欲善其事必先利其器：争议规范条款解析技术征询要点汇编（建筑篇）

技术征询的概念：

设计之初对于理解上的分歧、争议性条款、无规定条款等问题与当地审批部门进行沟通的环节。

规范（措施）执行存在问题的几种情况：

1、没有明确的规定（如：公寓的执行标准、前室内的疏散距离、室外有盖通道疏散要求、仓库的疏散距离等）

2、有规定不清晰、无量化（如：商住楼的建筑性质、停车场距建筑的间距等）

3、有规定无指导措施（如：防攀滑措施、防冰坠措施）

4、有规定覆盖范围不清（如：疏散楼梯地上与地下分隔措施、辅助房间疏散距离、商业网点疏散距离）

5、多本规范规定矛盾（如：商业的疏散距离、车库出入口及宽度）

6、个人理解分歧大；个别明文条款地方不认（如：中庭的定义及后疏散问题、车库出入口数量及车道宽度、住宅前室管井开门问题）

7、地方措施容易遗漏（如：某材料及措施严禁使用等）

8、超前产品，地方不一定认可（如：无轨道卷帘等）

9、政策性问题（如：指标计算、退线要求等）

10、为甲方争取利益（如：人防物资库的通风系统的简化处理）

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