细数“美丽乡村”建设的10个丑态
美丽乡村，乡村之美。这种美不在于一时，而在于可持续发展。这就要求我们必须坚持走生态、绿色、和谐的发展之道，尊重自然，提倡绿色。然而我们在美丽乡村建设的过程中却出现了这样那样的问题，以下我们细数一下关于美丽乡村建设的10个“通病”。
美丽乡村，乡村之美。这种美不在于一时，而在于可持续发展。这就要求我们必须坚持走生态、绿色、和谐的发展之道，尊重自然，提倡绿色。然而我们在美丽乡村建设的过程中却出现了这样那样的问题，以下我们细数一下关于美丽乡村建设的10个“通病”。
重点关注【文旅康养.森林康养基地、田园综合体、农业产业示范园、文旅、农旅、大健康、产业地产、特色小镇、美丽乡村、共享农庄、乡村旅游、农业合作社】等15大类重点安排......
紧跟国家政策方风向，深度洞察市场需求，精准研判未来趋势
如果你现在已经开始建设康养/文旅小镇项目，但在项目定位、商业模式、经营管理中不断涌现出难题。关注以下活动
【活动时间】2021年1月12日—1月15日
【活动地点】上海
【参加人员】政府机关、开发商、运营商、规划设计院、投融资企业及相关产业链董事长、总经理等核心高层
【本期亮点】康养政策分析、拿地策略、产业勾地、康养项目开发运营、投融策略、案例解析、产业导入策略、资本倾向、项目实地考察
【报名电话】13681057532项目组王总
7大课程主题介绍
一、“十四五规划与乡村振兴”
1、小镇如何经营？
2、田园综合体如何经营？
3、康养、森林康养如何经营？
4、现代农业产业园如何经营？
5、农业一、二、三融合示范区如何经营？
6、文旅、旅游如何经营？
7、美丽乡村、民宿如何经营？
二、最新土地政策解读与项目用地解决方案
1、项目如何从被动到主动进行选址（如何产业拿地?
2、如何获取建设用地指标？
3、如何配比土地类型？
4、土地性质如何避“雷区”？
5、如何拿地成本最低化？
6、如何和村集体签土地协议？
7、如何低价拿地？
8、宅基地如何科学利用？
9、集体建设用地如何利用？
10、文旅用地、产业用地、开发用地、农业用地如何配比？
三、用全局思维打造优质项目
1、[全局思维]--项目十大流程
2、[轻重缓急]—项目节奏把控
3、[实操运用]—案例解读如何实际应用
4、[产业思维]—乡村振兴就是产业振兴
5、如何签订各种协议？
四、康养项目申报及土地指标调配
1、如何申报立项
2、国家关于康养项目的支持政策
3、康养项目的申报及审批程序
4、康养项目基地建设用地指标调配
5、如何申请申报省级、国际级重点项目
五：如何获得金融机构支持
1、当前经济发展形势分析
2、乡村 小镇产业政策与金融支持案例分析
3、文旅 康养 养老产业政策与金融支持案例分析
4、金融机构贷款基本程序
六、运营（招商）
1、项目如何进行产业招商？
2、每个项目板块如何运营落地？
3、如何培养运营人才和搭建运营团队？
4、如何与运营机构合作？
5、如何打造IP？
6、如何做好四季、假日、白天、晚上运营？
7、如何做爆品产品？
8、如何进行产业导入？
七、品牌 输出
1、如何整合产业创造盈利点？
2、如何打造标杆项目进行包装和复制？
3、如何运营品牌，输出的三种模式？
4、如何与在建项目进行合作？
5、如何与政府进行品牌合作？
6、如何运用已建项目进行推广营销？
7、如何做当地明星项目？
【活动时间】1月12日-1月15日
【活动地点】上海
【参加人员】政府机关、开发商、运营商、规划设计院、投融资企业及相关产业链董事长、总经理等核心高层
【本期亮点】康养政策分析、拿地策略、产业勾地、康养项目开发运营、投融策略、案例解析、产业导入策略、资本倾向、项目实地考察
【主办单位】中厚明德集团、中厚明德商学院、中厚明德产业发展有限公司、中厚明德规划设计公司、乡村振兴产业联盟
抢票热线：13681057532
短信：请回复姓名-公司-职位到 136-81057532微信报名扫一扫下方二维码 备注：报名
一
破坏自然生态——过度推山削坡
【非科学做法】
【参考做法】
建议保持原有生态，形成优美的自然景观
二
破坏自然生态——过度填塘造地
【非科学做法】
溪流填平建设公园绿地
【参考做法】
可利用原有池塘，种植亲水植物，将其改建为景观氧化塘，净化污水。
三
溪流、沟渠等驳岸硬化过度
【非科学做法】
【参考做法】
▲驳岸用于溪流、沟渠、池塘等整治，原则应自然质朴，避免使用过多的水泥。
整治中应因地制宜，保持原生态风貌，宜采用卵石、块石等地方材料和自然、古朴做法，保持自然水岸风貌。
四
乡村绿化城市化——大面积种植景观草坪
【非科学做法】
采用大片草坪，维护成本高
【参考做法】
“房前屋后菜地化、菜地似绿地”
绿化植物应采用乡土植物，以免维护、少维护为原则
五
村政设施城市化——建设大公园
【非科学做法】
【参考做法】
田间资源是公园、田间步道变绿道。
充分利用田间资源，形成田野公园。
六
村政设施城市化——建设大广场
【非科学做法】
【参考做法】
建议利用废旧房屋拆除后留下的砖瓦石等材料，铺设形成节点，可形成丰富的地面铺装形式，透水效果较好，且保留了历史乡土记忆。
可采用透水砖、卵石、条石、砂砾等透水性较好的材料铺设村民公共活动场地。
七
村政设施城市化——路面过度硬化
【非科学做法】
【参考做法】
古民居周边场地不应过度水泥硬化，可采用卵石、青砖、块石等材料，用传统工艺铺设，与传统风貌相协调。
八
村庄标志性建筑过大
【非科学做法
】
▲不建议建设大牌坊、大水池、大假山。
【参考做法】
在乡村风土建筑与小品尺度把控方面，宜保留村庄古树、古井、古墙等历史环境要素，利用乡土材料组合，创造富有乡土气息的特色节点。
九
建造工艺工业化——机械化石栏杆等
【非科学做法】
【参考做法】
栏杆可采用木（或仿木）、竹篾、砖石等地方材料搭配，通透简洁，不宜采用封闭式石栏杆。
十
墙面整治简陋化——粉刷喷涂等
【非科学做法】
老建筑反映了乡村历史和地方材料，如砖、石、土坯等乡土材质，整治中应因地制宜，保持其原生态、原材料、原工艺的立面肌理，对其进行清洁、相同材质修补即可，不得简单粗暴对其进行粉刷喷涂或瓷砖贴面。
【参考做法】
维修、利用老建筑进行功能置换，满足现代生活需求。
墙面上施以彩绘、装饰等，可宣传村规民约，也可表达本村历史文化特色。
垂直绿化也可以对墙面进行遮挡美化