宋卫平首创“特色小镇+田园综合体”模式，40亿造越剧小镇
2017-09-08 08:50
浙江嵊州，山水青绿，田园清幽，流淌千年的剡溪水至今依然清澈。这里是江南人文荟萃之地，越剧之乡。百年前，中国女子越剧正是从这里起步，乘着乌蓬船沿着剡溪走进了上海十里洋场，成为了全国第二大剧种。
没人想到，就在越剧诞生的一百多年之后，在剡溪边的山水田园之间，中国第一个戏剧小镇将在这里建起。
中国戏曲第一镇亮相，构建“桃花源”
8月2日，浙江嵊州越剧小镇正式揭开面纱，对外发布规划。
越剧小镇作为全省重点建设的三个文化小镇之一，以女子越剧诞生地浙江省嵊州市甘霖镇施家岙村为核心。小镇规划面积为3.68平方公里，计划总投资近40亿元。
小镇以“中国戏曲朝圣地，华东文旅新地标”的定位，按照5A级景区的建设目标，计划通过3——5年的建设和运营，打造成为全国戏曲戏剧艺术交流体验的新乐园、文化产业创业创新的新平台、文化旅游农业融合发展的新样本，致力成为中国戏曲第一镇。
在小镇揭幕当天，中国戏剧家协会主席濮存昕、中国美术学院院长许江、戏剧导演牟森等文化界名人悉数赶来，和小镇文旅公司董事长、戏剧导演郭小男进行了一场“小镇和戏剧生活”的对谈。在这些文化人看来，越剧小镇的未来，或许正有可能找回中国人传统的生活方式，重归一种“桃花源”。
不久之后，这里一片原本千亩的农业基地，将和百亩花海果园一起，建起大大小小的剧院、戏剧工坊、工匠艺术村、戏曲博物馆乃至影视基地。
戏剧小镇寓教于乐，打造戏剧基地
作为一个以戏剧和山水为核心的文旅小镇，既希望构建桃花源式的理想家园，也希望打造一个世界级的戏剧生态环境，吸引全世界的艺术家聚集于此。
目前，越剧小镇规划了剧场、工坊、艺术大学、工匠艺术村、影视娱乐等五大艺术板块内容。
其中最重要的板块是剧场部分，规划设计了包括晚宴剧场、经典剧场和音乐剧主题剧场在内的三大风格各异的剧场。晚宴剧场将有常驻演出，这是近千人规模的圆形剧场，源于水乡社戏，观众环绕而坐，一座水上舞台位于中间。
为了尽可能地呈现实验戏剧的可能性，戏剧小镇还将建设风情各异的近十个小型戏剧工坊，并邀请海内外戏剧、音乐、舞蹈、民间艺术等大师，来此免费实验、教学、研究、演出。
工匠艺术村落作为小镇特色，未来将邀请绘画、陶艺、服饰等艺术门类落户，传承工匠精神。
此外，小镇将专设一座剧场，上演并接待各种国内外濒危剧种，以此实现对传统文化的实质性传承与扶持，改善当下稀缺剧种的生存状态。
不仅如此，小镇还将引进和创立国内先进影视娱乐基地，并建立戏曲博物馆和戏剧数据库。
为了对标国际标准，越剧小镇还计划以原有的嵊州越剧艺术学校为基础，打造女子艺术学校。除越剧表演做为主科教育之外，还将囊括其他艺术学科。小镇将不断邀请众多艺术大师来此免费创作生活，同时在学校进行专题授课教育。
梦里桃源，不负江南
“枕边山水近，戏里日月长”，越剧小镇计划以3-5年的建设，完成这个庞大的工程。而在硬件建设同时，关于小镇戏剧和文化的内涵部分已经开始酝酿并着手实施。
“梦里桃源，不负江南” 郭小男这用八个字，概括了对小镇未来的期许。
对于这八个字，郭小男解释说，“梦里桃源”喻指小镇带来的新的生活形态。它以逆都市的人文角度，满足人们希望远离城市喧嚣，对于宁静生活的理想需要。
“不负江南”，则是指对文脉的延承和发扬，指向不负传统、不负文化，不负先人打造出的几千年文脉的担当与创新。
越剧和戏剧在当下的社会始终处于小众的范畴，巨资打造这样一个戏剧小镇，如何收回成本，成为不少人关心的话题。负责小镇建设的镇长杨岳表示，对于小镇未来在文化、艺术方面的运营，大家做好了艰苦奋斗的准备，短期内并没有想过盈利。
附录：
越剧小镇作为特色小镇与田园综合体融合的典范，不禁让人心生疑虑，田园综合体究竟是什么？
田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式，在城乡一体格局下，顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展，结合农村产权制度改革，实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式。
随着我国旅游消费升级、景区发展升级、地产开发升级，整个旅游产业面临大转型大融合，在此背景下萌生出的“旅游综合体”的开发模式，成为中国旅游产业乃至区域经济发展升级的主力引擎。与此同时，国民休闲度假需求进一步增长，内需扩大、经济增长方式转变，新型城镇化与新型农业成为中国未来经济发展的战略支点。“田园综合体”则横跨推进中国新型城镇化发展与中国休闲旅游经济发展两个领域，将成为今后休闲农业和乡村旅游发展的大方向。
为什么要建设“田园综合体”
中央一号文件专门强调提出，要完善新增建设用地的保障机制，将年度新增建设用地计划指标确定一定比例，用于支持农村新产业、新业态的发展；比如文件提出，允许通过村庄整治、宅基地整理等节约的建设用地，通过入股、联营等方式，重点支持乡村休闲旅游养老等产业和农村三产融合的发展。
从中央一号文件中可以看出，中央前所未有将产业园区作为农业发展升级的重要载体和强力抓手。这给了目前中国产业地产行业一个非常利好的创新信号，未来一段时间，“农业+园区”无疑将大有可为。
中央一号文件的第一大亮点是在推进农业供给侧结构性改革的抓手、平台、载体方面提出建设“三区”“三园”加“一体”；第二大亮点是在资源配置方面，提出了大规模实施节水工程和盘活利用闲置宅基地；第三大亮点是在农业主体和人才保障方面，提出积极发展“三位一体”综合合作、培养乡村专业人才。其中，“三区”即粮食生产功能区、重要农产品生产保护区、特色农产品优势区；“三园”即现代农业“产业园”、“科技园”、“创业园”；“一体”则是指田园综合体。
田园综合体将大有可为
与现在市面上主流的产业园区不同，“农业+园区”会更强调将农业链条做深做透，无论是内涵还是外延都要求颇高，未来会囊括进科技、健康、旅游、养老、创意、休闲、文化、会展、培训、检测、加工、电商、贸易、物流、金融等丰富多元的维度，非常具有想象空间。当然，对于土地和模式的创新也比以往要求更多，难度和障碍也更大。不过，一旦新经营模式探索成熟，将会具有非常强的综合性的竞争护城河效应。
当前休闲农业、乡村旅游、乡村养老等新产业、新业态用地需求旺盛。因此，文件提出允许通过村庄整治、宅基地整理等节约的建设用地采取入股、联营等方式，重点支持乡村休闲旅游养老等产业和农村三产融合发展。文件强调，要认真总结农村宅基地制度改革试点经验，在充分保障农户宅基地用益物权、防止外部资本侵占控制的前提下，落实宅基地集体所有权，维护农户依法取得的宅基地占有和使用权，探索农村集体组织以出租、合作等方式盘活利用空闲农房及宅基地，增加农民财产性收入。
未来一段时间，“农业+园区”无疑将大有可为。