没开盘就打折!最高优惠30万!苏州这家楼盘正在疯狂拉客
近日,我在朋友圈看到吴中尹山湖板块的华润悦景水湾开始冻资,并且可以优惠4%的海报。
据了解,华润悦景水湾的放风价在3万/㎡左右,总价上优惠4%,按照最小102㎡来算的话,可以省下12.2万,按照最大142㎡算,可省下17万!
消息一出,立马引起了我的注意。但为了核实消息的准确性,我决定动身前往售楼处进一步了解相关消息。
1、大优惠!销售中心回复:现在冻资50万可享受首开4%优惠,全款付清直接7%优惠!最高可省29.8万!
2、放风3万/㎡!本月就开盘!项目将在11月下旬迎来首开,首开5幢楼:1#、2#、6#、7#和13幢。
3、样板间所见即所得!精装交付!中央空调、地板、墙纸都有,客卫配备烘干机。
实探!最高可省29.8万!华润悦景水湾还没开盘,就释放巨额优惠
上午,我赶到华润悦景水湾售楼处的门口,远远的就看到门前立起的优惠海报,确实是首开冻资享4%优惠。
售楼处内,由于工作日,来咨询项目的客户并不多,稍显冷清。随后,我向销售员询问了更多项目动态。
我:我看到门口摆放着首开冻资享4%的优惠,这是真的吗?
销售:肯定错不了,确实有这样的优惠。只要您现在冻资50万,就可以享受这样的优惠。
我:有没有什么附加条件呢?
销售:这点您放心,没有任何条件,优惠只针对首批次产品
销售:另外,假如您全款付清房款,可直接享受93折的优惠!
我也向销售询问了,叠翠峰的高层对于项目的影响。销售员表示:采光的确会受到影响,但影响不太大,只有2#楼会在一天中有采光问题。
拍摄时间:11点06(2#楼)
此外,我也在项目现场了解到,项目预计将在11月下旬迎来首开,具体开盘方式暂定,目前价格处于审查批复阶段。
共计首开5幢,分别为1#、2#、6#、7#和13幢。其中13#全为142㎡大户型,套数不多。
户型覆盖人群广!样板间所见即所得,全部精装交付
项目地块拿地时间在今年3月,是华润以总价33亿元拿下,成交楼面地价18485元/㎡。
阳台
客厅
周边配套繁多!就在尹山湖学校隔壁,同时紧靠尹山湖地铁站
华润悦景水湾位于吴中经济技术开发区郭巷街道清禾路北侧、郭渔路西侧。
项目周边公共出行和自驾都很方便,项目距离轨交2号线尹山湖站约620米,步行时间约9分钟。
项目北侧是在建中的独墅湖第二通道,预计明年可通车,届时从项目到独墅湖高教区的路程将大幅度缩短。
周边商业配套也很多,项目享受爱琴海购物公园、尹山湖城市商业广场、阳光天地、长申等综合体配套,日常生活服务一站式解决。
此外,据链家网站显示,目前尹山湖板块的二手均价在30508元/㎡,在售房源多达2092套,板块的置换需求比较旺盛。
以叠翠峰为例,二手挂牌价可达到31203元/㎡,价格也稳定,没有太大浮动。至于最终悦景水湾的价格会不会有惊喜,现在还不得而知。
整体来看,华润悦景水湾的地段确实不错,且不利因素很小。销售也说,前面泰禾金尊府的商业地块大概率不会起来。在高教区的上班族选择这里也是一种好选择。