原阳光城首席营销官辛琦入职中南地产集团担任集团CFO，地产界75后高管已是顶梁柱
【艳姐说】
艳姐最近了解到，原阳光城首席营销官辛琦入职中南地产集团担任集团CFO，与原本传闻的版本略有不同，他并没有回中海，而是去了中南地产集团担任集团CFO，负责财务、成本、营销。据说此前确有和中海接触，但中南可能给的条件更好。
在两个月前，12月7日艳姐见过他，来我们公司做采访。当时的他对2017的楼市做出预测。的确，2016年全国楼市跌宕起伏，2017年的楼市究竟会怎么走他做出了自己的判断，然后2017年他对自己的职场也有了新的规划。
原阳光城集团股份有限公司首席营销官 辛琦
NO. 1｜壹
少壮派助力阳光城高速发展
事实上，阳光城近几年的业绩增长与这位首席营销官不无关系。阳光城作为一家老资格的品牌房企，借助了中国房地产黄金十年的尾声，围绕着几个核心战略，就把企业规模在两年的时间里，从年销售额20亿提升到200亿，从TOP100开外跑步进了TOP30，并在两三年内始终保持在TOP30以内的水平。
在辛琦看来，阳光城的几个核心价值源中最核心的就是适度周转、低成本。低成本就是通过运营的效率提升，使得整体的周转速度提起来，通过规模的集采和产品的相对复制，使得整个建设成本、设计成本有所节约。也通过规模的不断做大，融资的多元化手段，令融资成本降低。适度周转之后，使得阳光城保持着发展相对较快的一个态势。
面对着地价越来越高的态势，辛琦认为，阳光城也要在不同区域，用不同的打法，部分地区还是要拿时间来换取空间。有些区域需要快速去化，这是一个核心战略。
就在两个月前，当时还是阳光城首席营销官的辛琦对于2017年的楼市基本看好，认为房地产市场会有小幅的周期波动， 不管是从量还是价的角度来看，都是会有一段波动期。但从宏观调控的长期环境来看，市场还是向好的，也不必过于担忧。
基于对市场的看好，继而选择的中南，无疑是他新的战斗之舟，不知在2017年，入主中南之后，会与之发生怎样的化学反应呢？
辛琦接受首播平台专访
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辛琦，男，汉族，1976 年 3 月出生，中共党员。1997 年 7 月毕业于上海财经大学金融学专业，工商管理硕士，会计师。从1999-2012年，曾任中海发展（上海）有限公司财务总监， 公司财务管理中心副总经理；从12年开始单人阳光城财务管理中心总经理至今。
NO. 2｜贰
75后CFO辛琦入主中南
75后CFO辛琦无疑是在高速发展企业成长起来的将才，而这一背景恰恰是如今中南需要的的。
有人说中南是个传奇。从单一的建筑包清工到控股集团，从28人到50000余人，从5000元资本到890亿元总资产，从31万元年产值到518.93亿元年综合产值……
中南控股集团是江苏省最具知名度的民营企业之一，同时也是中国企业500强。“中南世纪城”品牌是江苏省最具知名度的房地产品牌之一，南通金石国际大酒店和中南城超级购物中心在南通CBD宏张开业，迈出了向高端商业、服务业进军的坚实步伐；北京城建中南土木工程集团有限公司是全国最早从事地铁工程研发与施工的专业公司；中南全预制装配式楼宇产业化（NPC）生产装配技术达到国内领先水平。
中南建设集团有限公司董事长：陈锦石
作为张謇的同乡和后人，陈锦石是张謇精神的实践者，秉承先人的创业精神，凭借敢闯敢拼的魄力和“铁军精神”，1988年2月，陈锦石带领一支28人的农民劳务工队伍，怀揣仅有的5000元资金，踏上了一条充满风雨坎坷的艰苦创业之路。经过28年的磨砺，这支队伍已经发展成为员工50000余人，2015年综合产值518.93亿元的大型集团化上市企业。
2016年中国房地产企业销售TOP100排行榜发布，中南集团排名39。中南建设预计2016年度归属于上市公司股东的净利润52701-63241.2万元，同比上升50%-80%。
目前中南置地成功进驻上海、北京、深圳、南京、苏州等近40个城市，并将业务拓展至海外。为激发出企业的信心及开拓更广阔的市场，2016年8月中南置地将总部从南通迁至上海。中南置地的“十三五战略目标”是：到2020年，中南置地要跨入一流地产品牌行列，并希望通过追求有质量的增长，培育出一批百亿级区域市场，打造出投资回报率高于行业平均水平的产品，力求成为江苏第一的区域性龙头企业。
NO. 3｜叁
75后年轻高管已然是地产界顶梁柱
如今的地产圈高管已趋于年轻化，75后高管已是行业内的顶梁柱！
稍作盘点，搜罗下如今地产圈75后高管情况。
| 公司 | 职位 | 姓名 | 年龄 |
| 万科 | 执行副总裁 | 孙嘉 | 1978 |
| 万科 | 集团副总裁 | 刘肖 | 1979 |
| 恒大 | 高级副总裁 | 林漫俊 | 1979 |
| 阳光城 | 前副总裁 | 王锋 | 1979 |
| 融创 | CFO | 黄书平 | 1978 |
| 泰禾 | 泰禾集团副总裁兼上海区域总经理 | 刘颖喆 | 1976 |
| 泰禾 | 投资副总裁 | 张晋元 | 1978 |
| 中骏 | 投资营销副总裁 | 王猛 | 1986 |
当然，艳姐最佩服的还是她的老板丁祖昱先生，2009年36的丁祖昱就已经是易居子公司中国房产信息集团联席执行总裁。
如今有的企业逐渐高管年轻化，比如万科四大地产业务事业部首席执行官中，有三位是70后，其中一位是“78后”，一位是“79后”，还有就是一些闽系企业特别愿意给年轻人机会，这也揭示了地产高管在逐步年轻化的趋势。
郁亮曾说，企业的未来终究属于年轻人，他决定今后多给年轻人一些机会，愿意把企业赌在他们身上，与他们共同面对未来。
推陈出新，总有很好的人才储备和规划，使得公司在任何调整的时候，都可以游刃有余。同时，新老并举也使得企业团队迸发出更强大的原力！