易盖房丨11.1m×10.1m，北京延庆带露台实用型简欧别墅

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项目名称

北京延庆郭家简欧别墅

项目经理

刘嘉玲

图纸编号

1748

建筑面积

193.9㎡

占地面积

116.3㎡

建筑尺寸

11.1m×10.1m

建筑结构

砖混结构

参考造价

34万元（厢房、室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：邻家住宅

西：邻家住宅

南：邻家住宅

北：村内道路

项目简介：

该项目属于乡村宅院加建项目，原有房屋位于院落南侧，业主需要在北侧增设主房区域，并希望在立面造型上凸显简约雅致的欧式风格。设计师根据场地情况，及业主的需求与喜好，将项目形式确定为双层简欧别墅。

平面布局

户型概况：

2层 / 4室 1厅 2卫 1厨 1衣帽 1书房 1露台

△一层平面图

一层主入口为南侧，西南侧的开放式客厅和餐厅相连；东南侧的长辈房内部增设炕床和飘窗设计，满足长辈日常居住习惯。

△二层平面图

二层以办公休闲为主，共布置3间卧室，其中西北侧的儿童卧室，搭配衣帽间和露台使用；东北侧则增设书房功能，丰富整层的多功能性。

造型设计

△南侧效果图

△东南侧效果图

建筑为简欧风格，立面采用了大量的浅色真石漆和文化石，屋顶部分则选用蓝灰色树脂瓦，再缀以浮雕、雕花等欧式元素装饰，突出建筑的简约大气。

△鸟瞰图

△南侧效果图

南侧的露台搭配多种屋顶造型设计，突出建筑的层次感；深色窗框突出了建筑的细节，视觉效果丰富而统一。

△西南侧效果图

设计师考虑到东西面宽较小，北侧临近道路，因此将院门预留到北侧；主立面采用大开窗设计，以提升室内的采光效果。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

李可心

设计师问答

1.你觉得本项目在施工的过程中需要注意哪些问题？

答：二层的儿童卧室在一层有部分挑出，为了确保高度增加反梁设计，因此在细节的把控上要多加注意。

2.设计周期是多久？

答：30天左右。

3.本项目在整体规划的过程中，怎么考虑跟周边环境的协调？

答：控制层高及屋顶高度，考虑到两侧邻居都是一层坡屋顶建筑，为了整体协调，北侧开窗避开后院邻居的院门。