首次实施！无房家庭优先选房真的来了！

就在我们还在热火朝天讨论什么是无房，怎么优先的时候。今天邛崃的“弘阳未崃时光”项目就率先启动实施“无房家庭优先购买”，成为了第一个吃到螃蟹的新盘。

根据目前公布的房源分配及选房细则，“无房家庭优先购买”的政策透露出两个改变点：

01

所有房源根据2/8比例，直接切分成棚改房源和刚需房源，普通房源直接为0%。

这个变化点和我们昨天文章《福音！无房家庭抓紧时间快步上车！》的解读是一致的，即刚需房源比例由原48%提升至80%。

02

棚改资格选房范围为当期全部准售房源，刚需资格选房范围为当期全部准售房源中棚改资格后剩余的房源，支持前述优先选房后，剩余房源由普通资格选择。

根据政策原文，阿房认为可以明确两大关键点： 

只有棚改和刚需才可优先选房，普通号均不可参与优先选房（包括普通无房和普通有房）。即“无房家庭优先选房”对无房的界定，是严格执行914新政的定义，因为刚需购房人不包括普通无房群体。

选房优先规则为：棚改资格可以在全部房源中选房，棚改资格选完后，剩余的房源由刚需资格进行选房，刚需资格选完后，剩余的房源由普通资格进行选房。

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如果接下来都是按照这个规则施行，普通号买到神盘的可能性微乎其微，棚改和刚需们请抓住这次政策红利赶紧上车神盘。

由于实施细则只是首次出现，我们还需要继续观察政策实施效果。并且这次政策试点是在一个远郊的非网红盘，不排除后续还有细微调整的可能。

继续等待政策的落地实行，不信谣、不传谣！