园区力量!锦麟芳华加推!小户型卖爆了!来晚只能站着选房···

撰稿&视觉//房观编辑部

园区娄葑纯新盘火热加推

新希望锦麟芳华144套高层

备案均价32500元/

今日晚上17:00,根据认筹顺序选房

认筹188组

18:10,前100号基本已经选完房子!

基本只剩8号楼底楼和1号楼了!

18:40分,后100号客户陆续到达!

人气依旧爆棚!

开盘信息

开盘地点:新希望锦麟芳华售楼处

开盘方式:按照认筹顺序先后选房

开盘时间:2020年11月27日 晚上17:00正式开始

开盘现场

下午16:40分,不少激动的买房人已经到达售楼处,坐等开盘。还有人仍在一房一价表处徘徊。

(开盘现场实拍)

冰冷的雨天也阻挡不住买房人的热情,前线小编刚站起来拍张照片,座位就没有了···来得晚的客户只能站在后面了!火爆程度,可见一斑啊!!

17:00,认筹前100名正式开始选房,因为直接按照认筹顺序选房,现场有条不紊。

第一组客户选完房,已经在缴费区付钱了。

随着客户不断加入,后面排起了长队。

前线小编认筹顺序很早,买到了心仪房源付完钱后开发商还送了新希望的牛奶,美滋滋~

等待了间隙,房观前线也采访了几位购房者。

一对为了给孩子买房的徐州夫妻俩,对比了青剑湖、胜浦,最后还是选择了娄葑新希望锦麟芳华。也因为稍微动摇了下,认筹顺序晚了,是五十几号。一开始没选到心仪房源,后面销售也给安排上了其他合适房源。

一对住在姑苏区的老两口,不想离开老城区,觉得娄葑离园区、古城区都很近,于是卖了市区两套房子买锦麟芳华,本来以前住的离高架也近,而且觉得1号楼比8号楼便宜很多,于是买了1号楼。

据悉,来买锦麟芳华的客群主要有两种,一种是年轻的刚需族,由父母掏首付款;还有一种是住在附近的老人,为了获得更舒适的居住条件且不离开本区域而选择换房。

约18:10,前100号客户都已经选好房源,只剩些8号楼底楼和1号楼靠高架的房源没卖完。一些来的晚的客户只能站选房区再看看,有没有能捡漏的房源。

18:40,后100组客户陆续到达,人气依旧不减,而且人群一阵阵的,如潮水般涌来。大多围着沙盘,再次选择合适房源。

基本上,卖到最后只剩顶底楼和少量靠高架房源了,目测去化近8-9成!小户型卖得非常好,果然是园区力量!

分析项目热销原因

一、位于园区,双限地,周边配套齐全,生活方便。

锦麟芳华作为园区少数的“双限地”,强制限价32500元/㎡的价格,紧邻湖西CBD的园区正湖西,是园区难得的价格洼地。

在交通上,锦麟芳华附近有贯穿苏州南北与东西的主要交通干道东环南环快速路,可以通往苏州的各个区域,另外,项目旁边就是常台高速,去往杭州,上海也非常方便。
公共交通部分有轨交3号线在建的轨交7号线东兴路西,预计2024年通车,距离项目仅800米,对未来生活在此的老人和小孩都是极大的方便!

二、自身的产品业非常有亮点,80米超大楼间距,绿化率达到55%。

锦麟芳华,是新希望地产“锦麟系”在苏州的第四子,最大约80米超大楼间距,最大化的保证采光、通风、景观视野;拥有约4.8万方超级公园组合,稀缺城心公园。

三、园区超稀缺户型,90平米即将绝版!

园区的楼盘本身少之又少,出来一个火一个,基本上是房子选人,很少有人选房的,而且绝大多数楼盘以大户型为主,小户型尤为稀缺。

锦麟芳华作为园区双限地,政府在土地出让时就明确要求“应当规划建设有套型面积为70-90㎡和90-110㎡的房源。”对于想以低门槛的园区刚需来说,是一大入手的好机会。

回顾项目信息

锦麟芳华位于苏州工业园区东兴路99号,周边1公里范围有双湖广场家乐福等便民邻里中心;
5公里范围内有苏州中心麦德龙欧尚新苏购物中心汇邻中心泰华商城等各类大型高端商超;
未来在项目周边还将打造一个邻里中心占地超1万方,配有超市、菜场、银行、餐饮等生活基本便利设施,生活非常方便。
除此之外,项目周边还有文萃小学苏大附中等教育资源,星海医院等医疗资源。
此次加推户型为90㎡,装修交付,中央空调+新风+地暖都有。
主推户型赏析
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