保利·茉莉公馆|后长白时代的性价比之王，目测洋房要疯抢！

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1. 领衔和平主城稀缺洋房的不二之选

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看到这个小标题，一般人第一时间想到的可能是——长白缺洋房，因为这几乎是人尽皆知的事实。但是，如果我们把目光放到整个和平主城区，就不难得出一个结论：
其实，是整个和平区，都缺洋房。
尤其是现在，主城区域的土地规划限制和容积率设定越来越严苛，这也将导致其未来的洋房数量，会更加稀缺。
但是，面对着满城其他区域间歇推出的洋房产品，和平人怎能不羡慕？
难道，和平人就没有洋房梦吗？
当然不是！
正如十四之前所讲：
洋房，那可是所有人的梦啊！
其实，如果我们冷静想一想，洋房非常稀缺的和平区，可能还是有一点点洋房产品可以选择的，只不过就是价格都非常昂贵而已：
无论是长白数量稀少但单价早已过3万的二手洋房，还是目前没有入住率的单价也已过3万的曹仲新品洋房——
本着和平9年学区来的业主，如果想在陪读时还能住上舒服的洋房，那将是价格多么昂贵的奢望。
看到这，你可不用灰心丧气，这不，十四给你的惊喜推荐，来啦：
和平人，你们可还有茉莉公馆得房率仅90%的五期加推改善洋房可以选啊。
十四首先要介绍的，是它面积段进入门槛极高，但价格（最终价格未定，但单价1万多起是一定的，仅为之前十四提到的两种类型洋房价格的一半左右）却极为惊喜的130平的洋房：

南向三面宽，且每一个屋的空间尺度都极为舒适，甚至在进深方面，连北卧都达到了3米6：这是一个不仅耐看，还一定是耐住的舒适洋房；
客餐厨一体的LDK最新时尚设计，让厨房更宽敞明亮，让餐厅区域更灵活自如，让客厅区域更通透多变；
除了必备的两卫外，茉莉的这个130平户型还多设置出了一个家政间的空间——洋房区别于高层的舒适性与功能丰富性的特点，淋漓尽致的展现了出来。
9年的陪读时光，如果居住于此，你得到的应该不仅只有惬意，还有未来房产大幅度增值的快意——
因为，目前早已一二手价格倒挂的茉莉公馆，几乎是买到就是赚到的稀缺品种！
什么，你还想买个再大点的？住的更舒服的同时，想再多增值点？
那就一起来看看140平的洋房吧：
这一次，除了十四刚刚提到的客餐厨一体和面宽更佳的优势外，身为140平洋房主人的你，可以豪爽地享受主卧超大面积套房带来的尊贵体验的同时，还有可以多得北向一室的惊喜，并且，主客卫纯粹的干湿分离，让主卧的主人居住体验，再次拔高升级——
茉莉公馆的洋房，从设计之初就是本着极致改善而去，没有丝毫妥协，只有更多欣喜。
看完洋房，有些人可能会问：
十四，你老说学区房学区房，茉莉的学区，到底是哪呢？
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2.空降134中学长白校区，茉莉公馆一夜成神

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其实茉莉公馆的名声，从7年前便已家喻户晓。但真正让它完全贴上长白学区房性价比之王的标签事件，还是今年134中学长白校区把茉莉公馆划进片区的尘埃落定。
并且，这个134中学长白校区，它所承接的小学毕业的孩子，大多来自长白口碑极佳的望湖路小学长白分校。
这份自下而上的惊喜，可以说在公布今年学区划分的那一晚：
让多少茉莉公馆的业主欣喜若狂——
他们当年具有前瞻性的投资选择和自住选择，如今看来，无比正确。尤其是“沈8条”后，学区房的保值性和增值性都将是未来房产的硬通货。
当然，最追悔莫及的：
自然还是当初那些不断犹豫挣扎最终放弃茉莉公馆的小伙伴们。
不过，别气馁，这不，现在：
早已是后长白时代性价比之王的茉莉公馆，携着上文提到的性价比爆棚的极致改善洋房和奢阔学区高层，把最后一次可以弥补遗憾的机会，诚意十足地摆在了你的面前。
并且，十四还是要再次提醒大家的是：
茉莉公馆之所以能被划进134中学长白校区的最重要前提——它所在的行政区域，是沈阳多项指标均排名第一的和平区。
因此，茉莉公馆的五期产品，除了上文提到的一定会大卖的改善洋房，其实它还有根本不愁卖的品质也极高的高层可以供你选择，只是，或许你能否买到高层的机会，实在也是扑朔迷离的：
无论是起点易入且还可以轻装修后以租养贷的85平大两室高层和108平大三室，还是渴望两卫却还是拿不到洋房的最佳替代品120平三室两卫高层：
客厅面宽由85平的3米8到108平的3米9和120平的4米1——随便一个户型，放到全市同面积段产品去对标，都是空间奢侈的存在。
那么，读到这里，相信大家还是会好奇：
十四，注定会再次被抢购一空的茉莉公馆五期的高层和洋房，除了最新的学区利好外，还有哪些其他强悍利好落地了呢？
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3.土拍，交通，商业：利好三箭齐发

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第一个土拍方面的强悍利好，有两个：
一个，是南部刚刚由新希望以楼面价约合13500元/平左右拿下的紧挨着长白的浑南区的一块热地，再次证明了沈城南部逢拍必抢的铁律和南部地价习惯性跳涨的风格。
另外一个，便是全网早已传开的茉莉公馆旁即将入市的可能携带着小学教育竞配建用地的红椿路北地块——区域内的地价与房价的跳涨，几乎又近在眼前。
而第二个交通方面的强悍利好，也有两个：
一个，是已经开始围挡修建的地铁4号线与茉莉公馆五期咫尺之遥的红椿路站。
有了它，让茉莉公馆的魅力，又多了一分。
第二个，是影响整个南部交通便利度，尤其是促进长白区域交通通畅的胜利大街立交桥快速路的开通。
有了它，从茉莉公馆到太原街和奥体商圈，便只是10多分钟的悠闲时光；而从茉莉公馆到长白的核心区域，便只是几分钟的车上聊天时光而已。
其实，提到长白的核心区域，我们就更要了解一下茉莉公馆的第三个商业方面的强悍利好：
一个，便是距离茉莉公馆开车即达的万科鹿特丹广场——简单的儿童活动，直接的快餐饮食和便利的看场电影，都是信手拈来的；
第二个，便是长白核心区域今年年底即将运营的长白万象汇——继铁西万象汇成为全国商场销售额第三的荣耀诞生之后，定位高于铁西万象汇的它，很显然给长白区域的百姓们带来的期待会更加美好。
如果再算上未来临近的会展板块商圈和白塔板块的爱琴海商圈——茉莉公馆业主们未来的业余生活，简直不要太美好。
虽然十四已经尽量压缩文字去描绘茉莉公馆多到外溢的各种强悍配套，但相信屏幕面前的你早已经开始蠢蠢欲动了——
是啊，作为和平主城区的后长白时代的性价比之王，无论是茉莉公馆稀缺改善的臻值洋房，还是茉莉公馆更易入手的超值高层：
他们的内在价值和外在价值，几乎吊打目前所有的产品——这一毋庸置疑的极致价值点，让茉莉公馆的对手，只剩下它自己了。
当然，最后回归到想要购买茉莉公馆的你身上——原来买房子，你犹豫挣扎的更多是你还买不买，而这一次，茉莉公馆可能就要很抱歉地跟你说：
这第16次加推，我们可能没有机会让您犹豫——如果您能买得到整个和平主城区都非常稀缺的房源，那应该是2020年即将临近末尾之时，可以让您快乐很久很久的喜事了。
十四挺同意茉莉公馆的说法，你呢？
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我是总有新发现的十四少：

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买房读十四,聊房涨姿势:

我可能是你买房路上,

唯一懂你的那个人。

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