易盖房丨​15.9m×18.7m，​北京顺义刘家欧式别墅

每日get绝美乡墅案例

项目名称

北京顺义刘家欧式别墅

项目经理

贾金倩

图纸编号

2069

建筑面积

273㎡

占地面积

217㎡

基地面积

297㎡

建筑尺寸

15.9m×18.7m

建筑结构

砖混结构

参考造价

49.1万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：村内道路

西：村内道路

南：村内集体地

北：村内道路

项目简介：

业主在项目前期对平面布局有大致需求，要求平面布局合理即可，但需要保留旋转楼梯以及阁楼通露台的门；在立面造型方面业主希望呈现出欧式建筑的大气之感。设计师根据场地情况，及业主的需求与喜好，将项目形式确定为单层带阁楼欧式别墅。

平面布局

户型概况：

1层+阁楼层 / 3室 2厅 3卫 1厨 1书房 1健身房 1棋牌室 1起居室 1杂物间 2衣帽间 1露台

△一层平面图

一层以待客居住功能为主，共设置3间卧室，设计师将玄关和客厅作为中心区域，两侧排布餐厨、健身房、卧室等空间，合理的功能分区为生活创造更多便利。

△阁楼层平面图

二层以储藏休闲功能为主，共设置2间衣帽间及1间杂物间，中间的起居室及西侧的棋牌室提供了一定的休闲娱乐空间，棋牌室外接的超大阳台既提升了室内的采光效果，也增加了室内外之间的联系。

造型设计

△南侧效果图

△人视图

建筑整体为欧式风格，立面清新、大方，以浅色真石漆为主，搭配橙红色坡屋顶，提升稳重感的同时增加了建筑整体的时尚感。

△鸟瞰图

△东北侧效果图

庭院区域通过台阶、地坪铺贴及绿植点缀，划分出室外活动区域，丰富建筑整体的功能性；后期也可以摆上桌椅小品，鸟语花香的环境使得建筑整体更具有自然气息。

△东南侧效果图

△局部效果图

别墅顶层的大面积露台设计，可以调节快节奏现代生活带来的压力，提供舒适惬意之所。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

刘思琦

设计师问答

1.你觉得本项目在施工的过程中需要注意哪些问题？

答：首先是阁楼层的处理，其次是门的形状为特殊形状，需要格外注意。

2.设计周期是多久？

答：一个月左右。

3.作为项目设计师最满意的是哪部分的设计？

答：旋转楼梯的位置设计是最满意的。

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