落户低于25年不算刚需？长沙购房者：起诉房管部门！

长沙一位购房者刘先生，拥有首套房购房资格，但由于落户年限低于25年，被排除在“摇号”刚需名单之外，一怒之下把当地相关房管部门告了！

难道落户低于25年不算刚需吗？相关部门到底是怎么判的？

下面，我们就一起来看一看，知名财经媒体对此发布的报道：

据上述媒体于今天（7月29日）一大早发布报道显示：长沙市相关部门于昨天（7月28日）上午受理了这个事，该购房者要求相关部门，判房管部门（长沙市住建局）的决定（认定自己没有摇号购房资格）是违规行为；

刘先生表示：自己根据长沙市相关“人才政策”（父母投靠子女落户、且落户满2年以上，同时在限购区域内没有住房），在今年（2021年）5月份，已经获得了首套刚需购房资格；

于上个月（6月7日）参与一新盘（位于长沙市岳麓区潇湘北路）“摇号”报名登记（认筹），而随后（6月10日），开发商公示的“摇号”购房资格“1.5倍刚需名单”中并没有自己；

对此，上述房管部门表示：根据长沙市相关楼市调控政策的规定，上述楼盘因销售认筹户数超过了准售房源的1.5倍，所以需要公证“摇号”；

同时，根据长沙市打击“炒房”的相关规定，优先“摇号”的刚需家庭需要满足一定的条件，即工作所在单位或者户籍在限购区域内，并按照缴纳社保（或个税）或落户的年限长短进行排序，超过1.5倍刚需人数即无“摇号”购房资格！

值得一提的是，在上述“1.5倍刚需名单”中，排序第一位的是一位出生于1925年（户籍时间）的96岁老大爷，排序最后一位的落户时间也长达25年（1996年）！

尤其值得注意的是，上述媒体记者还注意到：其实早在上述相关政策出台之后，#高龄老人领衔刚需#、#“爷”字辈炒房，购房需论资排辈#等相关话题，就引发当地广大网友（尤其是刚需购房者）的关注和热议；

上述房管部门还表示：之所以出台了上述相关楼市调控政策，是因为太多的“土著”刚需买不到房！

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