咖啡机、奶箱也能做抵押物 融资租赁真的“无所不能”吗？

来源：零壹租赁智库

瑞幸咖啡通过抵押咖啡机、奶箱、粉仓获得中关村租赁4500万元融资，在业内引起了不小的反映。那么融资租赁真的是“万能钥匙”，适用于所有行业融资吗？

工商信息显示，4月1日，瑞幸咖啡(中国)有限公司新增一条动产抵押信息。抵押权人为中关村科技租赁有限公司（以下简称为“中关村租赁”），被担保债权数额为4500万元。

据了解，瑞幸此次的动产抵押物均为咖啡机、奶箱、粉仓，物品所属地包括北京、深圳、上海、广州等多地门店，其中也规定了债务人履行债务的期限为2019年3月27日至2020年3月31日。

针对瑞幸咖啡通过动产进行4500万元担保一事，瑞幸咖啡方面回应称，这是一笔常规的设备融资租赁，符合瑞幸轻资产运营的大思路。瑞幸表示，设备融资租赁等创新金融工具的应用，可以保证资产价值最大化。

瑞幸此次采用的是融资租赁领域中的“售后回租”，即将自己买回来的设备卖给租赁公司，取得现金，然后再租回来使用。在租赁期内，设备所有权归属融资租赁公司，付完融资款本金和利息后，设备所有权再移转给承租人。

融资租赁是目前国际上最为普遍、最基本的非银金融形式，多见于航空、重装机械等重资产行业，一般不常见于快消行业。

瑞幸咖啡此次以咖啡机、奶箱、粉仓等低值动产作为抵押物，在业内引起了不小的反应。

零壹租赁也就此事咨询了租赁小哥（id：zulinxiaoge）。

1.此次的抵押物为瑞幸咖啡位处于多地的咖啡机、奶箱、粉仓，这些抵押物单个价值较低而数量却较多且分散，这类融资租赁是否有普遍？

不普遍，一般都是集中在一个地方，有影院融资的租赁物会分布在各个区域。行业内另外一种普遍的动产抵押是汽车抵押，像这种快消行业内的动产抵押确实不多见。

2.这种类型的售后回租对于租赁公司来说风险是否难以把控？一般租赁公司怎样控制这类风险？中关村科技租赁进行这类租赁物融资租赁可能是出于什么考虑？

除非通用性较强的租赁物，一般租赁物租赁公司也很难处置，一般租赁公司选择租赁物也是从合规的角度来考虑，项目违约后想用处置租赁物来覆盖项目本身风险敞口一般还是比较难的，中关村租赁怎么考虑的，不太清楚，瑞幸咖啡作为新设的、亏损的，而且未来几年也不打算盈利的创业型公司，现金流不稳定，一般租赁公司不会考虑做这种企业，更适合股权投资而非债权投资。

3.融资租赁业务一般不常见于快消行业，此次瑞幸咖啡通过融资租赁获得融资是否可能预示着租赁公司有向快消行业发展的趋势？

融资租赁行业因为要求有租赁物，所以做的一般都是重资产的行业，快消领域不属于重资产行业范畴，所以不可能预示着租赁公司向快消行业发展的趋势，只能代表中关村自己单个行为。

从该人士的分析看来，融资租赁并非“无所不能”，不适用于所有行业，但是也不排除行业内的个例。

瑞幸咖啡是由原神州优车集团COO钱治亚于2017年10月创建的国内新兴咖啡品牌，于18年1月开始试运营。

运营一年多，瑞幸咖啡已取得不俗成绩。

截至2018年底，瑞幸咖啡在全国22个城市建立了2073家直营门店，消费客户达1254万，销售杯量达8968万杯，实现一线城市核心区域全覆盖。

今年1月，瑞幸咖啡宣布将在2019年再开2500家门店，门店总数超过4500家，以在门店和杯量上超过星巴克。

或许正是看中瑞幸咖啡强大的发展能力，中关村租赁才愿意为其提供融资租赁服务。

The end.

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