【安阳商业观察】悄然发展的酒店行业

商业地产作为一个比较宽泛的名词，其实有很多细分种类。除了常说的商场、商业街、写字楼、SOHO外，酒店也是商业地产的重要组成部分。

酒店的一般含义是给宾客提供歇宿和饮食的场所，不过也有单独提供住宿或餐饮的，前者基本上就是招待所、小旅馆之类，后者虽然有酒店名号，但老百姓好说成“饭店”。所以咱们今天主要谈的还是能够统筹兼顾住宿和饮食的——酒店。

图片来自：古城甲

这类酒店，之前更多的是被叫做宾馆，现在说到“住”，老百姓下意识地还是喜欢叫“住宾馆”，安阳本土规模较大的，诸如安阳宾馆、中原宾馆、新大地宾馆等都叫宾馆。而较早挂酒店旗号且提供住宿的，则是外来连锁品牌，如七天、汉庭、如家、速8、锦江之星等。这些酒店虽然基本提供的都是自助餐，不像安阳宾馆那样还能结婚时“摆席”嘞，但却影响了安阳本土宾馆行业的命名，以后很多中小型宾馆都开始叫酒店了。于是安阳就形成了本土宾馆、连锁快捷酒店、本土快捷酒店三足鼎立的局面。

咋一看感觉还行，但其实那段时间安阳酒店行业还存在着比较明显的缺陷。具体有以下三点：一是高档酒店缺失，仅有安阳宾馆、中原宾馆两家4星级；二是中高档酒店缺失，多在快捷酒店徘徊；三是本土酒店质感欠佳，虽不能说脏乱差，但给人的体验不算好，有点上世纪的感觉。

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虽然容易被说“解释就是掩饰”，但我还是要解释一下，古城比较关心酒店的原因有两个，一方面是我本来就是商业地产迷，酒店在我的关注范围内；另一方面是我比较关心安阳文旅产业，酒店也是旅游的重要一环。

近年来，安阳酒店业悄然间逐步补足了短板，虽然还有不少进步的空间，但整体比商业广场发展得好，如果说商业广场在全省处于第三方阵，那酒店基本能够位于第一方阵（弱）、第二方阵（强）的行列。具体体现在以下三个方面：

一是高档酒店逐步增加。华强诺华庭（原华强建国）、安阳洹水湾国际大酒店、安阳万达嘉华酒店、安阳迎宾馆相继建成营业。虽然没有星评，但多是按照5星级标准打造，且也的确能够达到或部分达到5星级标准。要说为啥不星评，有兴趣的朋友可以搜索一下酒店“弃星”“去星”的原因，我就不展开说了。

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二是中高档次酒店开始接档。我对中高档的理解是大于等于中档、低于高档，有点像火影里的特别上忍或者一些国家的准将衔。给人的感觉肯定是要比快捷酒店高端一些。而能达到这种质感的，还得从连锁酒店中找。上面讲到的七天、汉庭、如家等都有自己的酒店集团，而它们是快捷类，但酒店集团里还有中档、高档类型。这几年间，铂涛酒店集团旗下的丽枫和喆啡、雅高酒店集团旗下的美居、华住酒店集团旗下的全季相继落户安阳，助推安阳酒店行业提档升级。

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三是快捷酒店质感逐步提升。一方面，是连锁快捷酒店逐渐增多，近一段时期速8和汉庭在安阳布局速度比较快，接盘了不少本土一些酒店的地盘，还有蓝鹊、格林豪泰、尚客优等酒店也在安阳扩大规模。另一方面，是本土快捷酒店的提质升级，发展比较好的如睡莲酒店不仅有了分店，且质感逐步提升，其他单一门店多进行了装修和升级。面临外部势力的大举进攻，唯有自强才能保住市场份额呀。

未来，安阳酒店行业发展势头依旧能够延续。一方面，商业地产回暖，配套的酒店业态自然会带来一些惊喜，如亚龙湾首建安阳中心的希尔顿、中深安阳中心的喜来登都值得期待。另一方面，现有酒店扩张仍在继续，如美居酒店就意向与龙安商务中心签约。一直传说的安阳宾馆二店，希望能够早日拨开迷雾见光明。

老实说，我对酒店行业认知比较浅薄，这篇文章如果有谬误或不当之处，还请业内人士或者资深人士批评指正。谢谢大家。

编  辑：古城甲

校  对：古城甲

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