【每日昱言】京津冀严控新增用地、高盛下调房地产评级、碧桂园5.1卖房160亿

三分钟阅尽地产圈最新动态，半句话犀利点评行业重要资讯。政策、市场、企业、人物、事件，尽在每日昱言。

1【宏观：国土部】近日，国土部印发京津冀土地规划，要求严格控制新增建设用地，划定了减量优化区、存量挖潜区、增量控制区和适度发展区，明确了各区土地利用原则和利用导向。

点评：严格规定

2【宏观：国土部】5月4日，国土部发布今年第一季度主要统计数据，全国国有建设用地供应量同比下降0.2%，下滑态势改观；主要监测城市地价均变化平稳，住宅地价环比增速温和上行。

点评：分化严重

3【宏观：发改委】5月4日，发改委公布数据，一季度，全国房地产开发投资17677亿元，同比增长6.2%，比2015年全年增速提高了5.2个百分点，增速得到较大幅度反弹。

点评：政府满意

4【宏观：住建部】日前，广东省住建厅发布了广东省住房公积金2015年年度报告。报告显示，去年全年住房公积金提取总额为1154.30亿元，住房消费提取占76.79%。

点评：总体平衡

5【宏观：存量】高盛在最新报告中将中国房地产板块的评级从“超配”下调至“标配”，认为现在是时候削减对中国地产股的敞口；主要由于从全国范围来看，房地产去库存仅完成了1/3左右。

点评：过分悲观

6【企业：万达】有消息人士透露，万达商业在上交所IPO的计划如果无法很快获得监管放行，则其可能会寻求借壳上市。

点评：两手准备

7【企业：碧桂园】5月3日，碧桂园披露1-4月集团共实现合同销售金额约649.2亿元，合同销售建筑面积约830万平方米；此外，五一期间(即4月30日至5月2日），集团连同其合营公司和联营公司，共实现销售认购金额约160.1亿元。

点评：假日爆发

8【土地：福州】中国土地市场网近期公布了《福州市2016年度国有建设用地供应计划》，根据该计划，2016年计划供地500公顷，住宅用地不足两成。

点评：头重脚轻

关注【丁祖昱评楼市】

回复数字看原创精选：

回复“1”看企业模式

回复“2”看市场趋势

回复“3”看住宅市场

回复“4”看商业地产

回复“5”看旅游地产

回复“6”看重点城市

回复“7”看房价走势

回复“8”看地产人物

回复“9”看跑马人生