该有多热？一出场就“三倍封顶”，为啥这么凶？附TOP10人气榜单！
这周我们通通集美坐在一起冲（gao）壳（shi）子（ye）的时候深刻反思了一下，最近我们总是在进行各个区域的二手房推荐、成交排行、人气榜等等等等，为啥就好像扎根二手房了呢？
二手房固然是如今市场形式的一个新出路，也有一定的发展潜力，抛开本就为学区、配套而去的二手房购房群体不谈，对那些被迫转战二手房的群体来说也实属无奈，毕竟，要是有机会也会更想要喜提新房。
今天加一就整理了购房通的人气榜单，筛选在这个阶段大家最为关注的楼盘，虽然其中绝大部分受到了近日取证预售的影响，且本批次报名时间已过，但是可以多了解了解，部分楼盘后续还有加推可以关注。（部分楼盘为最后一批，请关注文内备注）
往下看看有没有你关注的盘吧⬇（就是这么开门见山）
NO.1 人居九林语
人居九林语项目为兴城人居TOP系列代表作，主打高端低密豪宅。项目总占地83亩，分望云阁、叠云阁两期打造，首开一期望云阁项目，占地40.77亩，容积率2.5。
九林语望云阁于2月10日取证，预售证号510108202120511，目前登记时间已过，等待初核。本次销售1-5、8-14号楼，房源套数258套，为洋房、叠墅产品，建面161-298㎡，精装交付，项目价格31799-33771元/㎡。
望云阁周边有塔子山公园、东站绿轴公园等生态资源；毗邻东三环，紧邻成都东站，内外交通十分便利；在商业配套上有华宇广场、嘉年华广场、凯德广场。
项目周边还有金苹果幼儿园、渥太华国际学校、沙河堡小学、大观小学、树德中学（外国语校区）、四川师范大学等全龄段的教育资源，配套十分成熟。
总的来说，人居九林语项目处于成华区发展成熟区域，配套完善，兼具生活的品质感和舒适度，“活该”人气高！
交易担保 成都购房通 戳我！立刻了解【人居九林语】更多详情~ 小程序
NO.2 中海云麓世家
中海云麓世家位于双流区和顺路二段5号，占地面积155亩，容积率为3.0，分为17栋叠拼和9栋高层项目，为准现房，交房周期非常短，对于真正的刚需家庭来说是一大优势。
最后一栋8号楼于2月10日取得预售，房源套数196套，预售证号510116202120508，现在处于看房和复核阶段。本次房源套数196套，价格18577-21779元/㎡，精装交付。
中海云麓世家距离在建地铁19号线温家山站直线距离约1000米，距离5号线二江寺站直线距离约1560米。
项目高层呈L型排布，由此能保证高层楼栋有开阔的视野，高层建面约114-125㎡，户型设计非常实用，适合刚改、首改家庭选择。但部分房源的朝向有缺陷，购房者可以根据自身喜好判断。
交易担保 成都购房通 戳我！立刻了解【中海云麓世家】更多详情~ 小程序
NO.3 鲁能城
鲁能城位于成华区槐树店一路300号，处于东2.5环。项目总占地面积220亩，容积率为3.0，绿化率为30%，总共分为三期，一二期已售罄。
项目于2月20日取证预售，预售证号510108202120604，一次性推出全部房源，共483套，户型面积约106-128㎡，精装均价21300元/㎡。
一个项目好不好，有的时候看报名人数就知道了，鲁能城登记时间不到1个半小时就已“三倍封顶”（热闹都是别人的），昨天（2月25日）已经开始复核。
鲁能城项目距离4、7号线槐树店站直线距离仅439米，换乘便捷，坐上7号线绕着成都走一圈可好？
项目周边除了底商之外，还有与地铁7号线无缝连接的阳光100米娅中心。此外，项目自身还带有商业配套：鲁能精品生活馆+秀街；精品生活馆已经投用，秀街已开始招商，稍远一点的就是距离项目2公里左右的建设路和万象城，吃喝玩乐，一步到位。
总的来说，项目地段优越，尤其是地铁交通十分便捷，教育配套也十分优质，再加上“东进”风口，区域发展态势还是相当不错。
所以它这么香！
前几天罗老师已经为大家写过一篇踩盘文，可戳→《今日热盘取证！刚需上车盘：2.5环、双地铁、现房、106㎡起、巴适得板！》
交易担保 成都购房通 戳我！立刻了解【鲁能城】更多详情~ 小程序
NO.4 德信弘阳·湖畔云璟
德信弘阳·湖畔云璟项目位于天府新区兴隆湖北岸宝塘三街518号，占地面积28431.97㎡，容积率2.5，绿化率30%。
本月2月2日，德信弘阳·湖畔云璟花园4、6-9号楼取得预售，预售证号510110202119804，房源套数188，户型建面169-189㎡，总价约450万元/套起，精装交付。今日（2月26日）摇号。
兴隆湖作为一个高端产业板块，一出生便注定不能进行大量的房地产开发，根据规划，住宅开发用地仅10%，而可对外销售的只有4%，这就意味着在这片商品房不可能扎堆的土地上，能够入手一套多半是人生赢家。
项目以南直线距离约500米即至兴隆湖，北面为鹿溪河生态湿地，虽不能住进临湖一线，但是好在能够远眺兴隆湖湖景。
德信弘阳·湖畔云璟项目属于E学区，目前该区域只有一所公立小学天府一小，由“五朵金花”之一的实验小学领办。此外，还有天府中学、天府实验幼儿园、天府十幼、三根松小学（在建），教育资源还是比较能打。
剩下的生活配套、交通配套等更是不用多说，社区底商、财富中心，稍远一点的天府CBD也能保证生活无忧。
交易担保 成都购房通 戳我！立刻了解【德信弘阳·湖畔云璟】更多详情~ 小程序
NO.5 首创禧瑞光华
首创禧瑞光华项目作为禧瑞系高端墅居品牌，定位为高端改善城市叠墅。项目为纯住宅，占地面积约74亩，容积率为1.5，由叠拼和小高层组成，其中叠拼4-6F，小高层11-17F。
项目于2月10日取得预售，销售剩余全部房源，包含了7栋小高层和1栋叠拼，房源套数308套，总价385万元起，预售证号510105202120510，建面143㎡-247㎡。
首创禧瑞光华距离在建13号线万家湾站直线距离约800米，距离4号线蔡桥站约1100米。
因为地处青羊新城的关系，项目周边生活配套十分完备且优质，且项目还包含主城稀缺的叠墅产品，实属不可多得。
提前祝看到这篇文章的摇号人都中！
交易担保 成都购房通 戳我！立刻了解【首创禧瑞光华】更多详情~ 小程序
NO.6 天府菁萃里
天府菁萃里为生物城首个人才住房，一期占地89.71亩，容积率2.5，绿化率35%，包含了12栋高层和洋房，以及5栋商业。
项目最近一次取得预售是2020年12月18日，预售证号510116202014603，房源套数500套，户型建面约97-141㎡，销售范围2、6、10、13、16号楼，精装均价13282元/㎡。
天府菁萃里自带1.1万㎡社区商业，周边2km范围内有成熟配套。天府国际生物城万汇小学、天府国际生物城诺博幼儿园等优质教育资源均已开学，还有三甲综合医院成都京东方医院计划今年投入运营。
虽然天府菁萃里距离地铁5号线回龙站还有2.6公里的距离，距离6号线兰家沟站直线距离约2公里，但已经是生物城内离地铁站最近的居住区了。并且项目紧靠剑南大道，驱车前往市区非常方便。
作为人才公寓，天府菁萃里的单价在同类型产品中占据优势，双流、高新的人才均可购买，且生物城范围内的人才能够优先选房，可多多关注这支“潜力股”。
交易担保 成都购房通 戳我！立刻了解【天府菁萃里】更多详情~ 小程序
NO.7 万科·天府公园城
万科·天府公园城项目位于天府新区万安沈阳路东段，项目总占地279亩，分为多个地块。最近一次取证项目为万科天府华庭，即7号地块的1、5-7号楼，清水均价15887元/㎡，户型建面约108-126㎡。（预售证号510110202117804）
7号地块位于整个项目最南端，纯高层，2T4户。
整个项目位置适中，距离地铁6号线沈阳路站和1号线红石公园站直线距离均在2公里以内，并且靠近沈阳路，交通出行便利。
万科·天府公园城自带商业、幼儿园，且因为项目位于麓山板块，发展时间较长，居住氛围比较成熟。且周边的教育、商业、医疗资源均有对应的规划，体量不小且质量可期，只是需要兑现的时间而已。
位于深受青睐的地段，坐拥便捷的生活配套，能享受到健康舒适的居住环境，加上人性化的产品设计，万科·天府公园城对于想要上车天府新区的购房者来说门户级别的选择。
交易担保 成都购房通 戳我！立刻了解【万科·天府公园城】更多详情~ 小程序
NO.8 中国铁建·西派金沙
中国铁建·西派金沙位于青羊区西三环路四段与百仁东路交汇处，属于外金沙板块，项目占地137.4亩，大平层与少量洋房组合，为纯住宅用地。
二批次产品西派金沙府已于2月23日取证，预售证号510105202120703，目前正在登记。销售范围1、2、19号楼，精装价格25914-33416元/㎡，建面约123-180㎡。
作为2019年成都的“总价NO.1”项目，中国铁建·西派金沙自然是备受关注，并且，身为成都楼市豪宅IP的“西派系”的延续，整个项目的景观面积就达到了6万多㎡，“豪改”属性明显。
项目虽然在地铁交通上不具备明显优势，距离2号线、7号线、27号线一期（在建）都较远，但项目东侧即为西三环，交通便捷。
项目南侧是公立幼儿园机关六幼，周围还有机关五幼、成都市实验小学尚雅校区、泡桐树中学百仁校区，教育氛围十分浓厚。
坐拥成熟配套，人文气息浓厚的城西历来是改善人群置业首选之地，中国铁建·西派金沙更是不可多得的一个优质项目，可以多多关注。
交易担保 成都购房通 戳我！立刻了解【中国铁建·西派金沙】更多详情~ 小程序
NO.9 首钢璟辰里
首钢璟辰里位于成华区八里庄站地铁口附近，距离八里庄直线距离仅212米，属于成华区重点打造的“二八板块”。
整个占地约50.4亩，打造5栋洋房与5栋高层，整个社区没有底商，为纯住宅社区，其中高层19-32F ，洋房仅7F。
项目于前天（2月24日）取得预售，预售证号510108202120803，明天开始登记。销售范围为首钢璟辰里花园3、4、6、7号楼，共计291套房源，精装参考价格23843-29244元/㎡，户型建面约100-176㎡。
在交通方面，不仅有近在咫尺的地铁7号线，按照成都TOD发展规划，板块内还将落地八里庄、二仙桥两个TOD项目，打造成都“TOD+高品质艺术空间”示范区，区域的价值今后也会得到进一步提升。
项目旁边就是两大公园——二仙桥公园和完美文创公园，距离仅500米。此外，以文创、休闲为主题的成华区文创博物馆、歌剧院也与项目仅一街之隔。
作为五城区难得的土地较为集中的板块，尽管板块内生活配套算不上成熟，城市界面新老交替中，但是随着文创产业定位的实施，双TOD等配套落地，板块价值也将会进一步提升。
想在主城核心区位寻求改善的客群来说，可以继续关注该项目。
交易担保 成都购房通 戳我！立刻查看【首钢璟辰里】更多详情~ 小程序
NO.10 建发央玺
建发央玺位于锦江区马家沟路6号，地处二三环之间，周边有塔子山公园及望江宾馆等，过沙河即是攀成钢板块。
比起话题不断的攀成钢，建发央玺所处的板块就显得比较低调，主要原因在于近年来少有全新项目出现，周边的塔子山壹号、万科金润华府、COSMO天廊等均已是较成熟的小区。
项目一公里左右有2号线、7号线和8号线，最近的是2号线塔子山公园站，直线距离约370米。
项目以新中式风格为主基调，规划有高层及叠拼产品，整体东高西低。
在成都建发央玺之前，建发已经在厦门、北京、上海、苏州、长沙的等推出了具有城市特色的“建发央玺”。
项目首开预计推出1、5、7、8栋，建面约143-197㎡的精装平层产品，预计将是整个项目中门槛比较低的一个批次，适合喜欢传统中式风格的豪改人群。
交易担保 成都购房通 戳我！立刻查看【建发央玺】更多详情~ 小程序
所谓人气，一定是在特定的一个时间段内呈现出来的情况，难免会受到近日取证等信息的影响，希望大家能够理性看待榜单，做个参考。
不过，从这一次的榜单来说，绝大部分的楼盘都集中在成华区和天府新区，其实也可以作为一个风向标，正所谓任何一个现象的出现看起来不无道理甚至还有诸多巧合，但也一定有其存在的道理，毕竟“无风不起浪”。（这么说你明白吗？
）
总之，改善时代，凡是有上车新盘的机会我们都会建议大家入手新盘，仅从入手成本和后期梦想程度来说也是如此，但前提是能摇上！摇不上就只能另当别论了。
还是祝大家摇号必中！年年暴富！