10年后，有4类房子或将成为“贫民窟”，再便宜也不要买

凡事都有好坏之分，房子也不例外，即便房价很高，但也不能保证所有的房子都物超所值，买房的主要目的虽然是为了居住，但是在保证居住体验的前提下，房子的升值潜力也不容忽视，毕竟房子价值上升，对自己还是十分有利的。然而，未来10年后，这4类房子或将变为“贫民窟”，懂行的都已悄悄脱手，所以想买房的人再便宜也不建议购买。

第一，物业差的小区

现在人们的生活条件好了，所以更懂得享受生活，对自己的生活质量也有更高要求，像一些物业服务差的小区，基本不会带来非常好的生活体验，比如小区的环境卫生杂乱，一些设备不能及时维修，小区安保不到位，物业人员素质低等等，严重影响人们的心情。而现在开发商为了满足消费者的居住需求，小区的品质越来越高，物业管理以及服务水平也越来越好，所以未来这些物业差的小区只会越来越不受欢迎。

第二，远郊区的房子

新楼盘的选址离不开城市的发展规划，如今随着城市规模不断扩大，新房也逐渐向郊区靠近，而市中心是一座城市最为繁华的地带，各种商业店铺、办公写字楼都在这里，现在年轻人的工作越来越繁忙，每天早出晚归，甚至还要加班到很晚，住在远郊区，每天上下班会非常不便，不仅通勤时间长，还不安全。远郊区的房子虽然价格便宜，空气质量好，噪音少，但是对于上班族来说，周边配套资源不完善，教育资源更是寥寥无几，未来有了孩子，上学也是个大麻烦，所以大多数年轻人宁愿租房也不愿买远郊区的房子。

第三，别墅

相信每个人心中都曾想过拥有一套大别墅，无论在电视或者路上看到，别墅给人的感觉始终是非常华丽气派的，然而，一套普通别墅最少也要400万，价格不是一般人能承担的起的，而且别墅的配套建设往往没有市区的楼房好，像地铁、公交基本不会通到别墅，商场超市以及学校医院也非常少，相比之下，住别墅生活非常不便，如果未来想转手，基本也是十分困难的事情，毕竟买得起别墅的人，应该也不想住别人住过的二手房，即便降价出售，也不会有很多人心动，未来可能成为没人居住的“贫民窟”。

第四，市中心“老破小”

多数选择“老破小”的家庭，大概都是为了孩子上学考虑，毕竟一个城市最为优质的教育资源多在市中心区域范围，但是“老破小”房子较为老旧，住在这里自然会出现很多安全隐患，而且“老破小”不能很好的满足人们的居住需求，比如没有停车位、隔音效果差等等，并且现如今旧改代替棚改，一些“老破小”的拆迁可能大大降低，购买“老破小”生活体验将大打折扣。