苏州这里急速回暖，多家楼盘宣布涨价，一批纯新盘疯狂赶工上市

如今的相城，不容小觑。

2020年高铁吾悦广场、大悦春风里、山姆超市、盒马生鲜、王府井相继落地，苏大实验学校高中部、荟同学校传来新动态……相城卖地超200亿！

区域内更是集结了仁恒、九龙仓、中铁建、万科、建发、中粮等众多一线开发商，土地价值被拉升，未来潜力无限。

今天我暴走相城多个楼盘和热门地块，发现3大猛料：

1、高铁新城的楼市回暖急速，刚开工，就有大批人来预约，甚至一批楼盘酝酿涨价：

高铁新城的中铁建花语天境三期正在预约，即将加推11#、12#、13#，主力户型105-146㎡，前期备案均价为2.9万/㎡，销售透露，本次价格要涨一点，具体未定；

建发新城园玺即将加推二期，同样要涨价，一期备案均价2.8万/㎡，目前105-127㎡的户型所剩无几，但143㎡的户型仅东边户去化良好。

项目预计3、4月份推西地块剩余4栋，主力户型为105㎡的3房2卫和127㎡的4房2卫，同时据销售表述，本次价格会略微上涨；

2、新盘纷纷加推：元和的仁恒溪云雅园，将于3月底首次加推1#、21#高层，户型为140㎡；

3、新拿地块速度出规划，甚至不少骨灰盘也要开了：中央公园板块的万科玉玲珑，已动工；鲁能文灵雅苑，拿地4年半，预计3、4月公开售楼处；高铁新城的嘉致峰庭拿地1年半，今年有望开盘。

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高铁新城—中铁建花语天境

三期正在预约，放风比一期贵点

中国铁建花语天境，位于相城区高铁新城澄阳路西、青龙港路南，由中铁建和万科共同开发，共打造12栋18-24层的高层产品。

项目品质较高，金属外立面、超高窗墙比，采用的是万科物业，而且是精装修交付，含三大件。

虽然是工作日，售楼处还是比较热闹的，有好几组客户同时在洽谈。我了解到有来自园区的，也有来自姑苏的。

据了解，第三批次房源即将加推，为11#、12#、13#，主力户型105-146㎡。前期备案均价为2.9万/㎡，销售透露，本次价格要涨一点点。

预约需携带身份证、户口本、结婚证、征信报告、有房（无房）证明等常规材料，以及不低于首付款的资产证明。

相关链接：越贵越好卖！苏州这里新房卖到2.9万/㎡，有人为了看房苦等2小时

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元和—仁恒溪云雅园

预计3月底，首次开卖140㎡高层

仁恒溪云雅园位于相城元和，紧邻地铁2号线阳澄湖中路地铁站。

项目定位高端，最小户型140㎡起，从户型到装修标准全部是按照园区海和云庭的标准打造，自带会所，还有金钥匙物业加持。

虽然一期洋房备案均价高达3万/㎡，2楼及以上全部在3.2万/㎡，但是开盘去化良好，领证1个月左右，网签6成。

最新消息，项目将于3月底首次加推1#、21#高层，户型为140㎡，不过验资尚未开始，所以售楼处没什么人。

相比较洋房140㎡的3房2卫，高层为4房2卫，功能性更好。

高层140㎡户型图（横厅）↓↓

高层140㎡户型图（竖厅）↓↓