小区群租、楼道堆物隐患多？这个派出所有妙招

小区内“群租房”、楼道堆物等现象一直是困扰居民生活的“顽症”，带来了各类安全隐患。上海市公安局宝山分局庙行派出所主动跨前，查症结、解难题，牵头各方参与，实现共治共享，赢得辖区居民肯定。

宝山区庙行镇比邻静安区，辖区内有轨道交通一号线等较为便捷的公共交通设施，同时伴随康家村等农村地块建设拆迁，动迁小区租赁房源充足，房屋租金较市区更为低廉，吸引众多来沪务工人员在此落脚。“群租房”、小区楼道堆物等现象也逐渐增多，一旦发生火灾事故后果不堪设想。

图说：“群租房”乱象。宝山公安分局供图

明确重点，优先发力

针对“群租房”乱象，庙行派出所会同属地城管部门、房办部门、居委、小区物业多次开展实地走访，专题研商解决方案，从整治现有群租房、限制违规房源上架、强化监管防止回潮等环节入手，首先对前期排摸中群租现象较为突出的中环国际三期小区开展治理。整治现有群租房，庙行派出所联合镇综治办、庙行镇城管执法中队、安监等部门组建专项工作小组，仔细排摸认定、查实先行告知、清退承租人员，要求房东限期整改，拆除违规隔断、恢复原状。限制违规房源上架，通过询问承租人员获取线索，对提供群租房源的房屋中介机构进行约谈，根据《上海市居住房屋租赁管理办法》相关规定，违规租赁行为将承担相应法律后果，希望中介公司落实主体责任和社会责任，杜绝群租房源流向市场。强化监管防止回潮，专项工作小组召集居委、业委会、小区物业等集中座谈，就前期重点整治及房屋中介公司约谈情况进行通报，同时要求物业组织力量强化日常巡查监督，对改变建筑建构、增加空间隔断等行为提高发现能力、及时上报；同时加强宣传力度，呼吁小区居民共同参与，踊跃提供违法群租房线索，共建共治共享、安全整洁的居住环境。

截至10月中旬，专项工作小组已对辖区内中环国际三期等4个小区，先后开展5次集中整治行动，共计整治违法群租房32户，拆除违规隔间45处，劝导自行整改28户。

“大家谈”推动“自行改”

庙行派出所积极作为，牵头群租房整治的举措和成效在多个小区警民微信群内得到群众肯定，社区民警趁热打铁，对小区楼道堆物现象进行了广泛的意见和建议征集，即时汇民意、集民策，会同居委、业委会、小区物业，共同制定了楼道堆物清除整治方案，并率先在共康雅苑小区宣传栏进行公示，“和风细雨”和“雷厉风行”齐头推进，楼道堆物清理行动迅速启动。

庙行派出所充分利用警民微信群线上宣传功能，鼓励居民“随手拍”，配合楼道堆物引发火灾、阻塞逃生通道等社会新闻，就楼道堆物的危害开展讨论，加强宣传攻势、形成舆论效应，促使堆物的居民在群众监督下主动改正。“敲开门”告知“倒计时”。社区民警结合居民反映线索，每周会同居委、物业逐楼排查，对未自行整改的堆物情况进行上门走访提醒，告知其限期整改。“集中清”确保“楼道净”。对无人认领、到期未整改或经多次提醒拒不整改的情况，由物业强制清理，庙行派出所、城管、居委等全程在场监督，确保清理现场秩序平稳。“回头看”遏制“再回潮”。对已经清理完毕的楼道，由楼组长、小区保安、平安志愿者等群防群治力量组成巡视小组，定期巡查、回访，发现堆物苗头及时予以制止，防止回潮。

通讯员 柏丽隽 新民晚报记者 郭剑烽