突发，苏州的“雅苑”多了起来。

案名公开—第153

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房苏州一周案名汇总来了！案名公开意味着要入市开盘，本栏目每周日准时更新，欢迎锁定！

在过去的一周，有4个纯新盘公开备案名，其中3个叫“雅苑”，1个叫“云庭”...有你关心的吗？

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水映汀兰雅苑，是苏地2020-WG-30号地块备案名，推广名为湖西映月。

由新希望+滨江+碧桂园三家联合开发，滨江负责产品设计，新希望营销操盘并负责物业。

售楼处预计近期即将公开，今年会开盘。

项目拟建12栋15-18F小高层，总户数约753户。装标不低于1200元/m²，有中央空调和新风，无地暖。

• 1/2#，/5-12#，层高为18F
• 3/4#，层高为15F

面积段约96-127m²，具体5个户型，约96/100/108/125/127m²。

2020年5月15日，新希望以成交总价14亿竞得该地块，成交楼面价17668元/m²。

这块地在郭巷麦德龙南侧，东侧建材家居广场，是主要商业配套；不远处3号线-北港路站，步行约15分钟左右。

南侧紧靠运河，东侧是公园，生态环境不错。

就近范围内暂无新房可对标，东侧湖西上辰卖差不多了，均价2.8w可作为价格参考；北侧是园区娄葑三兄弟，均价3.2w。

值得注意的是，紧邻该地块还有一块住宅待拍。

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吴中永旺旁，滨江+新希望牵手。

望滨雅苑，是苏地2020-WG-37号地块的备案名，目前该盘还没有什么动静。

据悉，将由滨江+新希望合作开发，新希望操盘，滨江负责产品设计。

项目拟建17栋住宅，由17-26F小高层，高层组成。装修交付，装标不低于1500元/m²。

• 5/10/17#，层高为17F

• 1/2/3/4/6/7/8/9/11/12/13/14/15/16#，层高为26F

拍地要求最小面积110㎡，定位高端改善；比较遗憾的是，看不到什么湖景，1#边户高楼层或许可看...

2020年6月1日，滨江以总价23亿拿下该地块，成交楼面价18595元/m²。

地块位置很好，永旺附近，周边楼盘有郡未来、融创壹号院、吴郡半岛、歌林小镇等…

这一片是吴中富人区，今年的新盘柳岸晓风、金融街等备案均价已经破3w。

滨江这块地拿地价不便宜，地价18595元/m²+装标1500元/m²，未来均价预计也要卖3w。

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印月四季雅苑，是苏地2020-WG-3号地块的备案名，推广名为月印万川。

目前临时售楼处已经公开，预计12月中旬开盘。

项目拟建5栋洋房和8栋叠墅，共计约516户。

洋房一个户型约103㎡、叠墅约105㎡、108㎡、112㎡、133㎡，毛坯交付。

2020年5月15日，东原以约5.41亿竞得该地块，成交楼面价8866元/m²。

地块位于相城阳澄湖镇思贤路东、金宅路南，一圈临河。

周边住宅小区较多，生活氛围浓厚；南侧就是湘城幼儿园及小学；东侧商业生活等配套，项目也自带商业规划。

目前售楼处对外放风价位1.8-2w，参考板块内已入市新房差不多就是这个价了。

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湖山观云庭，是万科吴中东山楼盘，此前以“”万科新湖山作品”宣传推广。

目前售楼处及样板间已开放，即将开盘。

项目拟造14栋5-6F洋房，2个户型，建面约95/106m²；装修交付，有新风无空调地暖。

印象中，太湖东山已经八百年没有拍地了。

周边多是别墅小区，万科板块上一个作品是伴湖花园，已于2018年售罄，当时卖1.2w，目前整个板块二手均价1.6w。

可作为价格参考！东山远离主城区，周边消化消化吧。