音频新闻 |《澳洲财经3分钟》03月06日
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新闻内容概要
财经要闻：
- 政府斥资70亿澳元实施南北机场线贯通项目；
- “洋垃圾”禁令下 新州市政费恐上涨；
- 澳洲拟推新签证吸引创业者 先在南澳试点；
- 近90%澳人认为工作无聊；
房产资讯：
- 1月新屋审批许可增长17.1％；
- 悉尼距CBD同为2000米 城区房价差达400万澳元；
- 中国买家春节赴澳购房遭遇融资限制；
商业信息：
- 零售业萧条 Aussie Farmers Direct倒闭；
- 地产巨头Stockland计划新建350个单位公寓；
- Chemist Warehouse 坚持不上市；
- 债务恐慌下 海航和维珍仍联手增设新航线。
一
财经要闻
1
政府斥资70亿澳元实施南北机场线贯通项目
据报道，澳联邦政府和新南威尔士州政府将联合注资70亿澳元，落实南北机场线连通项目——Badgerys Creek 机场线连到西悉尼。从开通之日起，规划区域内主要的技术、教育和先进制造业投资将全部跟进。“这是一个历史性的一天，”总理特恩布尔说：“未来我们将创建一个“航空城”和新铁路线。”新线路将在2026年机场启用时全面贯通，悉尼第三大都市圈（西部公园都市圈）蓝图已经呼之欲出。项目相关内容如下：新机场北南铁路线从St marry‘s 到机场已经确定、Leppington和Parrammatta火车到机场线路待确定。预计，这一项目将创造出20万个就业机会。
2
“洋垃圾”禁令下 新州市政费恐上涨
据报道，澳洲整个街边的“黄盖垃圾桶”循环产业或将因中国禁止进口“洋垃圾”而面临重重危机。澳洲政府官员已经被警告此政策将对澳洲带来潜在的严重的环境、政治和经济后果。但澳洲垃圾行业对中国市场一直严重依赖，至今没有切实可行的代替计划出炉。新州政府发言人Susy Cenedese女士表示，不少循环公司已经拒绝为新州各区处理可循环垃圾。但是他们还未拥有符合中国现在标准的相关垃圾清理设备。此前，维州已经表态未来将上调市政费5%。这样下去，新州的垃圾处理费可能很快也会上涨。（澳洲财经见闻上周报道：原创 | 你要为澳洲垃圾买单了 但你居然还不知道为什么）
3
澳洲拟推新签证吸引创业者 先在南澳试点
澳洲政府表示，将针对希望在澳洲设立企业的人士推出新签证。这种签证不会强制要求申请者进行特定金额投资，而且只需要申请者有“一定的英语水平”。为了增加南澳的就业机会，将推出新的签证来吸引创业者刺激该州经济，预计明年还将推广到全国。根据政府拟实施的新签证计划，外国企业家及投资者只要有创新的理念和支持该理念的企业发展计划，就能申请临时签证在澳创业。现行的创业企业家签证要求申请者提供20万澳元的资本，但新的签证则没有资本要求。州或联邦政府相关部门会审查研究申请者的商业发展方案。如果可行，就会为其签发临时签证。如果申请者在澳洲成功创业后，今后还有资格申请永久居留。
4
近90%澳人认为工作无聊
最新一项涉及460名澳洲经理的调研显示，87%的澳人工作时会感到无聊，平均每周有6个小时思绪游离，占每周工作时长的16%。原因包括：工作性质本身无趣（44%）；会议太多（37%）；工作内容单一（34%）。研究表明，员工认为工作无聊的想法时有发生，如果发生的次数有限，只是偶尔情况，不必太过担忧。但是，企业也不可低估员工一直无法完全投入工作所带来的影响，这最终会导致业绩不佳，利润下跌及离职率居高不下。
二
股市行情
5
周一收盘回顾
澳大利亚证交所周一连续第四个交易日下跌，随着零售食品集团触及九年低点，银行和矿商拖累股指。基准指数ASX200下跌33点或0.6％至5895点，而普通股指数下跌31点或0.5％至5996点，澳元兑美元报于77.53美分。
周五美国股市收盘时涨跌互现，但美国股指期货周一表现为下跌的一天，因全球投资者继续关注上周晚些时候宣布的美国关税对钢材和铝进口的潜在影响。
AMP高级经济学家Diana Mousina表示：“这些最新举措可能意味着美国贸易限制措施的开始，这不是一个好兆头，并且会从美国税收政策的最新变化中取消对增长和股市表现的积极影响。“虽然短期内贸易战不太可能爆发，但关于关税和贸易限制的谈判只会加剧市场恐慌和投资者不安。”
个股方面，必和必拓下跌1.8％至29.11澳元，西太平洋银行下跌1.2％至30.33澳元，Galaxy Resources下跌4.2％至2.98澳元，Pilbara Minerals下跌5.7％。零售食品集团（Retail Food Group）在恢复交易后下跌36.5％至1.295澳元。
6
全球市场行情
据《澳洲金融评论报》报道，截至澳洲东部时间周二凌晨5:30，
＊SPI期货上涨64点或1.1%，至5948点；
＊澳币兑美元持平，至US77.62¢；
＊华尔街方面：道琼斯指数(Dow)+1.1%，标准普尔500指数(S&P500)+1.1%，纳指(Nasdaq)+1%；
＊欧洲方面：Stoxx 50指数+0.9%，富时指数(FTSE)+0.7%，CAC+0.6%，DAX+1.5%；
＊现货黄金-0.3%；
＊布伦特原油+1.8%。
三
房产资讯
7
1月新屋审批许可增长17.1％
当前，宏观审慎限制、海外买家需求减弱、家庭可负担性较差，以及新住宅供应增加等因素都打压房价增长。主要州府城市房价已经开始温和下调，销售额降至历史低位。但建筑审批许可却超预期增长。1月份新屋建设批准增长了17.1％，好于市场预期的5.0％。私人独栋别墅建设许可在本月下降1.1％，然而包括公寓楼和联排别墅在内的“其他住宅”类别上涨了42.2％。澳大利亚统计局称，截至1月份的12个月中，建筑许可总共上涨了12％。
8
悉尼距CBD同为2000米 城区房价差达400万澳元
悉尼城市两端房价差异大，与CBD距离同样都是2千米的两个城区，房价差距却超过400万澳元。据房产网站Realestate报道，悉尼内西区Rozelle与东部城区Darling Point距离CBD均为2千米，中位房价差距却达到456.8万澳元。距离悉尼CBD 6千米的城区中，买家如果在北部城区Lane Cove买房，预算可比在东部滨海城区Tamarama少255.5万澳元。与此同时，悉尼下北岸Longueville与东部 Bondi Junction 房价差距达251.0万澳元。南部Banksia 房价比北部Manly 便宜197.6万澳元。这些城区距离CBD均为10公里。Realestate网站首席经济学家Nerida Conisbee表示，Darling Point等区域房价超出居民负担能力，促使Rozelle及其他交通方便的城区关注度上升。
9
中国买家春节赴澳购房遭遇融资限制
虽然春节假期近年来是许多中国人在海外购买令人惊羡的豪宅的高峰季，但是在刚刚结束的十天春节假期期间，一些中国购房者却在澳大利亚空手而归。今年，这些满怀希望的买家受到了将资金从中国转移出去的限制，而且本地银行要求他们提供在澳大利亚本地而不是海外获得收入的证据。房价普遍降温从而导致销售放缓。过去三个月，澳大利亚州府城市房价下跌1.2％，悉尼则出现了2012年以来的首次年度价格下跌。财政部长Scott Morrison 曾在去年4月份表示，外国投资者的购房申请从之前一年半年的40,000下降到去年的15,000。
四
商业信息
10
零售业萧条 Aussie Farmers Direct倒闭
难以与大型连锁超市竞争，坚持送货到家业务的Aussie Farmers Direct已经进入自愿托管程序。这意味着 Aussie Farmers Direct马上就要关闭了。13年前，Aussie Farmers Direct在维州创立，起初提供鲜奶、奶酪、面包和果汁送货上门。重组公司KordaMentha称，这个公司的倒闭将会影响到100个特许经营人和260名雇员就业。清算管理人Craig Shepard说，目前零售行业大环境不好，Aussie Farmers Direct难以抗衡大超市。再加上最低工资上调，公司在缺乏现金的情况下，再次注资的尝试失败了。所以，Aussie Farmers Direct无法继续经营，旗下业务将立即停止。
11
地产巨头Stockland计划新建350个单位公寓
澳大利亚最大的住宅开发商Stockland集团正在推进一项公寓项目，该项目将在悉尼西部Parramatta的麦当劳上，新建350个单位公寓。该房地产巨头正在规划混合使用项目。目前，集团专注于经济适用房建造，项目毗邻计划中的基础设施。Stockland首席执行官Mark Steinert 表示，集团通过在郊区扩建基础设施，来帮助人们解决住房负担问题。新项目包括超过1500平方米的零售和服务空间。改造后的麦当劳包括2层用餐区，一个McCafe，一个停车场和其他游乐设备。公寓包含有一间到三间卧室各种房型。
12
Chemist Warehouse 坚持不上市
近几年，全国零售巨头Chemist Warehouse从竞争对手pharmacies那里抢走了数亿澳元的销售额，并不断抢占日益增长的市场份额。但Chemist Warehouse创始人兼董事长Jack Gance表示，集团对首次公开招股（IPO）没有兴趣。主要因为该集团关注未来的增长机会，其中包括首次进行海外扩张（指新西兰）而产生的机遇。Gance先生向媒体证实，没有计划通过IPO向公众出售MyChemist零售集团股份，目前，零售连锁店正在澳大利亚和海外寻求新的增长点。
13
债务恐慌下 海航和维珍仍联手增设新航线
有关海航在维珍的未来控股权和其债务状况一直是外界关注的焦点。近日，Virgin（维珍）首席执行官John Borghetti表示，澳大利亚维珍与中国股东海航集团合作，通过增设到达香港的新航线，来促进其航空客流量。“从去年开始，维珍航空一直有从墨尔本飞往香港航线。它计划从今年年中开始，增加一条从悉尼到香港的航线。”John Borghetti称：“如果我们不与海航联盟，我无法实现增开这条飞往香港的新航线。”他表示，维珍热衷于吸引中国游客前往澳大利亚旅游。只要在香港机场有更多的停机位，就会增加其航班到香港。
五
生活提示
今天白天，悉尼有雨，21到25度，墨尔本晴，13到27度，布里斯班有雨，22到25度，堪培拉多云，10到23度。