7天之内,5家房企总裁离职,地产高管们都要创业了……

“TMD,老子不干了!”
这是每个地产人心里说了一万遍,却从来不敢去实现的内心独白。
之所以敢想不敢做,主要还是因为没钱,上有老下有小,工作那是万万不能丢的。
然而,在行业内卷,竞争越来越激烈,职场环境越来越高压的今天。
一批财富自由的房企高管们,纷纷变身老板,开启自己的创业路。
每到年底,都是房企高管变动的高峰期。
其实今年还挺怪,11月时,涛哥还跟朋友说,感觉今年总裁变动不多,整体都比较谨慎。
没想到,一切矛盾的爆发,都积攒到了2020年的尾巴。
就在元旦前一周,短短7天内,5家房企总裁接连离职,像放鞭炮一样把市场炸开了锅。
先是桂林百强房企彰泰集团,董事长兼总裁张巧龙离职,不再担任总裁,保留事业合伙人和执行董事的名誉。
张巧龙曾任蓝光发展首席执行官,在蓝光10年时间,伴随其从四川本地小房企,发展为千亿级全国巨头,立下了汗马功劳。
今年5月,张巧龙离开蓝光后加盟彰泰,凭借其在西南地区的声望,使得彰泰迅速获得市场关注,并吸引了一批标杆房企经理人加盟。
然而,刚过半年,彰泰宣布,张巧龙因个人事业发展原因和家庭的需要作出调整,董事长和总裁职务回到老板黄海涛手中。
张巧龙离职,比较巧妙的一点是:不提辞职,而是以事业合伙人的身份继续与公司合作。
这也成为接下来总裁离职时,老板们喜欢用的模板。
几乎与张巧龙同步,12月的最后一周,领地集团总裁许晓军也不干了,官方宣布其转为外部事业合伙人。
许晓军曾任恒大集团副总裁、启迪协信总裁、珠江投资总裁,从全国龙头到区域标杆,是有20年行业经验的地产老兵。
2019年12月,许晓军作为总裁加入领地,开启领地香港上市的资本化之路,他的加入被认为是领地开始“去家族化”的标志。
没想到,上市刚2周,领地就宣布许晓军变动,这家高管几乎都姓“刘”的家族企业,再次回归纯粹。
而许晓军短短1年便离开,似乎是做了一回“上市工具人”。
同样郁闷的,还有禹洲集团总裁许珂,就在元旦前不久,他默默从公司通讯录中消失了。
禹洲的人回复说,许珂在休假中,具体是否离职尚不清楚……
事实上,在去年初,招商蛇口华南区域总萧睿加盟禹洲做联席执行总裁前,市场就传言许珂要走,这个消息2020年断断续续传了好几次,如今终于要实锤了。
许珂本身的履历是漂亮的,万科新动力,阳光城副总裁,后来跟着张晋元去了泰禾,再后来在禹洲实现了总裁梦,算有一番作为。
记得今年5月,面对市场上各种离职传闻,许珂本人回应:“完全是瞎扯,没有递交过辞职信,消息与事实严重不符”。
最后还是证明了,天下没有不散的宴席,Flag不能随便立。
与前几位不同,实地总裁刘森峰、三巽总裁王本龙的离职,就显得潇洒的多。
12月31日早,业内先后发布了两人离职创业的消息,这二位似乎是选好了良辰吉日。
刘森峰和王本龙,都是早已有创业想法、不甘做打工人的枭雄。
当年王本龙从正荣离职,其实手里有好几个中型房企总裁的机会,但却他选择了规模最小的三巽,主要因为可以作为合伙人而非职业经理人加入。
记得那时候,王本龙就跟我说,如果有合适的平台就合作干,不行就自己干。
如今,他终于走上了自己理想的道路。
刘森峰就更不必说了,他在碧桂园期间就已经通过跟投实现了财富自由。
其当年在碧桂园入资跟投时,就成立了自己的公司,原名“鹏天投资集团”,今年更名为“新基业集团”。
据涛哥了解,刘森峰的新基业,旗下已经有不少项目在开发中,并且积极和各大房企展开合作。
下一步,刘森峰可能会联合多家小型房企,通过并表,迅速做大规模,实现打包上市的目标。
这与最近恒大打包收编小中介,打算上市抢贝壳市场一个逻辑,都走快速整合资源的捷径。
相信接下来,刘森峰还会有一连串动作。
在报道房企高管创业方面,涛哥一直走在前列。
去年,我们在业内第一个报道了中梁总裁黄春雷创业的消息,引起业内的广泛关注。
如今一年过去,黄春雷创立的弘元地产,已经有16个项目,货值达百亿规模,火箭速度不亚于当年的小中梁。
涛哥也找人问下了黄总创业的感受,据说他在一次内部分享中这样讲:
自己当老板,就是挺爽的!
早在4年前,涛哥在《地产行业人才洗牌,失业离每个人都不远》一文中首次预测行业人才淘汰的趋势。
如今4年过去,你们回头看那篇文章,一切都按我说的在实现。
行业内卷,不仅基层面临优化,高管的生存压力也越来越大。
反正都财富自由了,何必要受老板的气?
大不了,就自己干!
2020年的末尾,5位总裁同时离职,让整个地产高管圈又心慌、又羡慕。
不管如何,地产人不要再抱有干到退休的幻想,不管民企还是国企,50岁后都没有你的位置。
还是学学黄春雷、刘森峰、王本龙,在房企积累本钱,找到自己的事业才是终极归宿。
最后,祝福各位总裁们都有好的发展。
关于今天涛哥分享的故事,你有什么看法?欢迎留言说说你的感想。
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