严防"银十"变"铁十",放大招！佛山开始抢人了！
楼市“金九”已悄然过去了大半，上周巧遇中秋小长假，各大开发商把握时机推出新货。然而实际上楼市依然乏力，成交数据仍持下滑态势。
据佛房网不完全统计，九月佛山有12个项目开盘推新，其中有8个项目去化均不足3成。金九没有延续往年的火爆情况，今年的“金九银十”而是被冠以了一个更形象的称呼：“铜九铁十”。
楼市热度持续下降后，为预防“铜十”变为事实，调控政策来得比想象中要快，各大城市在限购政策的边缘来回试探。
同时，金融机构存款准备金率下调0.5个百分点，降准后，贷款基础利率LPR出现了轻微下调。
降准降利率后，备受关注的当属对于楼市的影响。
实际上，央行本次降准目的明确，不刺激房地产。降准前已多次收紧房地产政策，避免资金流入房地产。此次全面降准释放的8000亿资金，最终还是会流向实体经济或商品市场。所以实际上，本次降准降利率，还不足以导致市场出现再次反弹。
面对楼市低迷，各大城市 “抢人大战”持续升级，过去一年里人口增速超过20万的城市就有9个，分别是深圳、广州、西安、杭州、成都、重庆、郑州、佛山、长沙。
没错，佛山也在其中。
近日，佛山政府再放大招，佛山市政府印发《优粤佛山卡服务管理暂行办法》，计划发出优粤佛山卡约99万张，包括A卡、B卡、C卡和T卡，持卡人可享相应人才津贴，子女入学、住房、就医等差异性服务。
经佛房君仔细研究，实际上申请的要求并不高，以下是门槛较低的T卡申领条件。
而要求稍微高一点的C卡，也仅需要上一年度佛山纳税达到3500元。
看来对于人才引入，佛山是认真的。
经济是建立创造经济的人员基础之上，总人口增加，总经济增长率会上升，就业总量相对也会增加，同时，房地产市场也会受到城市人口总量较大影响。这也是各大城市积极引入人才的重要原因。
然而，虽然人才引入，对佛山未来发展有着深远的影响，但远水救不了近火，目前的人口引入尚未能使佛山楼市再度反弹。
进入到第四季度，房企的资金回笼压力就会增加，加上今年以来房地产市场的低迷，房企的回款压力只会更大。
开发商回笼资金一般有两个方式：
出售项目，出让项目。譬如今年5月，某房企把位于广州和佛山的两个项目51%股权转让，回笼资金。
花样促销去库存，为缓解资金压力，今年第四季度，佛山将会迎来一大波开发商促销让利活动。
今年以来，佛房君一直建议网友多看多选，耐心等待第四季度促销节点！近日，迎来房企促销第一波！
项目在售建面约96m²南向舒适三房，建面约113m²复式大四房。目前有少量低于1.5万/㎡单位劲爆登场！
人口是城市发展的源动力，面对佛山持续的人才引入政策，未来佛山房价2万+、3万+将会普遍存在。
而招商岸芷汀兰，季华中轴！15xxx元/㎡的价格，确实是难见的让利钜惠。
招商·岸芷汀兰周边商业圈林立，10分钟内可到达季华、祖庙2大商圈，享有百花广场、Nova岭南站、岭南新天地、东方广场等大型商业文化广场配套。
项目位于规划江湾TOD站北部生活区，无缝接驳广佛双城生活，步行即可到达轨交站。
同时，项目周边也聚集禅城最优质的教育资源，张槎中心幼儿园、元甲小学、张槎中学等超30所精英学府。
项目地址：禅城区江湾二路右侧（距离佛山创意产业园200米左右）
VIP热线：8278 9888