿出一份合同
《共享汽车合作协议》
约定：
1：二小姐名下的新车过户到“牌照方”名下；
2：牌照方为新车上牌。上牌后的新车的拥有者和使用者依然是二小姐，和牌照方无关，过户行为仅为符合法律要求。
3：车辆务必上全险，交强险，第三方责任100万，不计免赔。所发生交通违章肇事与牌照方无关；办理保险投保人变更手续；
4：每月租金约定为2500元，月付；押金10000元；
5：二小姐拍到牌照那一天即为合约终止之日。
共享汽车，两个风险点
对于车辆方来说，害怕他的新车被人家卷走（毕竟写了别人的名字）
一般来说，请勿担心
一辆小破车值钱，还是人家上海户口值钱？（拍上海牌照是有门槛的，不是人人可拍的，需要上海户籍或者居住证满3年）
一辆车十几二十万
人家上海房产+上海户口+上海牌照做抵押
还不值你一辆小破车的钱？
对牌照方来说，害怕车辆方出交通肇事，尤其是保险免责情况下的交通肇事导致的民事赔偿（比如醉驾，驾驶证过期，肇事逃逸等）。
这的确是个大安全隐患
所以市场上，对不同素质车辆方的月租金差异很大。
在综合考虑车辆方的户籍、资产情况、年龄、驾龄、过往违章情况后，牌照月租金会在1500-2500之间波动。
它是个非标准定价
不能谁出价高就把牌照租给谁
开车不靠谱的人你敢租吗？
房产代持找房票也一样
不能谁的房票便宜就找谁代持
人品至关重要
资金错配！资质错配！时间错配！
有购房资格的人，没有积蓄；
有积蓄的人，没有购房资格；
于是江湖上就产生了“合伙买房”这种特殊的合作模式。
有牌照需求的人，长期拍不到牌照；
没牌照需求的人，运气好拍中了牌照；
于是江湖上就也诞生了“共享汽车”这种特殊的合作模式。
都是在行政手段粗暴压迫下无奈妥协的产物
比如说某个“车辆方”和“牌照方”撮合平台的欢迎词是这样的……
啥也别说了
赶紧拿出你的身份证去买标书拍牌吧
一边收30%的年化租金
一边享受上海车牌的稳定升值
这么好的事
无异于2005年在浦东买房啊！