黑科技+60%餐饮，“亚细亚卓悦城”重塑中原商业潮流阵地

郑州二七广场出现超大型“餐饮+商业”综合体。

“亚细亚卓悦城”以60%餐饮、AI黑科技、汉服文化等特色，全力打造区域内餐饮体量最大的“潮玩食趣新领地”，创造出更丰富的购物体验。

目前，亚细亚卓悦城正在招商中，预计2020年底开业。

总第  2385  期

餐饮老板内参 梁宁 | 文

潮玩食趣新领地

“得中原者得天下”。

中原的中心是河南，河南的中心是郑州，郑州的中心就是二七广场。而“亚细亚卓悦城”是二七广场的中心商业项目。

在整个二七商圈内，亚细亚卓悦城位置具有“天然”的优势。

 

第一个优势是占据消费者心智高地。

亚细亚是中国零售业最耀眼的明星，中国商战的一面旗帜。

20世纪90年代一段央视广告词“中原之行哪里去，郑州亚细亚”，吸引了全国人的目光，也掀起了第一次“商战”。而亚细亚更是以“服务”赢得市场和消费者，比海底捞的“服务”领先了将近10年。

那段时光，已经成为一座城市的记忆，更成就了二七商圈的核心地位和价值。而“亚细亚”已经强烈地占据着人们的“心智”，成为一个“心灵高地”。

第二个优势是拥有更为便利的交通。

根据郑州市全新的二七广场商业中心区域规划，升级之后，二七广场现有地上交通全部转为地下，从而使二七广场周边连成一个整体，形成一个超大的步行商业街区，连接11个大型商业项目。

而亚细亚卓悦城位于二七广场核心点位：西靠二七广场，北连中原最大天幕，南邻德化步行街。

同时，还有“双地铁加持”。亚细亚卓悦城位于双地铁交汇点，B1层直通德化新街、地铁1号线和3号线换乘中心；L1层与二七广场对接，出门就是二七塔。

除此之外，还有50万人的客流。

郑州地区58所大学院校，每年入学新生达50万人。地铁1号线、3号线连接四个大学城并在二七广场交汇，便利的交通使得二七广场成为年轻人的聚集地。

目前，二七广场在周一到周五日均客流40万人，周末、节假日更是高达60万人。

因此，亚细亚卓悦城全力打造区域内“餐饮体量最大、品牌数量最多、品类组合最丰富”的综合体，其餐饮占比达到60%。

也就是说，亚细亚卓悦城要用美食凝聚年轻人。而“60%的餐饮占比”，这在全国的购物中心来说可能也是第一个。

从规划中看，餐饮业不仅占比度高，而且打破了楼层局限。以往餐饮多集中在顶层，现在根据餐饮品类分别进驻不同的楼层。

如上图，异域美食、饕餮盛宴集中在4层和5层；国际餐饮在1层和2层；而轻餐速食1到5层每层都有；同时还在3层特设了“网红餐饮”，非常讨好年轻人。

亚细亚卓悦城“讨好年轻人”的设计非常多。

最近，很多城市都在重新振兴“夜经济”。卓悦城的位置正好得天独厚，为此专门拿出了两部分做 24 小时不夜城，分别为负一层和顶层。

不仅让年轻人吃得好，还要“投其所好”。

卓悦城还重点打造了两个特色：恋爱主题与集装箱街区。

在集装箱街区设有汉服文创中心、空中牧场以及“二七之眼”等。

其中，规划的二七之眼是未来观景二七广场的最佳位置。8米高的落地玻璃，让整个二七广场景色一览无余，是未来郑州打卡必到之地。

亚细亚卓悦城品牌负责人说：“我们的客群主要是年轻白领、院校学生、外地游客、常住居民。因此，在经营中以品牌集合店为主，强化餐饮、体验、娱乐，就是要把亚细亚卓悦城全力打造成为'潮玩食趣新领地’。”

黑科技创造全新体验

事实上，“亚细亚卓悦城”已经不是传统商业的形象升级，而是全新升级为一个“科技体验馆”，成为引领时代潮流的购物中心。

这是质的变化。

传统商业升级，无非是在购物中心装入更多大品牌。而亚细亚卓悦城是将餐饮和AI黑科技融入到商业之中，形成酷炫的体验感，让人热血澎湃。

这在整个商圈甚至中部商业体中，也是领导潮流的。

亚细亚卓悦城作为全新的商业体，把智能科技场景化，与人互动产生共鸣，成为新兴社交平台。其中有Ai会员体系、智慧服务、互动场景等。

比如AI指引、语音对话，可以带领顾客到商场的每个地方。更具科幻感的是，全场导视系统采用祼眼3D技术，又酷炫又好玩。

比如，AR商城+智能化妆镜+体感游戏，创造出新奇的“沉浸式体验”。

消费者通过手机拍摄商场商品即可了解所有信息，并可直接通过手机购买送货到家；商场加入智能化妆镜、试衣镜，让客户体验无感试穿服务，并可直接购买；商场还专门设置提供互动的点位，消费者可与中庭大屏幕进行互动，发送留言、参与竞技游戏等。

同时，亚细亚卓悦城在设计服务时，更尊重“人”。

比如环绕式休息吧台+无线充电+全自动投影更加体贴。围绕中庭独立式的吧台式休息座椅，桌面实现无线充电功能，屏幕全自动投射，让片刻休息时间也充满乐趣。

就连一些小细节，都贯彻了“极致服务”的理念。

由于二七广场是交通枢纽，考虑到便利性，亚细亚卓悦城引入了人脸识别的存储柜，既满足周边旅客的寄存需求，又增加了互动的乐趣感。

如果说上世纪的亚细亚是以人性的服务满足消费者，那么现在的亚细亚卓悦城则是以科技、文化、体验的大融合，创造全新的体验来服务消费者。

新商机恭候八方品牌

目前，亚细亚卓悦城正在招商中，预计2020年底开业。届时，它将创造郑州商业全新体验。

从全国商业综合体的发展状态来看，强化餐饮、体验、娱乐已经是大势所趋。

广州正佳广场，位于广州市天河区，里面聚集了众多国内外的知名品牌，号称“亚洲体验之都”，以体验式购物模式著名。

正佳广场曾位居“全球十大购物中心”之列，集超大型购物中心、家庭时尚体验中心与城市中心于一体，更是一个汇聚商贸、旅游、文化、教育、娱乐、社交、商务等功能的国家AAAA级旅游景区与文商旅综合体。

现在，越来越多的购物中心引入了“不可思议”的业态，比如动物园、展览、文创集市等等。

不同于这些“加法”，亚细亚卓悦城带有自己的主题色彩。升级之后，有黑科技的体验，有地方美食，有潮流文化，还有文创等功能，将潮流商业和区域文化进行了融合。

这不仅是亚细亚卓悦城项目的特色，也是一个新商机。

政府明确提出，二七商圈将围绕文化、休闲、社交、购物、时尚、旅游六大业态，实施传统商场清退、升级、推进、引进行动，引导亚细亚、德化新街等商场转型升级，全面启动二七广场核心区域改造提升。而亚细亚卓悦城，或将成为中原商业的潮流阵地。

亚细亚卓悦城火热招商中，联系方式如下👇

统筹｜周渔    视觉｜张劲影