斥资10亿，总占地6.7万㎡！东莞宜家华南总部定了

作者 柚子

宜家华南总部终于定了！

近日，东莞市自然资源局发布《东莞市沙田镇土地利用总体规划（2010-2020年）预留规模落实方案（东莞华南总部项目)的公告》（以下简称《公告》），明确预留沙田镇6.7232公顷地块（约6.7万㎡），将作为宜家华南总部项目建设用地。

落实地块位于——东莞市沙田镇西大坦村。

据悉，此前深圳、广州也有意引进宜家华南总部。

经过综合考虑，东莞市沙田镇、滨海湾新区与宜家家居顺利完成宜家华南总部项目投资合作协议的签约。

总投资10亿，预计2022年建成

辐射华南、东南亚

宜家华南总部项目是宜家产业链中的一个核心环节，涵盖有产品研发中心、产品质量检测中心、采购中心等多种功能。

项目将投资约10亿元，预计今年9月动工，预计2022年8月投产。

宜家华南总部将成为宜家在中国设立的第4个采购中心，也是设在华南地区唯一的采购中心。（中国是宜家最大的采购市场，平均每年的采购占比将近25%。）

同时，该项目还将建成继宜家在上海奉贤建成的混合仓（保税和非保税货物同仓）试点项目以来的全国第二个混合仓项目。

项目拟建设9万平方米的绿色智能仓库，将采用国际主流的绿色建筑评估体系(BREEAM)建设成绿色仓库。

据了解，项目建成后将辐射华南、香港、澳门、西南以及东南亚约二十家宜家门店，未来预计每年直接或间接带动当地采购100亿元人民币，实现进出口额75亿元人民币。

宜家中国业绩连续7年增长

2020年预计投资100亿

中国是宜家看好的市场之一。

自1998年在上海开设了中国大陆地区的第一家商场以来，宜家目前在22个城市运营28家宜家商场、2家体验店和3家荟聚购物中心，并在2018年10月上线了电子商务业务，目前配送范围覆盖了全国227个城市和区域。

目前，中国是除瑞典以外，唯一一个拥有完整宜家价值链的市场，涉及产品设计和开发、测试、采购、生产、仓储及配送、零售、购物中心、数字创新等各个领域。

宜家中国的零售额也保持了连续7年的增长！

（2013-2019财年宜家中国零售额及增速情况。注：增长率为固定汇率下的增长率，以每年官方公布的数据为准。）

正是基于此，宜家中国区总裁Anna Pawlak-Kuliga接受媒体采访时表示，2020财年将是宜家进驻中国市场20年以来总投资额最大的一年，将达到100亿元人民币，具体将用于产品研发、服务升级、数字化探索等方面。

值得注意的是，宜家一直在不断探索新的零售业态。

截至目前，宜家集团中国已经开出了3家“荟聚”购物中心（（北京、无锡、武汉、），长沙、上海、西安购物中心在筹建。

预计未来几年，宜家还将有更多项目落地。

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