2015年马力全开的绿城眼看600亿了，原来全靠宋卫平版“城会玩儿”
这两天娱乐圈流行“城”会玩儿，即郭富“城”在微博上高调与某网红秀恩爱。而在地产圈，同样不乏会玩儿的企业。如果你参加了5天前的杭州房博会，另一个“城会玩”给我们看到的又是一个走下神坛的高冷男神——绿城的诸多新玩儿法。
已经不像多年前千人抢房热闹非凡房博会，如今的房博会上的开发商企业使出浑身解数，各种高科技元素陆续展出。绿城在今年杭州房博会上几乎包馆，一半的展馆囊括了绿城今年推出的所有新理念。看后只能赞叹，只剩下你没想到的。
“马力全开”的绿城已经基本完成全年销售金额。
▌比网红？郭富城你太out
天王的这次恋情被网友们调侃为淘宝款。显然在玩网红这方面，郭天王是没有天赋的，再回头看看这次的房博会，3D看房、鹰眼扫描、二代检测，这些个niubilitity高科技玩意显然在互联网时代，房地产行业明显比娱乐圈更会玩。
如同《贝克街的亡灵》里的时光彩蛋一样的货，它并不能带你走进19世纪末的伦敦，但是它能带你走进你未来理想的住宅。这块高能彩蛋将全实景模拟未建成楼盘的全貌，没有错，就是说在未来开发商连售楼处和样板房都省了。
贰
▌下面开始进入包馆模式。杭州第22届房地产博览会馆设立在杭州世贸中心，共分为1期和2期展馆，绿城居然将2期展馆1层全部包了。在参观完一半展馆之后，你发现接下来的都是绿城盘。
设置了缤纷young街区、乐活街区和颐养健康街区“3大主题生活街区”和农业馆、健康馆、教育馆、财富馆、颐养馆，“5大主题生活馆”。
以及10余个房产项目特色展示馆。绿城、蓝城双城亮相，以“生活之树常青”为主题，打造了一座“生活之城”。
绿城在高科技方面同样不遗余力。法国的“鹰眼”扫描仪，仅需5分钟就能了解到你的健康信息，不仅如此连你的智商和情商都能检测，甚至可以监控被测者的情绪？是的，家庭问题多数来自情绪，而直男癌患者也多数不知道在生理期的女性有多可怕，这台机器将告诉你，什么时候千万别去惹你的太太！
引进自美国的“二代检测”系统，该系统号称能够根据基因成分在孩子刚出生就能检测出孩子喜欢或者适合从事哪一方面的事业。究竟是骨骼惊奇百年不遇的练武奇才还是通晓音律伯牙子期音乐神童？一台机器全都能告诉你答案。
由于仪器太过高能，此处不予显示！
这么一圈下来，我也纳闷，这还是我熟悉的房博会？这整个一未来科技馆，互联网时已经让房地产企业逐渐从传统开发转变为社区服务商、业主服务商，绿城的表现最为让人惊叹，上述的三款神器中两款来自绿城集团在这次房博会上的展示。
如此浑身解数齐用上，难怪完成业绩不担心。
▌不再是高冷男神，我只是“城市服务商”
在房博会的现场，有这么一个火爆的现象。饭点的时候，在绿城的展区18大项目主题馆的业务员们都忙得顾不上吃饭，当天累计共接待客户2257组，登记客户530余组。
绿城的转变不难看出，不再扮演豪宅教父的高冷角色
之前如此版本酷酷哒
教父级男神走下神坛，只想做个安安静静的城市服务商。
原来也是非常萌萌哒
这一点不仅从房博会，从绿城近期活动也可看出。上月，滨江区一宗绝版江景地块的出让引来了27轮激烈争夺，最终由绿城九龙仓联手拿下。弱化营销的绿城竟然对这个项目独创性的用案名众筹计划，这个新项目不仅有可能采用绿粉们“众筹”的案名，还要邀请大家来做“合伙人”。
这是绿城的“众筹2.0”新玩法。“对这个项目感兴趣的朋友们都可以报名参与，我们将邀请5-10名参与者作为绿城生活合伙人，从项目的案名开始、参与景观配套等种种规划讨论。
图：绿城集团副总经理楼明霞现场与粉丝互动
同时绿城集团副总经理楼明霞也在活动现场表示：“现在的绿城，正在逐步从“美丽建筑”转向为“美丽建筑”、“美好生活”并举的转型过程中。”
▌追赶模式下的绿城连拍2地，目前已基本完成全年600亿销售目标。
既然文首说了城会玩，那在最后还是回到开始的话题，宋老板今年的出招模式进入“买买买”状态，绿城在服务方面也体现出“层次感”：健康、教育、财富、颐养、农业均有涉猎。
图：小编猜测宋伯伯捂嘴偷着乐
眼下的绿城正昂首挺胸地先后在杭州、北京怒拍两幅地块。一副以16.25亿元在杭州滨江版块拿地，另一幅更是以 57亿斩获门头沟地王。
从区域价值来看，该滨江沿江地块，九家房企参与竞价，最终浙江绿九以16.25亿元拿下，楼面价为2.10465万元/平方米。这是滨江区时隔7年之后才出现的一线沿江地块，地块价值可想而知。绿城之所以对这块地情有独钟，是基于对滨江区域的客户非常了解，明月江南的成功也给了绿城这样的信心。
另外，绿城拿下的地块为北京市门头沟永定镇地块，楼面价达3.32万元/平方米。6年后的再次“进京赶考”，绿城瞄准的是未来售价分别将有突破6万元/平方米和4万元/平方米的价值可能性。