业主大会决议中“视为同意”条款的司法认定与适用规则 / 四六文摘

近日,在南郊的融侨馨苑小区居民向本报反映,周边大部分小区都已按照2020年11月5日市发改委.住建局和市场监督管理局联合下发的<西安市物业服务收费管理办法>和2020年11月16日西安市住 ...

[编者按]有限公司股东除名问题实务常见,但法律调整尚不周延,本文分析了股东除名的理论与规范困境,并提供了除名规则的完善路径. 再回首姜育恒 - 往事回味精选Ⅰ 目录一.引言二.有限责任公司股东 ...

编者按为认真落实<上海市高级人民法院关于认真学习贯彻<中华人民共和国民法典>的实施方案>,切实抓好<民法典>学习宣传贯彻实施工作,传承审判经验,提升司法能力,促进 ...

小区业主灵魂三问: 1. 您参加过业主大会吗? 2. 您行使过业主表决权吗? 3. 您对业主委员会作出的决定知情吗? 作为一名小区业主您可得对自己的合法权益上点儿心啦! 近日,深圳法院审理了一 ...

背景简要:一波三折的来龙去脉业主长期不满物业公司的糟糕管理,汹涌的民意袭来,小区以压倒性的反对票得到了"不予续聘物业公司"的结果:不曾想峰回路转,小区所属街道以"此次业 ...

湖北省恩施州中级法院吴卫建设工程领域,总承包商为转移风险负担,在与分包商签订分包合同时,常将主合同中相关合同条件.工作范围.规范.责任与义务等合同义务通过"传导条款"转移给分包商 ...

您提出的关于统一建设工程施工合同纠纷中"实际施工人"的司法认定条件的建议收悉,现答复如下: "实际施工人"是指依照法律规定被认定为无效的施工合同中实际完成工程建 ...

洪树涌律师广东泓法刑辩战队负责人电信诈骗犯罪属于非接触性的远程诈骗,被害人受骗后,将钱财转入犯罪分子指定的账户,被害人钱财受到损失与犯罪分子实际取得财物之间有个不确定的时间差.帮助取款行为发生于这 ...

业主委员会职责和权利业主委员会履行以下职责:1.执行业主大会的决定和决议.2.召集业主大会会议,报告物业管理三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同.业主委员会的权利有:1.召集和主持业主大 ...

表见代理是代理制度的一种特殊情况,当代理人没有代理权或者超越代理权作出代理行为时,就构成表见代理.对于仲裁的管辖,由于仲裁实行约定管辖以及一裁终局,对于实体裁决事项,当事人基本无救济的途径,因此,仲裁 ...

之前已经通过5期推送了加班费的相关裁判要旨,从本期开始推送二倍工资的裁判要旨,第一期是二倍工资中视为劳动合同的那些事. 本期目录索引一.具备了劳动合同的基本内容和必备元素的员工试用待遇约定备忘录可视 ...

业主大会决议中“视为同意”条款的司法认定与适用规则