【产品】2015万科又一个微墅新品，代号“乐高”，超赞！

前几天我我推送过：【卧底万科】这个低密度产品可能会成为地产人必看项目！，我特别喜欢这个项目是因为120平米的叠加舒适感特别强，然后群里有人私心，群主，你去看过“乐高”吗？那也是万科的新品之一，并坚信那个户型我一定会喜欢的。

我们知道随着改善潮来袭，尺度更加舒适、产品设计更加精致、还拥有院落、露台的低密产品成为今年杭州房地产市场上的一个主流产品。

针对这一市场需求的变化，杭州万科在低密领域做了一系列大胆创新，E字形“视力表”、L形“乐高”等产品的面市，令杭州的低密市场出现了大批“微墅”新品供应。

由于这些“微墅”产品面积段大致在120方-180方，总价相当于一套公寓的价格，在空间上却是一套排屋、别墅的享受，大幅提高低密产品的性价比，因此也获得了市场的认可。

我们看看这个产品的户型，建筑面积137，做到了4房2厅1厨3卫，共3层，请大家看好标尺看尺度舒服舒适，你可以猜一下实际的面积？后面有答案

一层送私家庭院，大的客厅还有餐厅，带一个卫生间，全是活动区域，请注意画线部分

二楼两个卧室，并且有独立的洗衣房和储藏间，带大露台，下面这个大卧室可是全赠送呃！

三楼的主人房就更加奢华了，衣帽间书房超大露台一个都不能少！

你猜对了吗？是175平米！

看着是联排，其实是独栋的感觉，因为户与户之间只有修饰的连廊，当然由于容积率控制的原因并不能把院子做的太大。

前几天率先开盘的竹径云山已经作为“视力表”的代表，打破别墅市场不温不火的状态，认筹火爆，218万起在杭州能买一个别墅谁不心动呢？紧接着，代号“乐高”的桂语里新品也将面市，这个以杭州传统坊巷为模板设计的低密力作，紧扣江南民居的生活特质，估计更加打动杭州人的心。

业内用“现象级”一词来形容。要知道，之前杭州的低密市场基本是个不温不火的状态，甚至有不少排屋项目仍然滞销，竹径云山的出现不但收获了高人气，也撬动了市场对小别墅的强劲需求，开启了一个微墅时代。

细看竹径云山的迅速蹿红，并非无迹可寻。目前大批改善型购房者关注的是一套房子所能承载的生活品质，而万科创新的这批小别墅产品，以优越的空间性能在同价位的竞品中独树一帜，切中市场“痛点”。

作为杭州万科低密创新的另一力作，万科·桂语里将以“乐高”的排布模式，打造杭州人熟悉的坊巷情景，在追求空间性能的基础上，进一步融入地缘文化，再续杭万小排屋火爆势头。

参观万科·桂语里的示范区样板房的过程中，我的感觉就是老杭州的生活记忆扑面而来。院子、天井、白墙灰瓦，老底子“木耳拌豆腐”式的杭州民居悠然重现眼前。

桂语里，采用“多进+多跨+园宅组合”的构成模式，创造随性自如、舒适明朗的大气空间，打造140㎡联墅空间：户户享有私家庭院，小空间的墅居生活照样有天有地；南向约7.2米大面宽，保证墅居的舒适生活；独立入户玄关设计，豪华主卧套房配置独立衣帽间、奢华卫浴，私属的贵雅生活；12余方大露台亲近自然，还有奢阔书房，琴棋书画随心而发，墅居生活悠然自得。

除了对人文的关照，桂语里还是杭州万科“好美家”的首发作品，在解决低密产品精装这一难题的同时，兼顾业主对于个性的追求。

据悉，桂语里将以“1个基础版装修标准+4大加载模块”为核心，在基础装标满足一般居住需求之上，更推出量身定制的加载模块，涵盖性能随心包、风格随心包、庭院随心包、收纳随心包，实现居家的个性化，轻松享受一站式的大美墅居生活。

整体装修风格、色调，到房间里的一个收纳空间、茶室的一个屏风，或是庭院里加装的一个烧烤台，万科提供的4大加载模块下最多可实现4000多种不同的装修方案，确保桂语里的每一家都将是最“个性”的，而你，就是这个家的设计师。

在良渚这片有着数千年文明的土地上，打造一个传承杭派民居精髓的生活名著，这才是万科·桂语里的初衷。

我不知道大家对这个产品喜欢的人多不多，如何有可能，我准备邀请万科主持这个产品的主创设计进群分享，大家可以微信私聊我：dcgc2014(已满) ，dcgc2015，预祝大家中秋节快乐！