近日，甪直新型城市化建设发展有限公司公布了关于甪直镇拆迁安置房回购政策。
100平米和120平米，单价1.7万一平米，总价170、204万。其实，随着吴中重点工程推进会中将独墅湖开放创新协同发展示范区确立为吴中区的“一号工程”，甪直，作为独墅湖开放创新协同发展示范区中重要部分，翻开了历史新的篇章！甪直核心掀起的拆迁潮，最典型的是甫港村，之前一姐也去实探过，现场确实是被围挡围住，也明确有告示牌。
另外，根据甪直最新的控规图显示，村子拆迁后的地块用途属于商业、办公类用地，也就是说，甪直将新起一座大型的商办公中心区。
从规划落地，到全面开启拆迁，甪直板块的建设犹如按下了加速键。前不久，甪直开启了新的征地，征地范围为甪直镇甫港村的整个范围内，征收集体土地0.2907公顷。
上周，吴中政府又发布了新的预征收土地通告，拟征收甪直镇甫南村范围内集体土地0.6341公顷，拟用于交通运输用地。
除了甪直实验小学、叶圣陶实验小学、甪直中学等学校，未来还布局了多个幼儿园-高中教学点，进一步丰富板块内教育资源。
最近更有消息称，位于大境公园旁边的新建学校跟园区星字头搭边。参照苏相合作区的漕湖学校与园区星湾学校合作，该学校挂靠园区星字头概率也是非常大的。期待啊！首先甪直大道、东方大道等与园区直接串联，此外，又规划了地铁6号线、15号线延伸线，未来将直接通往淀山湖机场，进一步丰富完善了板块交通。
此外，甪直近距离毗邻已确定的苏州东站，而未来苏州东站会和4条重要铁路紧密相连：苏淀沪城际铁路、如苏湖城际铁路、苏锡常城铁以及通苏嘉甬高铁之间都有连接线。
而且苏州东站枢纽也将全面接轨上海都市圈和虹桥国际开放枢纽，加速沪苏同城化交通体系建设，届时将会加快甪直融入长三角交通一体化。近年来随着前期房企的入驻开发，以及小区的交付入住，板块的商业需求也在不断增加。除了南山维乐城、万嘉邻里中心、阳光城丽景生活广场等，南环桥批发市场也正式搬迁到甪直。
（南环桥批发市场）
未来，中翔上城对面还有一块大型商业的预留地，据悉，正在和大型商超对接中，有消息是万达。这样一来，甪直也不缺大型商超了。
后期，一旦板块配套利好逐步兑现，甪直板块价值将不可限量。目前，甪直待售在售项目合计6盘！5个在售，1个碧桂园8号地块待入市未入市，板块客群还是以首改和改善为主。
