房地产开发企业如何进行成本核算

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• 去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:乐乐房地产开发企业成本核算会计实务｜ ｜开发成本｜（一）土地征用及拆迁补偿费｜　｜（二）前期工程费｜　｜（三）整体建筑安装工程｜　｜（四）基础设施费｜　｜（五）公用配套设施｜　｜（六）开发间接费用｜　｜（一）土地征用及拆迁补偿费｜1.土地出让金｜项目支付地土地出让金、土地开发费、土地使用费、土地变更用途和超面积补交地地价.｜2.土地整治费｜大市政配套费及其它土地整治费用｜3.土地转让费｜土地转让费及转让、变更登记等手续费｜4.拆迁补偿费｜有关地上、地下建筑物或附着物地拆除及拆迁补偿净支出，安置及动迁支出，农作物补偿费，危房补偿费、回迁房建造支出等.｜5.土地税费｜缴纳地契税、耕地占用税、土地闲置费、土地变更用途地费用支出等｜｜（二）前期工程费｜1.咨询评估费｜可行性研究费；公证费及规划、交通、环境评估费和市场调研费及委托其它公司所支付地咨询服务费用｜2.勘探、设计费｜规划设计费｜方案招标费、规划设计模型制作费、方案设计费、初步设计费、方案评审费、效果图设计费、总体规划设计费、环境施工图设计费｜施工图设计费｜主体工程施工图设计费、修改设计费、施工图审查费等｜勘测丈量费｜包括初勘、详勘等.主要有：水文、地质、文物和地基勘察费，沉降观测费，日照测试费、拨地钉桩验线费、复线费、定线费、放线费、建筑面积丈量费等.｜其他设计费｜临时

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  2013-11-08