一种全新的院墅，独门独院的户型

与一般意义上的别墅不同

该项目是一个用现代的手法

与中国传统人居建筑结合的创新作品

这是一种创新型的组团产品，全新的双拼概念，院墅设计，每户都是端户，每家每户都独门独院的设计。 每户均为L型户型设计，开门见院，院中有园，园中有厅，厅中有堂。

沿河类独栋、叠加别墅和新国风独院联排

项目以院落式的新中式规划设计，采用街巷院的建筑方式，沿袭弄堂居住精髓。

整个小区采用了“街、巷、院”的3重门庭设计。小区内别墅组团布局，每个组团景观上分为2街（生活漫步街，休闲迎宾街）6巷（金桂，荷花，凝竹，兰亭，清梅，蕙棠）24景墙（6种24处：花艺，铁艺，叠水，日晒，分区，分段）。

▲ 两街六巷

项目主力打造创新型院落产品——建面约119-140㎡中式合院别墅，110-137㎡叠加和170-190㎡类独栋,上海罕有的约0.85超低容积率。

约127㎡叠加别墅

五房三套间的户型设计

兼顾生活功能性和空间尺度感

127平的常规户型，做到2套间很正常，这个户型却做到了5房3套间的设计。而且2间卧室同时朝南。

户型L型的布局，不仅保证了入户庭院的尺度，拓展了采光通风面。而且创造了实现多层次空间附加利用的可能。约7.2-8.5m超宽南向面宽。

一层为客厅餐厅厨房和次卧，且有入户小院子和三楼阳台，私密和空间都有保证。客餐厅连为一体，餐厅面积较大，可满足6-8人同时就餐。餐厅离厨房较近，方便上菜和餐后清理。

▲ 入户庭院

▲ 餐客厅

▲ 卧室

▲ 卫生间

二层为套房，整体户型动静分区明显。面积较大，可放置2米宽的大床，且有衣橱和朝南窗户，方便采光通风。

▲ 卧室

三层为儿童房。面积宽敞，可放置玩具和沙发以及书柜，另外，还可以改造为卧室。

140㎡联排别墅

地上三层，地下一层

户型以分层而居的理念设计

一层约7.2-8.5米超大面宽，打造的全公共空间，餐厅客厅直面庭院，全景落地门窗，充分考虑到更高舒适度家庭起居。。

▲客厅

二层南向卧室套房设计，配独立卫浴间，私密舒适；

▲ 卧室

三层是主卧豪华套房设计，主卧配独立卫浴间，外边还有一间房间单独来做衣帽间。

▲ 露台

▲ 卧室

▲ 一间单独的衣帽间

风格上更是多方面的运用中式元素，以沿河景观轴为中轴对称，将小区分为独院联排与叠加两片区。展现了中式建筑的对称美。

每家每户都独门独院，开门见院，院中有园，园中有厅，厅中有堂。三重门庭的归仪感，街巷之间相互独立又彼此呼应。建筑为进口石材（葡萄牙米黄）外立面及高级压花铝板，配合新中式的风格，品质典雅。

新城上坤樾山，位于大虹桥商务区与4A级佘山旅游风景区的核心位置，占地面积约33万㎡，建筑面积约63万㎡，成为佘山板块的新一代城市别墅社区。

开门见院，院中有园，园中有厅，厅中有堂

四重景观层次，层层进阶

三进式宅院入户，礼序井然

占地面积：48297平方米

建筑面积：65100平方米

开发商：上海佘山乡村俱乐部有限公司

本资料声明：

1.本文为建筑设计技术分析，仅供欣赏学习。

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