65折风暴？一轨通广州，单价5988元/㎡起！
市场风向，瞬息万变。
万万没想到，在市场趋向冷静的当下，竟然还有盘掀起热销旋风，火得令人震惊。
直接来看一组现场图，感受一下：
| 项目现场人气图
看到了吗？到处都是人从众𠈌，摩拳擦掌，排面堪比演唱会现场。
看房人流排起长长的长龙，不仅售楼部人头攒动，洽谈区也是座无虚席，相当震撼。
而这样汹涌的场面，也不禁令人好奇，究竟是哪个盘，有如此魔力呢？
优惠风暴来袭！低至65折
其实，这个火爆的场景，就发生在广清新城的时代领峰。
作为广清红盘，这座体量达约45万㎡的品质大城，临近轻轨站、清远长隆，加之有时代中国实力背书，一直是广清客关注的重点对象。
| 项目实景图
而在5月份，开发商又甩出了大福利，推出优惠特价活动，部分房源竟然低至5988元/㎡起。
不可思议吧？毕竟在过去，这个盘一直都是卖“8字头”，而当下的5988元/㎡，就相当于65折的优惠。
这样的让利幅度，对于广大的刚需客来说，无疑是天上掉馅饼的大好事！
其价格有多“笋”？来看一组数据对比，一目了然。
先看广州，2021年以来，广州网签均价就达约3.2万/㎡。对比项目5988元/㎡的单价，两者差距，足足有5倍之多。
那么，清远市场呢？项目所在的清城区，今年网签均价约8918元/㎡。
也就是说，相比区域市场价，买时代领峰每平可省下约2000元，以一套85㎡的单位来算，节约的就是10多万的真金白银。
| 数据来源：克而瑞
区位赋能！广清融合桥头堡，拥头排利好
关键是，用这样的“笋”价，撬动的还是一个妥妥的品质大盘，其区位、交通、配套和品质，都有诸多亮点。
首先，项目所在的广清新城，就是广清融合的桥头堡，是承载两城利好的风口。
最近两年，随着广清一体化加速下，广清新城也迎来了诸多利好。
广清城轨通车运行，磁悬浮专线与清远长隆同步加快建设，奥体中心初具规模，省职教城落成……城市价值有了新的跃升。
| 清远奥体中心实拍
尤其是上周，《广州十四五规划和2035年远景目标纲要》出炉，作为定调广州未来5年，乃至15年的重磅文件，推进广清一体化也被写入其中，成为广州城市战略的一部分。
未来，广州将深化广清一体化，带动清远融入粤港澳大湾区发展，并推进广清城际、广清永高铁、广连高速、广清经济特别合作区等项目建设。
同时，“三园一城”也将加快建设，更多的产业陆续导入广清融合区。
比如广清产业园，累计签约项目就达218个，其中80%以上的项目来自广州，累计投（试）产项目60个。（来源：清远发布）
这是怎样的风口？显而易见。
配套赋能！依傍广清城轨、清远长隆
当然，这样黄金的区位，也赋予了项目丰盛的配套及成长性。
翻开地图，不难发现：从时代领峰出门，驱车约3公里，便是“广清城轨+清远磁悬浮”交汇的银盏TOD。（来源：百度地图）
| 广清城轨+磁悬浮交汇的银盏站
亲近轨道，意味着什么？我们来看看。
首先，从这里出发，经广清城轨，便可1站到广州，3站到广州北站。
而且广清城轨二期已启动建设，其中至白云站的南延段，预计2023年开通运营。（来源：清远发布）
待其开通后，将可实现7站直达白云站TOD，接驳6条地铁线，可畅达广州各地，乃至深莞。
值得一提的是，根据《广清轨道衔接概念规划》，广清还规划有7条轨道衔接。
其中就包括了地铁18、24号线，未来一旦兑现，将让清远真正融入广州，实现一条轨道直抵广州市区。
也就是说，清远与广州的灵活切换，将成为一种生活写实。
此外，清远磁悬浮目前也已启动动态调试，其最高运行速度达120公里/小时，分两期建设。
其中，首期将实现银盏站与长隆主题乐园的快速通达，预计今年开通运营。（来源：清远发布）
届时，从银盏站出发，2站便可达清远长隆。
| 清远磁悬浮（图：清远发布）
提到“长隆”这个IP，可以说是片区价值的金字招牌，无论是广州长隆，还是珠海长隆，都早已成为鲜明的案例。
早在2007年，广州长隆欢乐世界开业，就让番禺一举成为了全国家喻户晓的旅游胜地。
而珠海长隆海洋王国，在2014年开业时，就带动餐饮酒店业增长87%，机场业务增长41%，并让珠海当年GDP增幅跃升至珠三角第一。（来源：南方+）
同时，在长隆IP的带动下，其周边房价也已突破4万+。
| 珠海长隆
反观去年重启建设的清远长隆，作为清远一号旅游项目，更是被赋予了带飞城市的厚望。
根据规划，其占地面积相当于15倍珠海横琴乐园，总投资额达约300亿。未来将建成全球最大森林主题度假公园，带来约3000万的年客流量。（来源：清远城乡规划局）
同时，根据清远发布的高质量发展“十大行动方案”，清远长隆预计将在2022年首期开园，2025年全面建成运营。（来源：清远日报）
换句话说，当下正是其开业前的关键期，因此关注其周边的物业，尤其是像时代领峰这样的“笋盘”，就是一种不错的选择。
| 清远长隆效果图
除此之外，项目周边不缺产业、文旅配套，未来带来的庞大流量，也将成为其购房及租赁需求的支撑。
比如，距离项目直线约1公里，便是广东际华园，其融合了体育、娱乐、购物于一体，并引入了奥特莱斯购物中心。
比如，周边还有银盏温泉、梦享谷（规划）等配套，让业主享受美好生活的之余，也为物业带来更高的成长性。
| 项目周边配套（注：学校仅为位置示意，具体地段划分，以教育局公布为准）
同时，广清产业园的加速发展，也在不断为其赋能。
其目前已吸引中科院、欧派、立邦等名企进驻，未来将打造3大百亿产业集群，带来超1700亿的产值，提供30万就业岗位。（信息来源：人民网广东频道）
不难预料，随着更多高新人才扎堆，这里势必将释放更多的居住需求。
而源源不断的需求，代表着什么？相信不用房产君多说。
品质赋能！主推约85-130㎡园景洋房
至于社区的雕琢，更是将“品质”二字诠释得淋漓尽致。
时代领峰，整个项目体量达约45万㎡，自带有商业街、国际双语幼儿园等，满足业主多维度的生活需求。
同时，社区内打造有5重立体园林，面积达约11万㎡，相当于15个国际标准足球场。
| 项目规划鸟瞰图
除了足够大，园林内还精心设计出了叠水泳池、亲子童梦乐园、阳光草坪，及约2000㎡的健身运动场所等全龄配套。
在这里，无论大人、小孩，还是长辈，都可以觅得一方惬意的休闲小天地。
此外，在社区整体规划上，其也采用了科学的点状式布局。
如此一来，便保证了户户都拥有优秀的通风采光，且更大限度俯瞰中轴园林美景。
| 项目实景图
最后，再来看看产品。
据了解，时代领峰目前主推建面约85-130㎡园景三四房。
其产品丰富，空间实用，不论是年轻夫妇、三口之家，还是二胎家庭、三代同堂，都能找到心水的选择。
左右滑动，查看更多板房实景图
约85㎡三房
建面约85㎡的实用三房，就是低门槛上车的不二之选。
该户型方正实用，配置有景观阳台，可俯瞰满园绿意；卧室带大飘窗，厨房、卫浴带大开窗，实现全屋通透明亮。
加上，U型厨房、分离式卫浴、入户花园的设计，也大幅提高实用率。
约115㎡四房
建面约115㎡阔绰四房，则是二胎家庭的品质之选。
其霸气的横厅，直连约5.75米大阳台，豪迈气度一览无遗。
同时，三开间朝南设计，客厅、餐厅、厨房朝南，主卧亦朝南，阳光满满，清风不请自来。
南向大主套设计，自带独立卫浴，体贴主人的私密性和尊贵感。
没错！在广清风口之下，这样的品质产品，就是市场给你的惊喜。
别忘了，当下还有机会抢占项目6.5折的限时大优惠，享受5988元/㎡起的单价！
对了，房产君还想提醒各位：目前时代领峰的渠道销售，已吸引了广清千名中介精英加入，一旦发力，势必将加速去化。
所以，执笋，真的需要拼手速。
导航：时代领峰销售中心