143㎡大四房最受青睐，刚刚苏州湾纯新盘亮相，放风卖2.5万/㎡
今年的吴江太湖新城，将持续爆仓！
就在今天下午，位于吴江太湖新城核心的绿地江南映月，正式公开售楼处。
我第一时间直击现场，发现大批买房人早早赶到，翘首以盼这个纯新盘的正式亮相。
另外，我今天在现场打探到以下消息，分享给大家：
1、今天大批周边地缘客涌入绿地江南映月售楼处，置业顾问忙得团团转；
2、项目预计4月公开样板间，并在月底首开5、8号楼高层，户型面积103-143㎡，预计2.5万/㎡；
3、有买房人表示：项目地段还是挺不错的，周边什么都有，而且销售说后期很有可能做毛坯，不做精装。
4、项目自带2400㎡商业，距离太湖只有约1.6公里。
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今天下午2点，绿地江南映月售楼处正式对外公开。我第一时间赶到现场，发现小小的售楼处已经挤满了人。
我看到，不少买房人直奔沙盘，一边听着置业顾问介绍项目信息，一边开始研究沙盘。
由于置业顾问根本忙不过来，我索性就在沙盘周边旁听，有置业顾问表示，项目预计首开2栋高层，分别为5、8号楼，面积为103-143㎡。
我在现场了解到，今天绝大部分买房人都是周边地缘客，而且以自住居多，投资客比较少。
其中有一对带着孩子来的夫妻告诉我：他们是吴江本地人，对于这个项目比较关注，他们觉得项目地段、配套都不错，看中了这边143㎡的大户型。
有一位从事医护工作的小姐姐，她告诉我，她男朋友目前在上海工作，她自己在吴江的某个医院做护士。他们都看中了面积103㎡的小三房，打算买下来做婚房。
毕竟吴江和上海靠的很近，但是房价却相差很大，而且吴江太湖新城这边近几年发展还是很快的，配套都很成熟。
现场也有一些上了年纪的爷爷奶奶看房，他们听孩子说，吴江太湖新城这边发展得好，又靠近太湖，环境比较适合养老，所以今天想过来了解一下。
好不容易拉住一位才接待完客户的销售，据他透露，项目预计在4月底首开，目前具体价格没有出来，主要还是参照周边的房价，预计2.5万/㎡左右。按照绿地的惯例，首开可能会有优惠。
江南映月一共设计了5种户型，包含了刚需和改善两种，可选择性还是比较多的。
▼面积117㎡ 三房两厅两卫
117㎡三房设计比较特殊，位于南侧两栋楼的边户，长进深设计，中间长廊有面积浪费。两开间朝南，卧室采光不错。
餐客厅一体，约5.4m开间，采用玻璃幕墙设计。唯一的单阳台需要穿过次卧才能到达，对次卧的私密性有不小影响。
▼面积130㎡ 四房两厅两卫
130㎡四房十分方正，主卧套房设计，动静分离，U型厨房、独立玄关、明厨明卫。
▼面积143㎡ 四房两厅两卫
从我最近在吴江太湖新城踩盘的情况来看，区域内大大小小集结了10多家楼盘。
从任何一家楼盘出来，都能遇见小蜜蜂抢客，竞争相当激烈。
毕竟从位置来说，这些楼盘基本都靠的很近，享受相同的配套，甚至连产品也比较类似。
但如果从距离来看，江南映月处于吴江太湖新城正核心，斜对面就是水秀天地（现部分已被砂之船奥特莱斯接手）。
北侧一路之隔是苏州维爵国际蒙特梭利幼儿园及建设中的水秀幼儿园和水秀小学，目前基本上要建成，预计今年9月份正式投入使用。
另外，从项目出发约1.2km可到达苏州湾实验小学，1km可到达苏州湾实验初中，教育资源可以说集板块资源为一体。
图源：网络
东侧就是吴江三大商业巨头：万象汇、吾悦广场和爱琴海公园，项目本身还自带约2400㎡的商业街，足以满足后期业主日常的购物需求。
而且从目前得到的信息来看，首开价格可能会比周边楼盘价格都要低，而且极有可能是毛坯交付。
众所周知，目前苏州新房市场大部分都是精装交付，但是质量却参差不齐。
如果后期，绿地江南映月真的是毛坯交付，而且价格在2.5万/㎡左右，一定能吸引到不少买房人的关注。