究竟什么是租赁内含利率？

租赁内含利率，通俗地讲，就是租金与租赁资产成本的对比，每期收多少租金才能收回租赁资产成本。

这个租金要考虑利率，也就是折现率。

当租金折现后价值=租赁资产价值时，折现率就是租赁内含利率。

通俗总结：租赁内含利率，即是租赁合同内确定的租金，如果按此利率折现，正好相当于收回租赁资产本金。