重磅丨2021年3月中国典型房企短视频品牌指数TOP30（第2期）
目录
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壹 |
短视频热度稍退， 房企布局两级分化趋势渐显 |
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贰 |
热门题材创新演绎，房企热度破圈 |
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叁 |
房企单曲发布，融情于景，引发共鸣 |
研究解读
5G时代的到来，使短视频成为传播范围最广，受众群体最大的媒介。在生活节奏越来越快的时代里，短视频利用碎片化资讯的传播，获取信息的方式，越来受人们欢迎。
据统计，当前抖音57%的用户集中在一二线城市，其中30岁以下占比高达57%，与购房主力群体高度重合。同时，随着中年人对互联网技术了解的深入，短视频的受众逐渐向“全龄化”发展，与购房潜在客户群体属性更加匹配。
作为品牌传播的新型载体，短视频平台对意向客户的获取更加精准，头部房企遂快速入驻视频号、抖音等平台，抢占先机拓宽品牌营销新阵地。
一
短视频热度稍退，
房企布局两级分化趋势渐显
3月，房地产行业短视频热度稍有减退，部分房企更新频率明显降低，典型房企短视频更新频率较上月平均减少3.6条。
而头部房企依旧保持较高投放热度，以龙湖、佳兆业、朗诗为代表的房企以绿色家居、项目推介以及业绩发布为话题进行短视频推送，月更新量均在30条以上。其中，龙湖集团凭借54条短视频占据房企短视频更新量第一位。
图表：2021年3月典型房企短视频更新量TOP10
数据来源：亿翰智库整理
从短视频内容来看，时事热点是房企短视频创作的主要选题。3月，房企聚焦“消费者权益保护”发布相关内容短视频，佳兆业集团在消费者权益保护日前后以防骗科普为选题制作系列视频，展现出人们在借钱、相亲、带孩子等生活场景中可能遭遇的诈骗事件，科普防骗知识，提醒人们保持警惕。
自去年以来，上市房企的业绩发布会均通过线上直播，年报的发布形式也出现了更多变化。近期随着上市房企年报陆续发布，以短视频形式发布企业年度表现逐渐成为企业品牌推广的全新选择。
本月，美的置业、建业集团、佳兆业、中骏集团、雅居乐地产等多家房企即通过短视频，展现出企业2020年在经营管理、运营成效、战略布局等方面的重要成果，生动的表现形式使企业品牌形象更加立体，也更好地拉近了企业与投资者的关系。
二
热门题材创新演绎，房企热度破圈
从短视频点赞量来看，3月典型房企短视频平均点赞数TOP20相较2月整体呈现下滑趋势，平均点赞量仅碧桂园、融创突破1W，其中碧桂园发布的《繁重、危险的工作让机器人来干》短视频以73.2W+点赞量稳居话题热度榜首位，此外佳兆业也以《出门在外，借钱借车借手机，唯独孩子不能外借啊》短视频获得14W+点赞量，获得高度关注。
图表：2021年3月典型房企短视频平均点赞数TOP20
数据来源：亿翰智库整理
从视频内容上看，碧桂园以科技赋能为题，通过智能建筑机器人与传统人工施工场景的对比，展现出建筑行业已然走进智能建造时代，富有科技感和创造性的场景获得了业内的高度关注，也引发了业外人群的兴趣，成功破圈，点赞量突破73w。
图表：2021年3月典型房企短视频点赞数10w+
数据来源：亿翰智库整理
从视频中可以看到，人和建筑机器人相互协助建造房子，颠覆了“搬砖头、扎钢筋、浇混凝土、装模板”的传统印象。通过机器人标准化施工，极大提高生产效率和质量，保障施工安全性，达到绿色、安全、环保、优质的综合效果。通过视频，更加直接传播“科技引领智慧生活”这一理念，获得高度关注和传播，进一步搭建数字化智能建造体系。
《繁重、危险的工作让机器人来干！#碧桂园#博智林机器人 批量投入商用！》
三
房企单曲发布，融情于景，引发共鸣
“年轻化”是近年品牌房企着力突破的方向，从萌宠IP打造到短视频拍摄，更加符合当下年轻群体审美的传播方式不断刷新人们对房地产这一传统行业的认知，尤其随着短视频的兴起，房企以更加鲜活、立体的品牌形象出现在大众视野。
近期，年轻的品牌房企们不约而同在其官方短视频平台发布企业单曲，将企业文化融入歌曲，情景交融，为拓宽企业品牌传播渠道打开了新的思路。
华润：延续传播节奏，助力品牌持续增值
3月，华润置地官方视频号发布短视频，以《光辉岁月》、《同心同行 共赴远方》、《你的答案》三首歌曲的演绎，述说华润置地企业发展史，凝聚企业力量，传递美好愿景，将美好的企业价值理念传递给用户，获得1w+的点赞量，转发量突破7k+。
融创：对话主流客群，推动品牌年轻化
3月融创生活新主张原创单曲《I AM I》首发，该Rap单曲鲜明亮出了融创主流客群的年轻化生活主张。透过“好爱这个世界啊”、“越燃越爱 尽情摇摆”、“燥未来 由我来”等生活主张，输出融创品牌内涵，对接时代主流客群。
《I AM I》
《I AM I》单曲发布收获了6w+的点赞量，4k+的评论互动，效果甚好。通过有画面、有声音、有文字，有音容笑貌的主题曲制作，更能清晰地表达主题，情感更加丰富，更易引起共鸣，予以消费者沉浸式体验，充分释放品牌价值。