买不起房就要多买两套，说给炒房者的话刚需听了会是什么反应？

到现在看来，已经非常明确，房价大涨越来越不太可能，但是房价大跌也基本上不会出现，当我们生活在一个稳定的房价环境中，炒房者也不会掀起太大的浪。看看当下的政策，不仅仅是房贷利率上调，就连刚需的首套房贷利率都提高了。这对购房者来说，成本增加，买房门槛提高，买房难度越来越大。

同样的环境，却能得出完全相反的结论。

一些人告诉你，别傻等了，利率上涨就是房价上涨啊，还不抓紧买房？另一些人则告诉你，别买了，利率上调这是利空啊，还买房干嘛？

不过这两种观点都非常极端，安家融媒都不敢苟同。

如是金融研究院院长、首席经济学家管清友喊话，关心房价的人，现在买不起的时候该多买两套。因为如果你嫌贵，十年以后更买不起。尽管短期之内政策、行业环境的变化，对于房价以及房地产市场等都有巨大的影响，但是，以中国当下的房地产价格，根本不会发生类似早年日本式的房地产泡泡，也不可能像美国、欧洲等一样。

安家融媒对于他的话只能赞同一半，他也承认现在的政策并不是房地产市场利好。这就跟我经常说的一样，尽管房价在稳定中回调，但是并不会出现大起大落的现象，更不会出现泡泡破裂。因为我们的及时调控在让泡泡渐渐被消化，所以市场会软着陆。

所以购房者买房时应该把这个考量进去。

但是我们还必须问一个问题，他让大家多买两套，到底是怎么想的。开始还担心他的话被误解，没想到他又在自媒体上发表了一段话，传言太多，强调三点以正视听：第一，支持房住不炒的，国家应该着力解决公平问题而不是效率问题。第二，实事求是，不要意气用事。别听人忽悠说房价要出问题。买不起的时候恰恰要全力多买。如果你不理解这句话，多看几遍。第三，投资角度，一定要买自己买不起的东西。实话告说不好听。投资就是反人性的。

这分明就是个伪命题嘛！既然买不起还多买两套，我想问你这话是说给谁听的？在国家提出“房子是用来住的而不是用来炒的”这个定位后，我们都在提倡房住不炒，虽然没有否定投资，也否定不了，但是却在积极落实房子回归居住属性。

如今却有人故意鼓动大家抓紧时间拼命去买房，难道真像他所说，不要人性了？

很明显，现在的调控已经不像以前那样单纯从房价角度去调控，更在于调控更加人性化，更加在满足大家住房问题上加大了力度，而不再任由炒房存在。你却要反人性？这到底是一种什么误导啊？

安家融媒一向强调，该不该买房不是问别人，而是问自己，问自己的买房目的是什么。刚需必须清楚未来买房难度越来越大，尤其是大城市有资格又有钱的就没必要过多担心和犹豫，而是抓住机会能买则买。这是我的观点。但我从来不鼓动大家倾家荡产去买房，我更不会反对大家买得起还不买。

将来想拥有一套有产权房子的机会越来越渺茫，所以，我也认为当然是能买则买，但是你鼓励买不起要多买两套，这到底是什么逻辑？这话又是说给谁听的？不就是给炒房者说的吗？严格点叫投资者。

所以我想问，买不起的你怎么买两套？你买啥？还是想办法多挣钱转变观念吧！

履新一个多月的央行行长易纲被认为是“最关心房价”的央行行长。他最近关于货币政策、利率、杠杆率等方面的讲话透露了不少信息。“我们已经有很长时间期待这样的政策发生，我们也已经准备好了。”易纲认为全球宽松的货币政策应该结束了，因为杠杆率太高了、资产价格也太高了。所以，防风险去杠杆对房价来说并不会是多么利好的消息。另外，央行副行长潘功胜也表示，最近，房贷利率略有上升，但从长远的周期来看，仍然处于比较低的水平。

从央行的表态来看，未来的房价没有什么悬念，大涨不现实，大跌也不可能，而应该是稳中有升的态势，当然，对于过去曾经大涨的房价可能还会面临短期的调整。即使未来房价上涨空间不在大城市，对于买房来说依然不能随便进三四线城市。