佛山土拍:8月首日桂城1.56万㎡地块挂牌,总价超7.14亿元

8月佛山首挂牌

地块限价71499万元

8月1日上午，南海桂城挂出一宗位于平洲面积为1.56万㎡的商住地块，该地块即将于9月2日上午10:00竞拍，该宗地块限制总价71499万元，扣除配件（幼儿园+返还住宅）最高楼面价达18914元/㎡。

地块位于平洲旧城区新胜路东侧，属于临广板快，与广州荔湾隔河相望。

地块西侧已经拥有南海怡丰城、平北小学、平洲二中、南海第一中学等较为成熟的生活配套，该地块周边目前已经拥有富丰君御、越秀星汇瀚府、保利玥上等在售/待售楼盘在周边布局。

据佛房网监测近三年规程的商住地图片情况，最高楼面价有保利和悦滨江保持，楼面价约18795元/㎡，除广佛上城项目之外，其余项目整体楼面价均超1.5万元/㎡

建设广佛RBD

佛山地铁7号线将穿越

根据去年南海区政府的控规发布，佛山地铁7号线将穿越片区地块，并且设置两大站点，其中新胜路站就在该宗地块附近，北侧还将规划一条过江桥连通广州。

▲（规划片区示意图）

另外，根据规划，该片区还将以围绕建设广佛RBD为目标，形成“人居+产业+休闲”等多项生活便利的城市功能片区，预计规划人口总量约6.5万人。

附：地块信息