一家之言!大汉口和深圳格局很像,武汉郊区能否借鉴深圳发展模式呢
主城区的话,南山区相当于硚口,福田和罗湖则是江汉区,盐田区就是江岸了。郊区的话,宝安区和东西湖地理位置完全相同,龙岗区则近似新洲,至于中间的龙华新区部分则是黄陂了。
深圳宝安&武汉东西湖:
能给5星,是因为宝安和东西湖太像了,宝安沿着107国道发展,东西湖也同样沿着107分布。从社会经济发展水平来说,深圳关外宝安区相对较为发达,武汉的郊区中,经济方面东西湖也是老大。宝安的西乡街道和关内的南山区已无缝连接,东西湖的金银湖和武汉的江汉区手足相交,宝安区政府所在地的新安街道和南山只隔一个检查站,东西湖的吴家山和硚口中间也只有一道张公堤。今日的深圳宝安,虽名义上还是关外,但大多数人已将她视为关内,武汉的东西湖,名字还是远城区,但谁都知道她才是真正的武汉第八主城区。
深圳龙华/光明&武汉黄陂。
只给4星是因为龙华是深圳关外高科技重镇,有富士康和华为,黄陂在这方面差距太远。龙华和深圳福田之间有高山相隔,黄陂和汉口之间也有大河分开。深圳的布吉类似于黄陂的盘龙城,龙华则相当于黄陂的横店,至于前川,则和深圳的光明农场地理位置类似。
深圳龙岗&武汉新洲
只给4星是因为经济方面,新洲在武汉的地位和龙岗在深圳的地位完全不可同日而语。能给4星则是邾城距汉口和龙岗新城距深圳关内一样远。
深圳关内&武汉汉口城区
只给3星是因为汉口城区只有商贸可以媲美深圳关内,但论产业就和深圳不在一个档次了。
格局虽然相似,但发展模式却有很大不同。
武汉的摊大饼&深圳的多中心发展模式
武汉是摊大饼发展郊区,先发展离主城区最近的,然后是较近的,用环来说的话,就是先3环,后4环,至于5环,规划中,你们慢慢等吧。但深圳不同,不以距离关内的距离来设定发展的先后,比如龙岗新城,距离关内直线距离30公里,但因为是龙岗区政府所在地,其发展就比距关内更近的布吉和横岗更好。深圳的这种模式叫做多中心发展,关外不能只依靠关内的辐射,先重点发展郊区一两个城镇,让其成为该地区的中心,然后依靠该中心城镇再来辐射周边乡镇。比如,如果采用深圳模式,武汉会重点发展黄陂的前川,将其发展起来以后,让前川去带动黄陂其他乡镇的发展。而现今的模式是,黄陂必须依靠汉口的辐射,离汉口近的发展快点,远点的就慢,这种模式下,武汉就相当于一颗鸡蛋,4环以内就是蛋白,营养高发展好,四环外则是蛋黄区,内含胆固醇,不吃最好。在深圳看来,如果全市都依赖中心城区的外溢和辐射的话,是很难达到全市共同富强目标的,常见的情况就是,关内富如欧洲,关外则还是南美管理水平。如果光谷不先发展流芳和臧龙岛,而是重点扶持纸坊,今天的江夏南八乡还会如此荒凉落后吗?如果武汉当初重点发展邾城,新洲北部人民会还觉得自己不像武汉人吗?
孝感和黄冈&东莞和惠州
深圳的城市外扩和合作就沿着两条轴,107到东莞,深惠大道到惠州。东莞之于深圳类似于孝感之于武汉,孝感这么近,107国道这么好的交通条件,武汉居然不利用。看看珠三角的107国道,沿线近百公里绵延不绝的工业区,再看看武汉的107国道,确实可惜了。论地形,武汉的惠州应是黄冈,但决策者却认为是黄石和鄂州,光谷如果放在东西湖,武汉和孝感早就融了城,武汉孝感将和广州佛山一样,成为城市一体化的典范。