直击：新政后，人才客碰钉子了，有项目不能用公积金

唉，黄埔楼市最近不太平。

最近一段日子，广州出了新政，人才购房限售3年，黄埔一手房指导价登场，各大开发商集体熬鹰，迟迟不拿预售证（点击链接即可查看）。

谁能想到，赶在这个节骨眼上，合生中央城的预售证突然下来了（点击链接即可查看），近期将加推开盘。

我的好基友直接跑来问我：“中央城这么头铁的吗？难道新政对他们没影响？”

这个……

想的再多，都不如去瞧一瞧，走，踩盘去!

昨天下午三点，我们两个抠脚大汉冒雨去了中央城踩盘，由于是周五，售楼部的人不算特别多，销售相当热情。

简单介绍一下合生中央城，这个项目位于黄埔区香雪板块，距离6号线香雪站步行距离约2.3公里，周边有锐丰、万达等商圈。

项目前身是火村旧改，总建筑面积约为270万，分6期开发，目前合生中央城在推的，是A地块的A4#和J地块的J16#。

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‍这两栋楼的户型分布如下：

项目具体的开盘时间暂未定下，不过，预计下周两栋楼都会放出一半的货量选房，到了月底再放出一半货量。

各户型吹风价可以参考下表：

销售告诉我们，目前合生中央城仍在认筹阶段，冻结20w即可认筹，如果最后因为某些原因买不上，可以全额退款。

哈！重点来了，什么情况下才会买不上房呢？

人才政策变动。

中央城的销售告诉我们，有消息称，黄埔区人才购房社保要求将从半年变成两年，近两个月内可能就有消息，因此，合生中央城已经暂停接收人才购房客户了。

但是，如果客户已经缴纳了几个月黄埔社保，在六月交首付前能够拿到购房资格，这样的客户，还能搏一搏。

要是运气差一点，在交首付前人才政策变动了，20w定金可以退还。

当然，最保险的做法，还是先入户再买房。

除此之外，更悲催的是，中央城的人才客不能用公积金买房了！

黄埔中央城的贷款合作银行众多，但是公积金只与农商银行有合作，偏偏，农商银行暂停为人才客提供公积金贷款服务了。

为了确认这一点，房产君致电了农商银行黄埔区某支行的经理。

经理告诉我：别说是公积金，商贷额度都很紧张，再加最近上政策收紧比较厉害，不好意思，人才客的公积金，有项目不能用了，不过，人才客可以把公积金取出来买房。

好家伙，人才客买房实在是太难了。

说到底，最稳妥的买房方式仍是入户买房。

但是，房产君要提醒一下大家，7月1日起，积分入户政策将会迎来改革，目前新的积分方案正在公开征求意见。

以下是积分入户政策调整内容，还没有入户的朋友赶紧保存。

最后，祝大家在买房路上一帆风顺！