天津单日土地成交金额破35亿，北辰、滨海实力抢戏！
今天是10月天津土地市场的第二个“怒放日”，一天6宗宅地集中摘牌，总建筑体量近85万平方米，成交金额35.469亿元。
北辰小淀板块编号为津辰淀（挂）2020-004号地块由新城控股以总价3.33亿元摘得，合算楼面价约6512元/平方米。
滨海生态城板块5宗地块编号依次为津滨生（挂）2020-30号、津滨生（挂）2020-36/37/38/39号，5宗地块均由生态城投资以底价摘得，成交总价为32.139亿元。
其中，生态城北部片区30号地块成交总价为2.408亿元，成交楼面价为1376元/平方米，生态岛区域4宗地块成交总价为29.73亿元，成交楼面价在4772-4818元/平方米。
北辰小淀
津辰淀（挂）2020-004号地块位于天津市北辰区云汉道与尚佳路交口，四至范围为：东至尚梅路，南至云汉道，西至尚佳路，北至崇惠道。
地块北侧为融创津宸壹号项目，其产品为洋房、小高及高层，目前报价在15000元/平方米左右。此外，今年1月22日，山西能投以总价14.3152亿元摘得北辰小淀021、022地块，楼面价均为6302元/平方米。该两宗地块正位于今日摘牌地块的西北侧。
该地块出让土地面积（规划用地面积）28408.6平方米，规划建筑面积51135.48平方米，规划用地性质为二类居住用地，容积率1.0-1.8，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%，规划商业服务网点建筑面积不小于900平方米。
地块土地用途为城镇住宅、商服，挂牌起始总价3.33亿元，起始楼面价6512元/平方米。地块设置最高限价位4.96亿元，合算最高楼面价约9700元/平方米。
当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持租赁住房建筑面积上限为51000平方米。
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