2020年就要进入倒计时阶段了，苏州又一大批楼盘在年底入市，打响年底开盘潮。
经我盘点，就在下周，就有2家楼盘要加推，2家楼盘迎来首次开盘。
其中园区红盘新希望锦麟芳华再次加推；高铁新城超高性价比的芯城汇四期，全新户型周末就开。
还有科技城自带商业体的浅悦静庭，和相城天虹旁边的科技住宅当代著家MOMΛ，买房人等到望眼欲穿，终于要迎来首次开盘了！
新希望锦麟芳华位于园区东兴路、常台高速西，地块总建筑面积177586.06㎡，共打造18幢高层住宅。上周三刚刚新领176套房源预售，这也是该项目第三次领取预售证，为9#、12#、17#，下周五加推，均价3.25万/㎡。本次加推的主力户型为90㎡-140㎡，三房、四房都有，精装修交付。户型解析：90㎡是最小户型，更加偏向刚需客群。三个卧室均带有飘窗设计，动静分区，是当下较为主流的户型。户型解析：南向双阳台，U形厨房，主卧套房，各个房间都附带飘窗，不足之处在于次卧可能形成暗卫。户型解析：南北通透，客餐厅一体，居于户型中间位置，空间浪费面积较少，是所有户型中最受欢迎的，也是这次开盘主推的户型。浅悦静庭位于高新区科技城天佑路西、科霞路南北，今年3月恒泰竞得该地块，成交楼面价12378元/㎡，由恒泰、华发、招商联合开发。科技城近期热度颇高，最近的两次土拍都报价报了100多轮，甚至把土拍系统干崩溃。而浅悦静庭自带板块内最大商业体——星悦里商业，所以关注度就更高了。销售表示下周就领预售证，领完随时开盘。参考价为2.9万/㎡，首开97㎡、115㎡、129㎡和142㎡共4种户型。户型解析：户型非常的方正，三开间朝南，而且客厅北面设备平台开了窗，通透性比一般中间户要好；双联阳台，南北双飘窗，卫生间还做了干湿分离。户型解析：该户型是一个三房两卫的设计，入户有独立玄关，同样是双联阳台；餐客双厅，分而不离，我还蛮喜欢的；主卧带套房。户型解析：该户型客厅非常开阔，通透性也好；这个户型也没有没有太多面积浪费，就是厨房的位置有我有点不习惯。户型解析：四开间朝南，有三个卧室都在南面，而且进门的那个南次卧非常大，还是双联阳台；浅悦静庭共分为3个地块，A地块和B地块都是住宅，共32栋13-18F小高层，总计1882套，C地块规划4.7万方的星悦里商业。至于配套，总的来说，商业、医疗、教育、环境，都不错，2公里左右有梦之城、时尚水岸、绿地瞰湖广场，1公里左右就有科技城实验小学和新区实验初级中学锦峰路校区。目前公共交通出行不是很方便，因为没有地铁，只有有轨电车，有轨电车速度很慢。
