峰回路转！经营一年惨淡闭店！美京已被王府井收购，相城商业添猛将！

今天！相城美京假日广场官宣于元旦起临时关闭！

据知情人士透露，美京已经被王府井收购！

恭喜相城人民，王府井真的要来了！

01

王府井接手美京假日广场

据知情人士透露：美京假日广场已经被王府井收购。

之前，智联招聘网上的北京王府井购物中心管理有限责任公司发布的苏州区域求职信息还在招工中。

相较于之前的财务经理、招商经理、人事行政经理职位等核心管理岗位。

（之前的招聘）

现在招聘人事已扩充到购物中心秩序、设计、工程、运营、推广等正式运营类岗位。

从这一点上来看，王府井落定苏州相城区，基本上就差一个官宣了！

02

美京假日广场落幕史

苏州美京假日广场，是一座由中国民营企业500强中亿丰建设集团打造的商业综合体，总建筑面积约19万㎡。

2019年9月28日，美京假日广场正式开业，引入200多家品牌店，一跃成为相城鼎力支撑的商业广场。

今天，该广场突发声明：将于2021年1月1日起临时闭店，开业时间另行通知。

从开业到临时闭店，不过才1年零3个月时间，一个大型商业综合体就这么惨淡收场。

实际上，对于美京假日广场的落幕，早有预兆。

今年十一国庆黄金周期间，我们就曾去过该广场：开业的店铺都已经找不到几家，整个商场除了外卖小哥和工作人员，基本上就没有人。

就连负一楼的餐饮区也是空荡无人，更是不少店铺都是直接关闭状态。

连餐饮都救不了的商场，那么落幕也是迟早的事情。

之前，我们也曾分析过，商场落幕主要有3个原因：

• 1、方圆1公里范围内，天虹、中翔、方圆里、中环百汇等众多商业体林立，竞争力非常大

• 2、商场定位不准确，没有自身特色，吸引力不够强

• 3、周边人居氛围不够浓厚，人气不足难以提供大量的消费能力

03

王府井来相城的意义

目前相城较为知名的大型商业有天虹、繁花、圆融，以及新开业的吾悦广场，未来还将有大悦春风里（预计明年8月份开业）。

尽管如此，相城依旧因缺乏代表性商业而饱受诟病。

王府井作为中国代表型商业地标，目前，已在成都、洛阳、南充、哈尔滨、西宁等地均有王府井商业。基本上，只要王府井开在哪，商业中心就在哪。

对于王府井，许多人的认知可能仅停留在北京王府井大街。但经过百年的发展变革，王府井集团股份有限公司，实际早已成为国内专注于百货业态发展的最大零售集团之一，也是在上海证券交易所挂牌的上市公司。

王府井不仅历史悠久，而且实力雄厚。

2019年王府井百货业态实现营收176.25亿元，毛利率为17.36%。而在2018年，王府井百货（购物中心）业态实现营收为213.12亿元，毛利率为17.47%。

王府井的到来必然是为美京打了一剂强心针，或许真的能使美京广场起死回生，成为与天虹并驾齐驱的存在。

此外，王府井的入驻对于相城而言，或将改变苏州的商业格局，成为比肩乃至超过苏州中心，成为苏州新的商业中心。

而对于苏州人而言，大型地标性商业越多，除了能丰富人们的日常休闲购物需求，更多的也是一种面子。以后，我们也是有王府井的人了。

关于苏州楼市，想和大家一起交流、探讨。

我们不做指导者，只做买房路上的同行者。

扫码热议一姐

进买房讨论群

一对一定制买房方案

1

点分享

点收藏

点点赞

点在看