05月19日 | 澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势 / 四六文摘

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本周拍卖行情

根据Domain的数据统计显示，悉尼本周有524套房屋参与拍卖，清空率为55%；墨尔本有899套房屋拍卖，清空率为62%；堪培拉有58套房屋拍卖，清空率为64%；布里斯班107套，清空率为38%；阿德莱德68套，清空率为55%。

上周拍卖行情

根据CoreLogic的数据统计显示，悉尼上周有787套房屋参与拍卖，清空率为57.5%；墨尔本有1,099套房屋拍卖，清空率为59.8%；堪培拉有80套房屋拍卖，清空率为77.5%；布里斯班166套，清空率为46.6%；阿德莱德97套，清空率为57.6%。

澳洲最新房价变化

本周，澳洲五大首府城市房价下跌0.08%。只有阿德莱德出现上涨，涨幅达0.05%；悉尼下跌0.10%，墨尔本下跌0.06%。

截至5月17日，本月整体房价下滑0.09%，其中悉尼下滑0.16%，墨尔本下滑0.06%。阿德莱德上涨0.26%。

CoreLogic的数据显示，2018年，澳洲首府城市房价已经下跌了1.35%。其中，悉尼跌幅最大，达2.25%；墨尔本下跌0.98%。五个首府城市中，唯有布里斯班0.33%。

过去12个月，墨尔本涨幅3.6依然是5大首府城市最大的城市，但整体而言

下面这幅曲线图为全澳过去7年来的房价指数。

悉尼和墨尔本房价自2010年最高点后，整体出现上涨，截至2018年05月17日，悉尼房价上涨了60.7%，而墨尔本房价上涨43.7%。带动了澳洲五大首府城市平均价格走高36.7%。

2012年5月，澳洲五大首府城市房价涨幅基本相似，悉尼和墨尔本也处于较低水平。从当时低点到2018年05月17日，悉尼房价上涨了66.9%，墨尔本上涨了56.9%，5大首府城市平均涨幅为46.6%。

05月19日 | 澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势