“再穷莫买顶楼，再傻莫买底楼”靠不靠谱？

现在有些年轻人，结婚需要买房，但是家庭经济条件有限，只能试着买顶楼，或者底楼。因为，只有这二个楼面的房价还稍微便宜一点。但是，业内专家却表示，房地产业有一句“再穷莫买顶楼，再傻莫买底楼”的说法，希望大家不要为了省一点点小钱而买房买在顶楼和底楼。

那么，刚需若是买房买在底楼究竟有什么问题呢？第一，买房买在底楼，尽管前面的天井算是底楼居民的福利，但采光问题成麻烦，一天阳光也洒不进房间几个小时。同时，买房买在一楼，多数居民都要从你家门口走过，相对来说嘈音比较大一点。当然，住在底楼用不着爬楼梯，在生活上能带来了不少方便。

第二，住在底楼的居民，缺乏安全感，有时候外人只要通过门窗爬进来。甚至有些小夫妻买了底楼后，天天害怕有人会爬进来偷东西，还加了防盗装置，买底楼的房子安全性和私密性稍微差一点，这也是没办法的事情。

第三，“再傻莫买底楼”还有一个原因是，由于采光严重不足，湿气无处蒸发。所以，底楼比较潮湿，湿气太重，不利于人们舒适生活。有些住在底楼的居民反映，他们在底楼铺设了木质地板，没过几年地板就要换新的了，主要还是湿气重的原因。

那么，买房买在顶楼有什么缺点吗？按照专家的意思是，住在顶楼每年夏天雨季时，容易面对漏水的苦恼，同时，顶楼夏天太阳直晒下来，住在顶楼的居民要遭受高温的炽烤。但实际上，夏天住在顶楼因为通风好，根本不容易热着，就算觉得住在顶楼热，多开点空调，一年也最多花去几百元电费而已。

另外，住在顶楼还有以下几个优点：首先，顶楼比较安静，一般没人上来打扰。此外，顶楼光线较好。本人住在七楼顶层，房间南北通透，空气流通性好，住在顶楼没有潮湿和衣服发毒的现象发生。另外，在顶楼晒衣服，由于风量大，没多就干了，晒起衣裤还不怕被人偷盗。

再者，每天爬楼梯是一种锻炼身体。有些住在底楼的人，还想要通过爬楼梯来锻炼身体呢！特别是每天买了东西，还要爬到顶楼，这样在不知不觉中锻炼了身体，一举两得，何乐而不为？听说每天来回爬几次楼梯的人，不容易得心脏病。

最后，在购买顶楼房子时，一般价格要比三楼、四楼低上不少，这样可以节省开支。所以，如果一楼与顶楼让大家选择的话，我们建议大家还是买顶楼更好一些，虽然搬东西不太方便，但是住在顶楼，肯定要比底楼要强得多。如果顶楼还有电梯直达，就更加方便居民生活和出行了。

“再穷莫买顶楼，再傻莫买底楼”，这句话也并不是一点没有道理。应该说底楼和顶楼，肯定没有三楼、四楼住得舒服。但是住在底楼弊大于利，而住在顶楼却是利大于弊。对于老年人来说，还是住底楼有利于出行，但对于年轻人来说，住在顶楼没什么不好，可能刚开始爬楼梯有点不适应，但是时间长了就会习惯起来。