案名追踪—第07期
案名公开，开盘就快了吧
上期追踪：
最大180平！建发纯新盘云锦湾来了！
最近，天健吴江17号地块案名公示：清风和景雅苑，苏州湾核心再添一员猛将！规划出炉、备案名确定，基本就要正式公开了，项目情况下面具体来看。另外，后台对话框回复：案名，可获取更多苏州新盘案名情况。
来源：地名办
2020年6月29日，天健竞得吴江太湖新城17号地块，楼面价18074元/㎡，溢价率14.68%。地价仅次于地王亨通地块的18156元/㎡。南侧一路之隔是已经入市的琥珀半岛，洋房备案均价2.6w。位置不错，西面靠近东太湖生态园，距离4号线不远，南侧就是吴江中学和苏州湾实验初中。
据规划，清风和景雅苑由26栋低密住宅组成，清一色6-7F洋房。
小区共设有两个出入口，分别位于规七路和规四路上。地面还设置了不少停车位，13#和20#中间为530m²全民健身场地。
外立面颜值很高，深咖色金属漆+深咖色涂料+米白色仿石涂料，在配以当下流行的玻璃，很符合苏州湾这一片豪宅的气质。
具体户型暂未公示。
板块新房供应10多盘
竞争十分激烈
如今吴江太湖新城已成为改善置业热门板块，尤其体育路北聚集了大批“豪宅”。在售新盘多达11个，竞争激烈。备案均价基本在2.5w+，但多盘销售中有装修包，实际价格比2.5w高，清风和景雅苑未来售价可作参考。
天健在苏州湾共有2个项目，除了清风和景雅苑，另一个是清枫和苑，这2个项目位置都很不错，加上是天健首入苏州湾的作品，很值得期待。
据悉拿地一年多的清枫和苑，预计4月中旬公开售楼处，6月中旬首次开盘。
而清风和景雅苑预计入市节奏也不会太快，位置不错+纯洋房产品，只要价格合适，基本躺着卖了。
这个盘你觉得咋样
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