2020年研究总结,谈谈心境

“2020年是不平凡的一年”,这句话我们已经听了无数次。
这一年,我们见证了、经历了、实实在在参与了诸多大事件。
或许是远至天际的嫦五登月,或许是发生在地球另一端美国大选,或许是民法典和香港国安法的颁布,又或许是新冠肺炎的全球大扫荡。
当我们作为网友浏览着、评论着、甚至推动着这些大事件时,其实我们更关心自己的和身边的小事——今年的业务受经济形势的影响?升职加薪能否落实?餐馆小店还能不能继续开下去?所住的小区是否发生了确诊病例?哪里能买到口罩?等等。
这些大事件、小事情或有或无地影响我们的生活时,更重要的是在影响我们的心境。
因为这些事,你是否焦虑过?恐惧过?兴奋过?沮丧过?感动过?愤怒过?
当我们为买不到口罩而惶惶不安时,当我们为全民抗疫大团结而热泪盈眶时,当我们为业绩不佳而忧心忡忡时,外界种种已然在影响我们的心境,使我们难以理性思考,左右自己的行动,而我们却无法判断心境的优劣与适宜与否。
“泰山崩于前而色不变,麋鹿兴于左而目不瞬”是心境,“明月楼高休独倚,酒入愁肠,化作相思泪”亦是心境;“宠辱不惊,看庭前花开花落;去留无意,望天上云卷云舒”是心境,“回首向来萧瑟处,归去,也无风雨也无晴”亦是心境。
心境不同,我们的判断、选择和行动也将不同。
有人乘风破浪、勇往直前,有人长吁短叹、沮丧沉沦,有人埋头深思、蓄力待发。
而无论如何,我们应该可以就一种态度或心境达成一致,那就是积极乐观,即使我们已就“积极乐观”这四个字听了无数次,说了无数次,早已腻到不耐烦,也无法否定它。
即便我们受外界影响到难以自已时,若我们深吸一口气,也能够肯定要积极乐观呀!
在此,与大家分享塞缪尔·厄尔曼(Samuel Ullman)的散文《青春》(《YOUTH》),抚慰你我,给你我力量。
Youth is not a time of life; it is a state of mind; it is not a matter of rosy cheeks, red lips and supple knees; it is a matter of the will, a quality of the imagination, a vigor of the emotions; it is the freshness of the deep springs of life.
青春不是年华,而是心态;青春不是粉面、红唇、柔膝,而是坚强的意志、恢弘的想象、炙热的恋情;青春是生命深处的自在涌流。
Youth means a temperamental predominance of courage over timidity, of the appetite for adventure over the love of ease. This often exists in a man of 60 more than a boy of 20. Nobody grows old merely by a number of years. We grow old by deserting our ideals.
青春气贯长虹,勇锐盖过怯弱,进取压倒苟安。如此锐气,二十后生有之,六旬男子则更多见。年岁有加,并非垂老;理想丢弃,方堕暮年。
Years may wrinkle the skin, but to give up enthusiasm wrinkles the soul. Worry, fear, self-distrust bows the heart and turns the spirit back to dust.
岁月悠悠,衰微只及肌肤;热忱抛却,颓废必至灵魂。忧虑、惶恐、丧失自信,定使灵魂扭曲,意气如灰。
Whether 60 or 16, there is in every human being’s heart the lure of wonder, the unfailing child-like appetite of what’s next and the joy of the game of living.
无论年届花甲,抑或二八芳龄,心中皆有生命之欢乐,好奇之冲动,孩童般天真久盛不衰。
In the center of your heart and my heart there is a wireless station: so long as it receives messages of beauty, hope, cheer, courage and power from men and from the Infinite, so long are you young.
你我心中都有一台天线,只要你从天上、人间接受美好、希望、欢乐、勇气和力量的信号,你就会青春永驻,风华长存。
When the aerials are down, and your spirit is covered with snows of cynicism and the ice of pessimism, then you are grown old, even at 20, but as long as your aerials are up, to catch waves of optimism, there is hope you may die young at 80.
一旦天线坠下,锐气便被冰雪覆盖,玩世不恭、自暴自弃油然而生,即便年方二十,实则垂垂老矣;然而只要竖起天线,捕捉乐观信号,即使八十高龄,行将告别尘寰,你也会觉得年轻依旧、希望永存。
过去的一年,君之道在积极开展业务的同时,坚持实务和研究并重,研究服务实务,实务补充研究,年度累计发布原创公众号文章260篇,并从以前的分散研究,逐渐形成加拿大上市系列、投融资与并购系列、民间借贷系列、房屋租赁系列、合同纠纷系列等多个系列研究体系,构建专业法律服务板块和产品的基础支撑。
现将这些文章分类汇总于下,与诸位共享,也感谢读者们一直以来的支持。
投融资及并购系列:
投融资及并购系列之1:企业股权融资 ,律师可以做什么?
投融资及并购系列之2:银行不良资产收购法律尽调
投融资及并购系列之3:投资并购基础知识
投融资及并购系列之4:棘轮条款
投融资及并购系列之5:有的钱,它很贵-初创企业融资应避免哪些投资人?
投融资及并购系列之6:共同出售权条款
投融资及并购系列之7:拖售权条款
投融资及并购系列之8:世界各国企业所得税税率大观
跨境并购专题之1:反向并购,境内民营企业境外上市的工具
跨境并购专题之2:“经济实质法”对反向并购离岸架构的影响及对策
跨境并购专题之3:香港及境内架构的选择
跨境并购专题之4:自然人股东的“37号文”登记
跨境并购专题之5:企业股东的境外投资
跨境并购专题之6:反向并购中外商投资法律制度的适用(上)
跨境并购专题之7:反向并购中外商投资法律制度的适用(下)
跨境并购专题之8:The Birth of the FIL
跨境并购专题之9:The Legal System on Foreign Investments
跨境并购专题之10:美国REITs模式和架构简介
跨境并购专题之11:Several Concepts in Foreign Investment Law
跨境并购专题之12:Business Vehicles
跨境并购专题之13:Overview of Foreign Investment Law
跨境并购专题之14:Approval and Registration for FIE Incorporation
跨境并购专题之15:Foreign Investment Reporting
跨境并购专题之16:Registered Capital
跨境并购专题之17:Rights of Shareholders
跨境并购专题之18:Management Structure
跨境并购专题之19:开曼公司的关闭
跨境并购专题之20:BVI公司的关闭
跨境并购专题之21:Negative List (2020)
跨境并购专题之22:Tax Cost of Doing Business in P.R.C.
跨境并购专题之23:Regulations on Foreign Banks
跨境并购专题之24:企业资金出境的合规渠道之——ODI商务部门核准/备案
跨境并购专题之25:Rights of Shareholders
跨境并购专题之26:IP Protection in China
跨境并购专题之27:企业资金出境合规渠道与内保外贷
跨境并购专题之28:企业资金出境合规渠道之跨境双向人民币资金池
跨境并购专题之29:企业资金出境合规渠道之 QDIE
跨境并购专题之30:Compliance of Employment
跨境并购专题之31:Employment Compliance 2
跨境并购专题之32:The Relaxed Foreign Exchange Controls on Trade and Investment
跨境并购专题之33:2020 Catalogue of Encouraged Industries for Foreign Investment
争议解决系列:

1.委托案外人施工的费用是否纳入违约赔偿的范围?

2.自动履行生效裁决后,申请撤销仲裁裁决的权利是否受影响?
3.异议登记及其法律效果
4.抵押权与租赁权的冲突问题
5.建设工程优先权行使的障碍
6.抵押物被另案查封是否影响抵押权人的担保物权?
7.合同相对方未开具发票的应对方式
8.悬赏广告纠纷
9.缔约过失责任的构成要件
10.九民纪要对担保从属性立场的细化与落实
11.解读浙高院新冠肺炎疫情新规,以法治化解社会问题
12.房地产广告法律合规分析
13.从实务裁判观点谈预约合同的损害赔偿
14.发布房地产广告易触碰哪些红线
15.公司涉诉后,是否能变更法定代表人
16.开发商虚假宣传构成违约是否必然导致商品房买卖合同解除
17.仲裁案外人可否申请不予执行仲裁裁决?
18.履行期限届满后以物抵债需扫除的法律障碍
19.国务院关于授权和委托用地审批权的决定
20.履行期限届满前的以物抵债:交付与否的差异
21.如何认定违约金是否过高?
22.涉及赌博的民间借贷合同的效力及法律后果
23.召开股东会如何进行通知?
24.房屋预售后仍调整规划,“你”遇到了吗?
25.公司法人变更,如何拿回公章等证照?
26.开发商逾期交房之违约金计算标准的认定
27.从最高人民法院司法案例识别“重复诉讼”问题
28.欠了我的钱,还偷偷以房抵债,我该怎么办?
29.商品房逾期交付的原因分析
30.股东能随意从公司里掏钱吗?
31.申请商品房预售需要满足哪些条件?
32.开发商逾期办证风险如何防范?
33.公司高管可以要求公司赔偿未签订劳动合同的二倍工资吗?
34.夺章=夺取公司控制权?以当当公章争夺案为例
35.逾期办证解除权行使时不得不考虑的事儿
36.未签订劳动合同的二倍工资请求权的仲裁时效问题
37.预售许可证过期或被撤销,对预售合同效力有何影响?
38.入职登记表能否替代劳动合同?
39.商品房预售合同登记备案对合同效力的影响
40.应收账款质押协议无效的两类常见情形
41.正确认识商品房预售合同登记备案与预告登记
42.应收账款质押中,应收账款的范围如何约定?
43.应收账款出质是否需要通知次债权人
44.应收账款质权与法定抵销权冲突的风险防范
45.执行和解协议的效力
46.商品房买卖中车位“搭售”协议效力简析
47.收款方未开具发票,付款方应如何救济?
48.执行时迟延履行期间的利息怎么计算
49.执行到期债权的注意事项
50.腾讯都被骗?伪造印章如何破解
51.建设工程规划许可证对租赁合同的影响及其法律后果
52.财产保全时超额保全怎么办?
53.以共有财产设定抵押的效力问题
54.超额查封之后,怎么救济?
55.住宅建设用地使用权到期如何处理?
56.银行分支机构订立的无效担保合同的处理
57.抵押登记与合同约定的担保额不一致的,怎么办?
58.商品房备案价格管理与风险简要分析
59.连带保证中保证期间与诉讼时效的衔接问题
60.工程质量保证金的比例限制
61.土地使用权作价入股的实务浅析
62.抵押财产被查封、扣押的,最高额抵押担保的债权何时确定?
63.抚养费的执行是否受时效限制?
64.境外机构或个人如何在深圳购房
65.以不动产设立抵押担保的,未办理抵押登记手续的法律后果
66.贷款展期对抵押权的影响
67.公证债权文书该如何申请和执行?
68.执行中止或暂缓等期间,是否计算迟延履行利息?
69.未取得产权证书的二手房买卖合同效力问题
70.夫妻一方对外担保之债是否为夫妻共同债务?
71.房产买受人排除法院强制执行的条件
72.商品房未取得初始登记时买受人面临的风险及救济
73.以未来应收账款出质是否可行?
74.征收土地公告是否可诉?
75.房产买受人排除法院强制执行的法规适用
76.破产案件受理前,迟延履行加倍利息是否属于破产债权?
77.从万科物业“锦旗门”看民法典物业服务合同新规定
78.清算责任纠纷的管辖权
79.影响公司决议效力的程序性规定
80.商事仲裁失利,还有什么救济方式?
81.侵害企业出资人权益纠纷之管辖权
82.隐名股东要求确认股东资格时,要注意什么?
83.约定的律师费能否按胜诉比例支持?
84.商品房认购书性质认定及责任承担(一)
85.商品房认购书性质认定及责任承担(二)
86.商品房认购书性质认定及责任承担(三)
87.当事人自认规则解读——自认的构成及效力
88.当事人自认规则解读——拟制自认与诉讼代理人自认
89.当事人自认规则解读——附限制自认与自认的限制及其他
90.主张缔约过失责任的要点
91.从案例看缔约过失责任的主要情形
92.买卖合同中标的物质量异议期的适用问题
93.重视合同生效条款,把握合同签订最后一关
94.原告主张解除合同,但合同无效,法院如何裁判?
95.合同中约定的单方变更权不一定有效
96.如何认定协议管辖“约定不明”?
房屋租赁纠纷系列:
房屋租赁专题之1:针对违法建筑,能否提起民事诉讼主张原物返还
房屋租赁专题之2:租赁房屋因设定抵押而被拍卖,租赁权能否对抗抵押权
房屋租赁专题之3:解决20年租赁期限的常见手段及效力
房屋租赁专题之4:合同法施行前,房屋租赁期限超过20年是否有效?
房屋租赁专题之5:房屋租赁合同承租人与实际使用人不一致的裁判规则
房屋租赁专题之6:交付房屋质量有问题,买受人能否主张解除合同
房屋租赁专题之7:交付房屋时承租人可能遇到的障碍
房屋租赁专题之8:租赁时约定的电费高于统一定价怎么办?
房屋租赁专题之9:租赁房屋时遭遇断电,该如何应对?
房屋租赁专题之10:租赁房屋未经消防验收的法律后果
房屋租赁专题之11:未经出租人同意的房屋转租合同是否有效?
房屋租赁专题之12:原房屋租赁合同解除后,转租合同的效力
房屋租赁专题之13:约定承租方放弃优先购买权的法律效力
房屋租赁专题之14:执行中承租人的租赁权及优先购买权
房屋租赁专题之15:经营性房屋拆迁时,承租人能否主张停产停业损失补偿?
房屋租赁专题之16:法院如何处置房屋空置期损失?
房屋租赁专题之17:法院如何处置商业租赁纠纷中的免租期租金?
房屋租赁专题之18:承租人提前退租,需要承担哪些违约责任?
房屋租赁专题之19:承租人如何正确行使抗辩权以拒付租金?
房屋租赁专题之20:商业租赁合同中保证金和违约金同时并存的处理
房屋租赁专题之21:因出租人过错解除合同,支付给员工的经济补偿怎么办?
房屋租赁专题之22:租赁合同无效时,承租人建筑的设施的处理方式
房屋租赁专题之23:房屋租赁纠纷中,法院如何处理出租人已支付的中介费
房屋租赁专题之24:房屋租赁合同纠纷中装饰装修费用的处理问题
房屋租赁专题之25:承租人可否主张房屋拆迁补偿款?
房屋租赁专题之26:承租未取得建设工程规划证的房屋,租赁合同是否有效?
房屋租赁专题之27:房屋租赁合同备案对合同效力的影响
房屋租赁专题之28:租赁期满,承租人如何行使优先承租权?(上)
房屋租赁专题之29:部分共有人擅自出租共有房屋是否有效?
房屋租赁专题之30:名为合伙、实为租赁的法律关系认定
房屋租赁专题之31:承租后擅自将房屋分隔进行群租的法律后果分析
房屋租赁专题之32:地铁建设施工对商铺租赁合同的影响
房屋租赁专题之33:租赁期满,承租人如何行使优先承租权?(下)
房屋租赁专题之34:违法建筑租赁合同无效,承租人应否支付免租期占有使用费?
房屋租赁专题之35:房屋租赁纠纷受新冠肺炎疫情影响的司法实践
房屋租赁专题之36:承租人可以行使优先购买权的情形以及优先购买权被侵害时的救济
房屋租赁专题之37:福利性房屋租赁纠纷的管辖权问题
房屋租赁专题之38:承租人未支付物业服务费,物业公司应向谁主张?
房屋租赁专题之39:承租人逾期开业的合同解除及责任承担问题
房屋租赁专题之40:以未经竣工验收合格的房屋为租赁物的合同效力
房屋租赁专题之41:次承租人逾期腾房的法律责任分析
房屋租赁专题之42:住宅租赁作商用的合同效力
房屋租赁专题之43:承租人擅自变更房屋用途,出租人是否有权解除合同?
房屋租赁专题之44:房屋租赁合同纠纷中房屋交付的认定规则
房屋租赁专题之45:出租方设计与审查房屋租赁合同要点
房屋租赁专题之46:长租公寓中各方法律关系以及存在的风险分析
房屋租赁专题之47:使用功能相对独立的房屋整体出售,局部承租人优先购买权的确认
房屋租赁专题之48:出租人违反规划用途出租房屋的法律责任分析
房屋租赁专题之49:商业租赁中进场费的性质及返还规则
房屋租赁专题之50:承租人优先购买权的司法实践
房屋租赁专题之51:房屋租金的诉讼时效
房屋租赁专题之52:次承租人是否享有优先购买权?
房屋租赁专题之53:房屋或租金抵债时,承租人是否享有优先购买权
加拿大上市系列:
加拿大上市系列之1:简要介绍
加拿大上市系列之2:上市申请的监管
加拿大上市系列之3:通行证制度(上)
加拿大上市系列之4:通行证制度(下)
加拿大上市系列之5:加拿大上市工作流程
加拿大上市系列之6:关于加拿大上市流程的说明(上)
加拿大上市系列之7:关于加拿大上市流程的说明(下)
加拿大上市系列之8:多伦多证券交易所主板的上市要求
加拿大上市系列之9:多伦多证券交易所创业板的上市要求
加拿大上市系列之10:加拿大证券交易所的上市要求
加拿大上市系列之11:招股说明书的内容要求
加拿大上市系列之12:多伦多证券交易所主板上市需提交哪些文件?
加拿大上市系列之13:多伦多证券交易所创业板上市需提交哪些文件?
加拿大上市系列之14:上市公司的持续披露义务(上)
加拿大上市系列之15:上市公司的持续披露义务(下)
加拿大上市系列之16:招股说明书的提交和审查
加拿大上市系列之17:如何选择上市过程中的专业服务机构
加拿大上市系列之18:加拿大上市公司关联交易的监管(上)
加拿大上市系列之19:加拿大上市公司关联交易的监管(下)
加拿大上市系列之20:上市公司关联交易的识别与认定
加拿大上市系列之21:上市公司关联交易的披露实践(上)
加拿大上市系列之22:上市公司关联交易的披露实践(下)
加拿大上市系列之23:监管部门对上市公司关联方交易的审查实践(上)
加拿大上市系列之24:监管部门对上市公司关联方交易的审查实践(下)
加拿大上市系列之25:加拿大上市入门总览
加拿大上市系列之26:反向并购上市介绍
加拿大上市系列之27:实施反向并购的工作流程
加拿大上市系列之28:SPAC上市模式简述
加拿大上市系列之29:CPC上市模式简述
加拿大上市系列之30:上市需要多少费用?
加拿大上市系列之31:个人信息披露之个人信息表
加拿大上市系列之32:美参议院通过法案限制中国企业在美上市
加拿大上市系列之33:加拿大上市不得不知的基本名词(上)
加拿大上市系列之34:加拿大上市不得不知的基本概念(中)
加拿大上市系列之35:加拿大上市不得不知的基本概念(下)
加拿大上市系列之36:披露规则中内部人交易禁止(上)
加拿大上市系列之37:披露规则中内部人交易禁止(下)
加拿大上市系列之38:投资者关系管理
加拿大上市系列之39:非豁免发行人的特殊义务
加拿大上市系列之40:限制性股票的发行要求
加拿大上市系列之41:借壳上市的认定标椎
加拿大上市系列之42:上市公司回购股份
加拿大上市系列之43:股东权益计划(“毒丸防御”)
加拿大上市系列之44:暂停交易、停牌与退市
加拿大上市系列之45:退市的触发条件
加拿大上市系列之46:上市公司主动退市
加拿大上市系列之47:与新闻媒体关系的处理
加拿大上市系列之48:跨市场上市
加拿大上市系列之49:加拿大上市理论与实操总结(上)
加拿大上市系列之50:加拿大上市理论与实操总结(下)
民间借贷纠纷系列:
《民法典》时代民间借贷百问百答之一:基础问题
《民法典》时代民间借贷百问百答之二:利息计算
《民法典》时代民间借贷百问百答之三:担保
《民法典》时代民间借贷百问百答之四:涉及特定主体的民间借贷
《民法典》时代民间借贷百问百答之四:与其他法律关系相关的民间借贷
《民法典》时代民间借贷百问百答之六:与职业放贷人有关的民间借贷纠纷
《民法典》时代民间借贷百问百答之七:民间借贷涉刑事案件
企业合规系列:
企业合规系列之1:香港公司转让内陆公司股权的所得税处理
企业合规系列之2:用人单位签订以完成一定工作任务为期限的劳动合同的正确姿势
企业合规系列之3:“网络爬虫技术”的法律合规问题
企业合规系列之4:“Robots协议”的法律合规问题
其他研究与学习:
1.《证据新规定》学习——单一证据审核认定的基本原则
2.君之道团队实习的成长与启发
3.限购政策放大招,一文梳理深圳限购令
4.民间借贷利率保护上限大幅降低!
5.审批手续不全的建设施工合同是否有效?
6.《深圳经济特区个人破产条例》首开个人破产先河!
7.《深圳经济特区个人破产条例》首开个人破产先河!
8.新旧《土地管理法》征地程序的对比
9.君之道学习会总结
2021年,辛丑牛年,愿每个人都保持积极乐观,在宁静中享受幸福;继续奋发向上,在努力中收获希望。
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