【记忆】常德公寓、北川公寓……近代上海的公寓文化你了解吗？
上海数量众多的公寓建筑及其背后承载的历史掌故，是近代上海“公寓文化”的重要组成部分。同时，公寓建筑也是我们理解近代上海文化风尚的重要窗口。今天，让我们走近沪上著名公寓，一起探寻公寓建造的发展过程和历史掌故。
诺曼底公寓（今武康大楼）旧影
在建筑学的定义中，公寓是指这样的一种建筑形式，“在一幢建筑内有多个居住单元，供多户居住的住宅……多户住宅内住户一般使用公共走廊和楼梯、电梯”。简单来说，公寓就是与单门独户的庭院式居所相对应的公共居所。公寓的出现是与城市人口的迅猛增加相伴的，大量建造公寓就是为了缓解城市的住房压力，近代上海仅高层公寓就有127幢之多，更不用说那些石库门里弄公寓。数量众多的公寓建筑及其背后承载的历史掌故是近代上海“公寓文化”的重要组成部分。反过来说，公寓建筑也是我们理解近代上海文化风尚的重要窗口。
培恩公寓（今培文公寓）旧貌
1865年上海人口迅速增加，后来成为中国人口最多的城市。大量人口涌入上海带来的住房压力，直接催生了上海近代的房地产业，大量的房屋迅速建造。在1853年9月至1854年7月间，在广东路和福建路一带，就建造了800多栋的木板简屋。这些房屋大多联排布局，通常被命名为某某“里”。它们应该就是上海近代公寓的前身。此后，建造更为考究的石库门式（里弄式）公寓建筑取代了先前的木板建筑，成为早期房地产公寓经营的最主要对象，并延续了较长一段时间。1920年至1949年，新建大量高层公寓，里弄公寓也得到了较快发展并出现了新的样式。总的来说，近代上海的公寓建设是上海城市建设的重要组成部分，发展过程亦与之相伴。在20世纪30年代达到鼎盛，形成了里弄公寓与楼房公寓两种主要建筑形式（表1）。
表1 近代上海公寓建筑简况举例
资料来源：薛顺生、娄承浩编著：《老上海经典公寓》，同济大学出版社，2005年。