今日上新│宁河芦台镇宅地+宝坻三宗定向安置地块

8月1日，天津土地交易中心有三宗宝地宅地及一宗宁河宅地上新。

具体编号分别为津宁（挂）2017-01号、津宝（挂）2016-080号、津宝（挂）2016-081号及津宝（挂）2015-052号。

其中津宁（挂）2017-01号起价8.7142亿，

核算出让楼面价4235元/㎡；

津宝（挂）2016-080号起始价2.682亿，

核算出让楼面价2183元/㎡；

津宝（挂）2016-081号起始价3.163亿，

核算出让楼面价2326元/㎡；

津宝（挂）2015-052号起始价5.625亿，

核算出让楼面价2456元/㎡。

宁河芦台镇滨水西地块

该宗地位于宁河区芦台镇桥北新区，四至为：东至规划小赵道，南至规划滨水西路，西至规划小崔路，北至规划滨翠西路。

该宗地出让土地面积145236.1平方米，其中A地块土地面积127904.8平方米；B地块土地面积17331.3平方米，依据天津市宁河区行政审批局核发的《规划条件通知书》，该地块规划用地性质为二类居住用地、商业服务设施用地，具体内容详见附表:

本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为130000万元。当挂牌竞买报价达到最高限价130000万元时，不再接受更高报价，转为竞报自持规划商业建筑面积阶段。若竞报自持规划商业建筑面积达到20000平方米上限时，转为竞报自持规划住房建筑面积阶段，自持规划住房建筑面积上限为180000平方米。

该地拟于2017年9月1日15:20出让。

宝坻定向安置房地块

津宝（挂）2015-052号地位于宝坻区北城西路与望都路交口。该地块出让土地面积143119平方米，容积率1.0-1.6，建筑密度不大于35%，绿地率不小于40%，建筑限高75米。

该宗地土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限城镇住宅70年、商服40年。起始价为56250万元。

该地块已纳入宝坻区棚户区改造定向安置商品房项目，受让人需将该地块建设的住房不低于90%用于海滨街道田场村、娘娘庙村、沙窝村、佟家沟村、喻庄子村、西台村、北台村、圣人庄村的还迁，且还迁楼建成后由宝坻区政府以成本价进行回购。

该地拟于2017年8月30日14:30出让。

津宝（挂）2016-080号位于宝坻区南三路与双站路交口。

该地块出让土地面积68261.8平方米，容积率1.0-1.8，建筑密度不大于35%，绿地率不小于40%。

该宗地土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限城镇住宅70年、商服40年。起始价为2.682亿元。

该地块已纳入宝坻区棚户区改造定向安置商品房项目，受让人需将该地块建设的住房不低于90%用于钰华街道郭家庄村、楼下村、段各庄村及龙潭等宿舍的还迁，且还迁楼建成后由宝坻区政府以成本价进行回购。

该地拟于2017年8月30日14:50出让。

津宝（挂）2016-081号位于宝坻区南三路与宁海路交口东南角。

该地块出让土地面积75545.4平方米，容积率1.0-1.8，建筑密度不大于35%，绿地率不小于40%。

该宗地土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限城镇住宅70年、商服40年。起始价为3.163亿元。

该地块已纳入宝坻区棚户区改造定向安置商品房项目，受让人需将该地块建设的住房不低于90%用于钰华街道郭家庄村、楼下村、段各庄村及龙潭等宿舍的还迁，且还迁楼建成后由宝坻区政府以成本价进行回购。

该地拟于2017年8月30日15:10出让。