安阳商业观察——非华润·万象城

近段时间，古城推出了“文峰烂尾三杰”系列，有网友回复到“我北关烂尾三英表示不服”。心里默数一下，北关区没完工的商业项目真还挺多，有万象城、U乐广场、彰德天阶、广厦曼哈顿、翌琦新印象等，但之前我已经写过U乐广场了，所以就不打算将北关的这些项目整合成一个系列了，但今后会抽时间将它们都给大家介绍一下。那么今天，我们就先谈谈不是华润的万象城——中太·万象城吧。

图片来自：安阳信息网

中太·万象城位于解放大道与红旗路交叉路口东北角，由四栋高层和商业裙楼组成，项目占地3.8万平，建筑面积22万平，其中商业面积达6.8万平，定位是集购物、休闲、娱乐、商务为一体的大型城市综合体项目。

之所以近期古城介绍项目的时候喜欢加上“定位是”，是因为这些项目要么没有达到当初的定位，要么没有完工无法兑现当初的承诺。而万象城就是后者。

从项目公司成立的时间看，这又是个2010年就开始谋划的商业综合体，但正式开工应该是2012年，比起彰德府·威尼斯、龙跃新世纪广场这些“学长”还算年轻一些。

与此同时，万象城还要面临着比较繁重的拆迁压力。

记得拆迁的时候，古城虽只有二十出头，但也开始有些怀旧了，小时候常去看病的中医院、中小学常去看书的新华书店相继拆除，内心五味杂陈。但考虑到，到时候会有一座高大上的城市综合体拔地而起，心里还是有所期待的。可8年已经过去，万象城只建成了一栋住宅，另外还有一栋写字楼封顶，一栋住宅建了十多层。而本文重点写的商业裙楼部分还没有开建。

图片来自：安阳信息网

此外，本来纳入拆迁范围的百货大楼依然老当益壮，目测不会拆了，古城倒也希望这栋拥有浓厚历史的建筑继续发挥余热，毕竟它本身不影响万象城项目建设，只是正好位于规划的商场大门前，如果着实动不了，可以选择将大门改在红旗路上。但这都是后话了。

有些人喜欢将红旗路商圈纳入老城商圈的范畴，原因是离得近，其实红旗路商圈是相对独立的，毕竟老城是文峰区的，红旗路是北关区的，二者在发展规划的时候也并没有联动融合。老城商圈要仿古、要限高、要有文旅元素，而红旗路商圈则具有纯粹的商业属性，由一栋一栋的商场组成。印象汇（沃尔玛）、一百货、二百货、老卫东都是红旗路商圈的“成员”，包括解放大道上的地一大道、老电信城也在商圈范围内。这些商场都是安阳商业发展史中能够排的上号的“大佬”，但是随着时代的发展，它们的商业体量显得有些小了。如果万象城竣工，就能很好的弥补红旗路商圈没有大型商业综合体的缺陷，也很可能引领这一老商圈的复兴，但是目前为止，我们还无法确定它的竣工时间。

图片来自：古城甲

卫东和电信城当年都是规划的高层建筑+商业裙楼的搭配，结果只是商业裙楼竣工了；万象城也是这种搭配，结果两栋高层倒是封顶了。它们几个要是能互通有无该多好。其实万象城一直和卫东有着千丝万缕的联系，如果万象城建成了，卫东是很可能成为安阳本土商业领军者的，可惜啦……

图片来自：古城甲

最后，古城再谈谈本文题目的含义，很多去过大城市的朋友都知道，华润·万象城是华润集团的著名商业品牌，咱们的中太·万象城明显和它们没什么关系，所以就让人觉得有些“山寨”了。但这并没啥尴尬的，如果项目建成了，聘请比较著名的商管，引入比较知名的品牌，运营得当、人气很高，那就可以啦。复制大品牌的名字在当年是比较流行的，就跟那时候各种“洋名字盛行”一样，这是四五线小城市商业发展中经常会出现的问题。而且一般项目在成功后，为了避免官司，同时也为了更好的发展，很多都会悄然更换自己名字的。

所以，古城并没有调侃之意，我只是希望，它能够解决当前的各种问题、各类矛盾，早日复工、早日竣工、早日营业，打造成为一座非华润的万象城。

编  辑：古城甲

校  对：古城甲